韓国の不動産市場の停滞で既存の住宅の売却が遅れ、10人中4人が当選したマンションに入居できずにいることがわかった。
住宅産業研究院によると、先月の全国入居率は63.3％で前月（66.6％）比3.3％ポイント下落した。調査が始まって以来、最低水準だ。
地域別では首都圏が75.2％から77.1％へと1.9ポイント上昇したが、5大広域市は65.8％から60.6％へと5.2ポイント、その他の地域は63.9％から60.1％へと3.8ポイント下落した。
規制緩和で首都圏が次第に改善されつつある一方で、地方圏では悪化する傾向にあり、沈滞ムードからなかなか抜け出せずにいる。
未入居の原因は▽既存住宅の売却の遅れ44.4％▽借家人の未確保33.3％▽残金貸し出し未確保14.3％――などだった。このうち従来の住宅売却の遅延は前月より2.7ポイント増加した。
韓国住宅産業研究院は「全国の大部分で住宅価格が下落傾向にあり、取引沈滞が続いている。金利引き下げと大規模な規制緩和で首都圏の人気地域から住宅価格の下落傾向が鈍化し、取引量が回復する傾向に入ったが、地方は依然として沈滞した状態だ」と説明している。
2023年3月24日 13:00 発信地：韓国
https://www.afpbb.com/articles/-/3456938
ﾆﾎﾝｶﾞｰﾆﾎﾝﾓｰｗバブル弾けたんだよな、これ。
ビニールハウスにＧＯニダーーー(๑•̀ㅂ•́)و✧
借金返済頑張れよ☺️でもまだ気付いてないんでしょ(笑)
不動産バブルを経済成長と信じていた馬鹿
経済成長すれば先進国になれると信じていた馬鹿
それが韓国人
隣国の歌を地上波放送出来ないほど民族主義に狂っている国が「先進国」な訳がないだろwww- 9
名無し2023/03/25(Sat) 19:10:54(1/1)
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さあ、地獄の始まり
日本にすり寄るのが3年遅かったなｗ
時すでに、お寿司
ご愁傷さまですm(__)m
チョンチョンセ？ジョンセ？どっちでもいいけど、このシステム止めた方がいいんじゃないかねえ
借金はあくまで借金でしょ？『借金とはいえない。資産でもある』なんて自分を誤魔化して劣等感を抱かせないような仕組みを積極的に広めてきたのは、韓国人特有の性質に合ってはいたのだろうけど
そろそろ事実は事実、現実は現実と受け止めるだけの精神性は持てるようにしたらどう？
ま、無理だろうけどw>>1
これが本当の意味での「スーパーサイクル」だよな。- 14
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パクには意外と高い建物があるんだねｗｗｗ
>>1
"未入居の原因は▽既存住宅の売却の遅れ44.4％▽借家人の未確保33.3％▽残金貸し出し未確保14.3％――などだった。"
「既存住宅の売却の遅れ44.4％」と「借家人の未確保33.3％」が１位と２位って危ないんじゃない？
既存住宅の売却という事は、売ろうとしてるのは「中古住宅」だよね？
でも借家人が確保できない程「新規住宅」が売れ残っているんだよね？
普通、価格や広さ等の条件が同じなら新規住宅の方が売れ易い。
新規住宅が売り切れないと中古住宅の売却は進まないんじゃないかな？
そして中古住宅が売れないと未入居の44.4％は購入を諦める事になる。
するとその分の新規住宅が追加で販売されるので更に中古住宅が売れなくなる。
悪循環に陥ってるんじゃないかな？逆に、今が買い時と考えればいいのでは？
韓国も不動産バブル崩壊か
これから、不良債権を抱えた銀行とかがヤバくなるよ
韓国の若者は株をやっている人が多いのでしょう？
今のうちに関連する株は売った方が、個人的なダメージは減る
日本の不動産バブル崩壊が株価に、どのような影響を与えたか？
歴史を学ぶことで、このピンチもチャンスにできるかもしれない
頭が良いヤツだけが勝ち組になる
あくまでも自分の資産のみに限定した話だけど空き室だらけなのに売れない、買わない
売らないのか、売れないのか
買えないのか、買わないのか
いつまで持つかの我慢比べ今日からバブル崩壊！となるわけじゃないから、実際はもう弾けちゃっているんだろうね
チョンセってよく知らないけど、高額な敷金を徴収して大家が資金運用するんだよね？大丈夫か？ｗ人の住まない住居は、痛むの早いからな
水道管とか下水管とかね
住んでる奴にも影響が出てくる
不動産→銀行→株等の証券→保険と
順に連鎖倒産が始まる
いよいよだな(^^♪チョン終了😂
棒子の方がいいのかな？- 24
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>>6
あなたはチョンではないのになぜ反応するのか
それともあなたはチョンであることを隠していたのか
嘘つきはチョンソウルはもう駄目だから
みんなで
首都のパク
に移住しようｗ>>24
どうした？
チョン>>28
自称ですがねｗｗ
チョーーン＼(^O^)／ ＼(^O^)／ ＼(^O^)／
ここの朝鮮人で不動産所有者を見たことがない
よってこのスレッドも無意味・・- 32
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普通に月極で貸し出すと、家賃を踏み倒した挙げ句逃げる危険性があるので、契約満了時に返却する約束でちょっと諦めがつかない高額の保証金を払わせる。
言っちゃえば、容疑者の保釈金と同様なのがチョンセ。
借り手の信用の無さを初期費用の増大で補うやり方だから、貯蓄の無い若年層が新生活を始める障壁になったり、低所得者層がまともな住環境を整えられない原因になる。
「現金が無いなら無いなりに」小さい規模の家計で生活することが難しい国なわけだ。
そりゃ「貧乏は嫌だ！カネ、カネが欲しい！」と叫ぶ庶民の怨嗟渦巻く拝金社会にもなるわ。
ただし、借りた物件でトラブルを起こしまくり、汚すだけ汚して母国へ逃げ帰る一部外国人に対しては、日本でも活用していいかもという気にはなる。>>1
日本にチョンセはありません。日本は長期論というのがあるそうですが
日本人と違って貯蓄もせずに金使いまくり｢日本人よりも裕福ニダ～｣とかはしゃいでたのにな
まあ、来世があるさw成契約率70%ないとプロジェクトは失敗。
韓国の不動産業者、建築業者、投資金融機関が軒並み潰れて、既存不動産価格も下落する。
そして借金だけが残る。
おめでとう、朝鮮人。ケンチャナヨ！１人ＧＤＰは日本を抜いたニダ🤣
１人ＧＤＰそんなの韓国以外に概念はねぇ～けどな🤭- 39
名無し2023/03/26(Sun) 18:42:05(1/1)
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不動産バブルの傾向って止まらないんだよな。
金融緩和してると、人口がいくら減っても物件を買えば儲かるから、どこかで利上げされて無に帰すかも知らないけど買うんだよな。
因みに1番やばいのは。不動産バブルが崩壊する直前の値段で買った人がもろに被害受けること。今韓国は金利引き上げた以上、借金して物を買ったり家を買ったりした人が確定で詰むことわかってるんだよな。
金持ちって自分が死ぬまで得すればいい目線で計算できるからほんまに強いよな。金の価値を担保するのは、それを返す債務者の労働力を信じることなんだよな。
見栄や、家や、奨学金のために金を借りる人がいなきゃ金の価値なんて担保されないって知ってた？- 42
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>>8
上手く倒れるかなあ？不動産バブルとかいう、金持ちをさらに金持ちにする制度やめね？不良債権になるだけだぞ同じ面積で質の変わらないものを、他人より良いところに住みたいっていう欲だけで買うんよな。
不動産バブル崩壊の韓国、新築マンション40％が未入居。 チョンセも崩壊し阿鼻叫喚
44
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