首都圏で事前申請を受けた民間分譲マンションが建設景気低迷で相次いで事業が取り消され、申込当選者の不安感が高まっています。
11日の建設業界によると、京畿道華城市東丹2新都市C28ブロックリージェンシーヴィラントの施行会社であるリージェンシービル住宅は先月末に事業を取り消しました。施行会社はホームページに載せた案内文で「不動産景気の悪化や建設資材コストの上昇など避けられない事由で事業を取り消す」とし「事前供給契約は別途訪問なしで取り消される」と述べた。
この団地は地下2階～地上最高8階5棟、119世帯規模で2022年10月108世帯に対する事前申請を行いました。 2025年11月本契約の後、2027年10月入居する計画でした。当時、専用面積101㎡が6億5214万ウォン、104㎡が6億7209万ウォンにそれぞれ分譲されました。
土地を供給した韓国土地住宅公社（LH）によると、リージェンシービル住宅は中めっきの一部を6ヶ月以上延滞し、4月に金融機関から期限利益の喪失通知を受けました。金融機関はLHに土地解約を要請し、先月20日に公式に解約措置が行われました。期限利益の喪失とは、債務者が信用リスクが大きくなったり、原則を返済できなかった場合は、満期前に貸出金を回収することです。
先月は施行会社であるDSネットワークスが2年前、京畿坡州運政3地区3・4ブロックで804世帯事前請約を受けた事業を取り消し、今年初めには308世帯規模の仁川家庭2地区ウミリンアパートも本契約を受けられず、事業が失われました。このように事前申請まで行われたが、取り消された事例だけが来てから五番目です。このため、事前申請に当選したこれらの間では不安感が大きくなっています。 事前申請事業が取り消されても既存の当選者が受ける救済措置は、申込通帳が復活するのがすべてです。
文在寅（ムン・ジェイン）政府のときに供給対策として出てきた事前申請制度は、これまでの後続の本契約が長期間遅れ、事前申請当時の推定販売価格よりも本契約確定販売価格が多く上がるなど、様々な問題点を露出してきました。国土交通部はこれに去る5月民間分譲だけでなく公共分譲でも事前申請制度を廃止しました。
https://v.daum.net/v/20240711094201082>>1
日本人が羨むマンションシリーズも無期延期か
11くんがアップする事柄すべてが反転するな朝鮮人はローン組めないからな。
ド派手に破綻するだろう。www- 4
名無し2024/07/12(Fri) 22:44:42(1/1)
このレスは削除されています
>>5
逆にせっかちだから
他人に取られたくなく
お得意のCGだけで契約するんじゃない？
甘い夢みてね>>1
韓国の建設企業で韓国人社員・その下請けが建設したアパートメントハウスを事前申請して予約する。
ギャンブルすぎろだろ。- 8
このレスは削除されています
京畿道ですらダメなのか？
ソウルのまわりで住宅地として有力な場所のはずだろ？
もちろんピンキリだが韓国の首都圏として地価が高くて不動産が人気だったことは有名なはず
本当にソウル、その中でも立地がいい場所以外は価値が激減してるんだね。京畿道でやってけないならほかの地方なんてどうしようもないじゃん中国人と韓国人は…
やってることがわからねぇ…
安い団地みたいなの立てて…
半地下の人間とかに…
供給すんのが先なんじゃなかろか？
🤔- 11
このレスは削除されています
>>1
おーい、11。
何時もみたいに日本人が憧れるマンション合成写真集を貼付けんのか？
朝鮮半島にはもう、何もないのですｗｗ
今買っとかないともう二度と手に入らないかも知れないよ〜
今が最後のチャンスだよ〜
取り消されるかも知れないけどね
将来的にマンションが売れなくなることはないから安心して良いよ
値段が高いだけだからね
買ったマンションは値上がりしなくなるけど
使った分だけ値下がりすると思えば良いのさ
使ってなくても下がるけどね- 15
このレスは削除されています
子供部屋おじさんであるカイカイ鮮人達には無関係
>>1
「相次いで事業が取り消され、申込当選者の不安感が高まっています。」
申込当選者は手付金を払ってしまったのか？
契約不履行は倍返しだから不愉快なだけで儲かったじゃないか。
韓国では違うのか？
また分譲マンション事前申請の取り消し、もう5回目…
17
ツイートLINEお気に入り13
0
レス投稿
画像をタップで並べ替え / 『×』で選択解除