韓国で強まる「不動産ＰＦ危機説」…貸付延滞額、延滞率ともに１年で２倍に

　韓国の5大銀行の建設業に対する貸付の延滞額と延滞率が1年の間に約2倍に跳ね上がっている。高金利が長期化し、不動産市場の低迷と原材料価格の上昇が続いていることで、テヨン建設をはじめとして、営業活動のキャッシュフローの悪化で流動性の危機にさらされる建設会社が増えている。政府はついに最近、不動産プロジェクトファイナンス（PF）事業所に対する「秩序ある調整」に着手したが、年末年始を迎えて軟着陸できるかどうかをめぐる懸念は高まりつつある。

　25日の金融界の話によると、5大銀行（KB国民、新韓、ハナ、ウリィ、NH農協）の建設業種に対する貸付残高は、今年11月末の時点で23兆2387億ウォン（約2兆5400億円）。この貸付は建設会社などに貸した資金で、昨年末（20兆3915億ウォン）に比べて14％（2兆8472億ウォン）増加している。延滞額と延滞率も膨らんでいる。今年11月末現在で5大銀行の建設業に対する貸付の延滞額は1051億ウォン（約115億円）で、昨年末（524億ウォン）の2倍を上回っている。延滞率も2022年末の0.26％から今年11月末には0.45％へと1.7倍（0.19ポイント）上昇。延滞率は0％台でまだそれほど高くはないが、上昇が速いため、不良化に対して緊張感が高まっている。銀行圏の関係者は「建設業に対する貸付の延滞率は他業種に比べ著しく高まりつつある」と語った。

　特に不動産PF事業が懸念材料だ。不動産PFは事業の生み出す将来の価値を見込んで資金を前もって借りるため、開発計画に誤算が生じれば不良債権となりうる。

https://japan.hani.co.kr/arti/economy/48762.html

鮮人は高給だから大丈夫って鮮人が言ってた

>>1
来年になるとHBMの需要が一気に高まってSAMSUNGとSK-Hynixが莫大な利益を得る見通しニダ!!って大韓民国人が言っていたから平気だろ。

不動産事業者のPF延滞率は5%を超えるんだろ。
建設業どころの話じゃない。

不動産価格は絶対下がらない。下がっても調整局面だからすぐ上がるって前に言ってたから大丈夫だろw

日本人にとって単なる祝福♪

K-防衛は世界で大人気だから　大丈夫　とグンチョルが言ってたｗ

理由は知らないが　大丈夫　と活動君が言ってたｗ

Samsungが絶好調だから　大丈夫　と11君が言ってるｗ

その前に…
セウォル金庫だっけ？
ヤバいの？
中国みたいに…
引き出し制限かけりゃええのかw
(´▽

テヨン建設が明日？今日民事更生を申請するってよ。
韓国16位くらいの規模。
たかが1兆ウォンが吹っ飛んだだけだ。ww

2年前からこうなると
カイカイ日本人は指摘してたがな

朝鮮人は、賃金日本抜いたホルホル
１人当たりGDP日本抜いたホルホル

来年は、不良債権化が本格化するだろうな
いよいよ、滅びるな(^^♪

>>14

借金して不動産投資したら？
朝鮮人の信念が今の状況を作った。

最終的に中国に国自体を売るとかさ。
やり方はある。

日米は台湾ASEANに移行してるから無理だよ。

韓国金融会社「海外不動産」損失２兆ウォン超…代替投資増やしたことが禍根に

海外不動産投資で韓国金融会社の損失が懸念される金額が最近までで推定２兆ウォン（約２２６３億円）を超えることが分かった。個人まで投資できる海外不動産公募ファンドに入っている金額も２兆３０００億ウォンで、このうち今年満期を迎える金額は９０００億ウォンと集計された。

２２日、金融監督院「海外不動産代替投資現況」によると、昨年９月末基準で金融会社の海外不動産代替投資残額は５６兆４０００億ウォンとなっている。このうち保険会社が３１兆９０００億ウォン（５６．６％）で最も多く、銀行（１０兆１０００億ウォン・１７．９％）、証券会社（８兆４０００億ウォン・１４．９％）の順だった。

投資金額全体のうち事業場がどこか把握可能な単一事業場に入っている金額は３５兆８０００億ウォンだった。このうち期限利益喪失（ＥＯＤ）となった金額は２兆３１００億ウォン（２８カ所）で全体投資金額の６．４６％だ。ＥＯＤは先順位債権者に利子または元金を支払えない、あるいは資産価値下落によってＬＴＶ（担保認定比率）条件に達しない事業場を意味する。状況によって損失を懸念した金融会社が満期前に投資金を回収できる状態だ。金融監督院が把握した結果、ＥＯＤ事業場は昨年９月以降３カ所増えて損失懸念投資額も２兆４６００億ウォンまで増えた。

複数の不動産事業場やブラインドファンド、ファンド・オブ・ファンズ（再間接ファンド）に投資して事業場がどこか把握しにくいところに入っている金額も２０兆５０００億ウォンにのぼった。損失推定額まで考慮すれば損害額はさらに上積みされる。金融監督院のキム・ビョンチル副院長補は「ブラインドファンドに投資された金額まで含めて全体投資金額全体の５．９％程度が評価損失を記録している」とした。

馬鹿なKoreanが日本の対外投資が羨ましくて日本の真似をしたら資金が蒸発w

個人的に日経に投資してたのだが、朝鮮人たちが気の毒過ぎて笑いが止まらないよwwwwwwwwwwww

朝鮮人絡みの海外投資だからマイナスになるのは当たり前。
伊達に世界で嫌われる朝鮮人をやってない。

条約を守れずいつ日本から制裁されるかわからない朝鮮人と付き合う馬鹿はいない。

韓国の借金の増え方が急激に増えています
不動産の貸付延滞金・延滞率も増えています
其れも家庭負債が多い事が原因だと思います
政府が対策しないと手遅れに成ります

不動産バブルと言うのは投資目的で不動産を買うからです
需要と供給のバランスで価格が決まります、投資目的の人によってバランスが崩れて価格が高く成ります
其れをバブルと言うのです

投資目的だから自己責任です
>>20

4月に韓国大手建設会社、不動産会社関係が崩壊だって。ww
韓国金融業も大損こくだろうな。
当然、朝鮮人が持ってる不動産価値も大下落。

対策をしないのは現政権ですけど
その元凶を作ったのはムン大統領です

>>23

そもそもの大本はギャンブル気質の韓国人そのものじゃない？

韓国人がギャンブル気質なのは根拠も無く「ギャンブルに勝てる」と思い込んているからだろうけど。

だから負ける事が多いのに、負けたら「自分以外が悪い！」で損が出る事を認めない。

韓国人は「今この瞬間」は幸せだろうね。

「未来」は地獄にしかならないけど。