［ソウル ２９日 ロイター］ - 最近まで沸騰していた韓国の不動産市場が突如として暗転し、世界有数の規模の借金を背負っている消費者に重圧がのしかかっている。引き金を引いたのは、記録的なペースの利上げだ。
韓国では家計資産の４分の３近くが不動産市場にひも付けられている。このため政策当局者は、住宅ローン金利の上昇に伴って債務不履行が増え、経済危機が近づきかねないと危惧する。
金融監督当局の推計では、住宅ローン金利の平均が現在の５─６％から７％に上昇すると、債務不履行に陥る人の数は５０万人増えて１９０万人に達する見通しだ。
韓国では不動産投資関連のサービスとモノの消費が経済活動全体の約１５％を占めている。不動産不況と輸出不振が重なれば、経済成長の大きな足かせとなりかねない。
現在２．２５％の政策金利は、年末までに２．７５％に上昇してピークを迎えるとの見方が多い。既に９年ぶりの高水準に達している住宅ローン金利はさらに上がり、多額の債務を抱えた家庭を締め付けそうだ。
韓国の家計債務の対国内総生産（ＧＤＰ）比率は第１・四半期に１０４．３％と、世界屈指の高さだったことが、国際金融協会（ＩＩＦ）が示す主要３６カ国のデータで分かる。
規制当局は家計債務が金融システム全体にもたらす影響を和らげようと、固定金利での借り換えを可能にする措置を導入した。この救済策が発表されたのは、韓国中銀が予想外に５０ｂｐの利上げに踏み切って２週間たってからだ。
秋慶鎬・企画財政相は今週、「家計債務の構造を迅速に改善する」と表明。「借り換え策が始動すれば、家計債務に占める変動金利債務の割合は７８％から７３％弱へと、最大５ポイント低下するはずだ」と述べた。
可処分所得に対する債務の比率は、昨年末に２０６％に達した。
https://jp.reuters.com/article/korea-property-morgage-idJPKBN2P406Cやはりスレタイに「借金」とあるとカイカイ韓国人は来ないｗ
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名無し2022/08/01(Mon) 14:00:36(1/1)
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このままでは来年からスーパーヘル朝鮮時代到来、南無・・・・。ww
カイカイ韓国人さん、たまには「借金問題をどうするのか？」について語っていいんだよ？
さ、遠慮せずにどうぞどうぞ！＞世界有数の規模の借金を背負っている消費者
書き出しから腹筋破裂した。在日の半グレと将軍様の争奪戦でも始まるかな
>>13
韓国さんは世界〇大強国って言葉が好きな癖に、この件に関して全然誇らない・・・おかしいねえｗ>>16普通は20%も下がったら大騒ぎだけどな🤣🤣🤣
借金しすぎて感覚が麻痺してるんじゃね？🤗最高値の3割以下になるよ
ゴミに高額、高金利の負債で借金奴隷化金利爆上げで韓国国内では債務不履行、デフォルトが同時多発する
その後，不動産価格は爆暴落>>23
韓国人は、低品質のアパートを高い価格で購入する。
可哀想。
韓国のアパートは、劣悪な品質。>>19
韓国がアメリカの金利に降参せず対抗していくつもりなら
年内には10%を軽く超えてくるよ>>21
韓国全土で？それともソウル市の価格？ 中古もその価格なの？>>23
2億5000万ウォン〜3億ウォン>>23
200万元>>23
2000万円=6億ウォンくらいかな>>1
借金の重みに耐えかねて、self neck hanging または、漢江の橋から diving into the river.>>21
地域・築年数にもよるが、都心部築年数10～20年後の中古100㎡で5000万円～3000万円が適正相場かな。>>12
そうだ「借金大国、大韓民国」を誇って語るべきだ。いつもの元気で。変動性金利でローン組んだ輩が支払不能に陥った連中の後始末を
銀行が,不良債権化した不動産を処理できるんかいなw>>34
金融資産が脆弱な韓国の市中銀行の多くが倒産すると言われている
韓国の場合、資産の殆ど(70%超)が不動産なので
仮に不動産価格が50％だけ下がったとしても、韓国の総資産の35%以上が消失する
そして、銀行の倒産などによるさらなる不良債権である…
さらには為替、株価、貿易赤字、物価…果たしてどうなってしまうのか？>>21
安定した社会なら新築マンションで大学卒業労働者の年収10年分を目安にすれば良いよ
日本の目標が大卒労働者の年収10年分の価格でマンション購入可能にする相場だった
大韓民国も制度を真似した部分多いから参考にして良いと思う
これより上なら過熱、これより下なら買い時、と判断可能かと>>23
1/10以下の価値だろうな
いつの話か？
韓国が亡国となれば 下朝鮮半島なんて北朝鮮以外手を打を出さんからな
どの国の貨幣か？
勿論 ヲンなんて通貨はなくなってしまうからな
もしも 中国の属国に返り咲きが出来れば 通貨の単位は「元」だから
どっちにせよ 「糞」みたいな価値だろうな
おっと 韓国では「糞」に価値があるんでしたね（笑）韓国の自営業者、3人に1人は商売立ち行かず「廃業検討」
韓国の全国経済人連合会（全経連）は31日、全国の自営業者500人を対象にアンケートを実施した結果、回答者の3人に1人に相当する33％が廃業を検討中であることが分かったと発表した。物価高・高金利・ウォン安に加え、最近のコロナ再拡大が自営業者を苦しめている格好だ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/8fd254db1fda264014eb6b8eb68183575974ce34
不動産だけじゃない
利上げだけじゃない
勿論韓国だけじゃない
しかし ここまで酷いのは 世界で数か国だろうな
先進国になんてならなきゃ ここまで酷くはならなかったものを
100年前に 戻るだけ
とはいえ
（笑）>>23
日本の常識。
家賃は収入の1/3まで。
それ以上だと家計は項目のどこかで破綻する。
銀行から金を借り、不動産を買って銀行に返済するならそれは家賃と同じ。
これを基準に自分の毎月の収入に対する月の家賃。返済年月に金利を含めて計算してみろ。
お前が本来買っていい不動産の金額が分かる。ソウルのマンションはすべて中国に買い取られて無血開城ですかね
>>23
君は家持ってるの？>>1
せっかく夢のマイホームを手に入れたのにね。
売りたくても売れないか、買い叩かれるかだな。
借金だけが残り、徳政令救済されたとしても、
二度と借入が出来なくなる。
誰が悪いってわけじゃない。
一番悪いのは本人、次に金を貸した金融機関だ。
見栄をはらず、自分の収入に見合った生活をすればいいのに、
博打に手を出すから破滅するのだ。>>9
ここに来る朝鮮人は株に投機することもできず、借金して家を買うこともできない引きこもりばかリ、むしろ喜んでいるのでは。
親戚が家を買っても腹が痛む朝鮮人、困っている人の足を喜んで引っ張っている事だろう。不動産を借金で買い価値が下がった場合、追加担保が払えず、競売にかけられ二束三文にしかならない。
검찰독재+출입국 관리도 경제악화와 연관이 많겠지?
인간이 아니야~~
YouTubehttps://m.youtube.com/watch?v=IYFumuXm2dc- 46
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で、韓国人のみなさんはどうやって借金かえすの？
韓国 アパート価格、50％下落
その他、土地価格は30%下落韓銀総裁「物価上昇率５％超えれば追加のビッグステップ引き上げもあり」
韓国銀行の李昌鏞（イ・チャンヨン）総裁が追加ビッグステップ（政策金利０．５％ポイント引き上げ）の可能性を示唆した。物価上昇率が５％を超える場合、物価安定に重点を置くと明らかにしながらだ。李総裁は市場の見通しよりも利上げが長期間続く可能性についても言及した。
https://s.japanese.joins.com/Jarticle/294916>>49
これ、前回（先週）の0.25が失敗だよな。先に0.5％うｐにしておくべきだった。とりあえず、利息分だけ払うニダ。
原本は減らないから、永遠に払うニダ。FRB、政策金利0.75％引き上げ 3会合連続で通常の3倍上げ幅
米連邦準備制度理事会（FRB）は21日、政策金利を0・75％引き上げると決めた。利上げ幅は6、7月会合に続き、通常の3倍の大きさ。急ピッチの利上げによる景気後退懸念が強まるが、記録的な物価上昇（インフレ）の抑制を優先した。5会合連続の利上げで、政策金利の誘導目標は3～3・25％となる。
8月の米消費者物価指数は前年同月比8・3％上昇。原油高騰の一服を背景に2カ月連続で伸びが鈍化したものの、いまだ8％超の記録的高水準が続く。
パウエル議長は8月下旬、米西部ワイオミング州ジャクソンホールでの講演で「物価の安定を取り戻すには、引き締めスタンスが当面は必要だ」と述べ、経済を犠牲にしてでもインフレ抑制を優先する考えを強調。市場では、FRBが3会合連続で0・75％の大幅な利上げに踏み切るとの見方が大勢を占めていた。
https://share.smartnews.com/qx1egまたローンの金利が上がるね、月々の返済額が増えるね
破産してゴミのような価格で競売に放出されるアパートが増えるね
自分が住んでるアパートがゴミのような価格で流通したら大変だね韓国の住宅ローンの仕組みは知らないけど、
日本の変動金利で金利が上がっても月々の返済額は変わらないぜ。
返済期間がのびるだけ。
韓国の仕組みが違ったら失礼。
YouTubehttps://www.youtube.com/watch?v=X_aZ_HgfDYk
韓国不動産価格、値崩れが止まらず
「心理的防衛線」を突破して下落！
韓国の反応(>_<)
YouTubehttps://www.youtube.com/watch?v=-_CC5mlW1LU
ついにバブル崩壊、韓国不動産！>>56
韓国人は英語が得意なんだろ？
問題ないだろ。
焦点：韓国不動産ブームが利上げで暗転、借金抱えた消費者に重圧
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