- 1名無し2022/08/14(Sun) 16:18:06(1/1)
>>1
過度な原価圧縮目的で拙速施工工事を強行してさえコレ。
落ちるナイフでも掴む阿呆な購入予定者がゾロゾロ待ち構えてて、未だに購入意欲は減退していないらしいのに商売にならないの?ソン·フンミンがいるからだいじょうぶnida
>>1
大氷河期がきます。
気をつけてください。韓国人、もっと借金して家を買ってやれよ。
韓国建築業界で大リストラが始まる。
よかった、よかった。半地下に住めなくなるキムチ高齢者が心配です
カイカイで日本人の多くが韓国はバブルだよと教えてあげたのに、誰も日本人の言う事を信じてなかったしなw 韓国の土地は下がらないと本気で信じてた
そして今、多くの貧乏韓国人はマンションの値段が下がって喜んでいる
バブル崩壊は土地だけが下がると信じてるのねw>>9
バブル状態の不動産相場の下落は激しい。穴埋めのために株やCBなんかを売る。足りないので地方の土地を売る。まだ足りないので、美術品・骨董品…売れるものはなんでも売る。
かくして全面安。さらにヲニャスと重なって国全体の価値は北朝鮮に並ぶ。
今韓国人ができることは、資産を米ドル或いは金に替えること。温暖化してるからダイジョブnida
>>10
取り引きが下落したんなら売りに出してる金額が適正価格ではない=値下がり
所有物は売る事を目的としてるんだから遅かれ早かれ値段下げないといけないんだよ
つまり値崩れ起こしてるという事【政策金利の引上げにより地獄と化した韓国】
《韓国の不動産関連の債務合計額》
2600兆ウォン(約260兆円)
《変動金利型ローン率》
92.7%
《韓国の政策金利は更に上がる》
2022年7月末時点で、韓国の政策金利は2.25%
韓国中央銀行は年内に2.75%〜3%までの引上げを予定
市中金利(市場金利)は9〜10%となる見通し
https://news.yahoo.co.jp/articles/162176bad6e30489ca7d2a526e8019d81695e712【韓国不動産ブームが利上げで暗転、借金抱えた消費者に重圧】
6月の売買件数は前年同期比で73%減少
2600兆ウォン(約270兆円)に上る不動産関連債務が今、金利上昇の洗礼を受けている。
月間返済額は年末までにさらに増えて400万ウォン近くになりそうだと聞かされている。これは、夫の月給の70%に達する額だ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/162176bad6e30489ca7d2a526e8019d81695e712既に住宅ローン金利が9%〜10%の状態
更に、韓国は日本と比較しても物価上昇率も高い
物価値上がりで生活費負担増となり、年率10%の高金利ローンなど組める状態に韓国国民はない
今のままだと住宅ローンを抱える7割りの国民が返済ローン破綻する可能性があると推察されている
そもそも、現在は金融機関が住宅ローン貸出を停止して貸さない状態>>10
ソウルのマンション価格が7週連続で下落、下落幅も拡大
https://www.donga.com/jp/article/all/20220715/3512173/1
『ソウルも普通に値崩れ始まってる』ソウルとソウル近郊では、不動産価格の下落問題より大きな問題なのが《物件空室率》の問題
空き店舗/空き事務所/空き住居
この問題で、不動産関連会社/建築関連会社などが日に1〜2件ずつ韓国では倒産している
ソウル旅行に行った人が空き店舗の多さに驚き、Twitterなどに多勢が載せてるから直接見ると良いかも
ガラガラとなった商店街などの不動産価格が高値のまま維持される事は不可能こいつら金欠になると
カネズル日本にいちゃもんつけ
○○補償しろ!✕✕支援しろ!と
あまちゃん日本政府に官民一緒
になって要求⇒過去この手て幾度か
金むしりとる⇐日本政府の対応にも
問題があったが今は先進国ラベルを
つけたからには困った時に日本に
すり寄ってゆすりたかりはヤメロヤ!
まっとうな国家形成をめざせよ!⇒
無理やろな韓国人そっ閉じスレ🤣🤣🤣
なにも言えない…反論できない…考えた結果→日本が悪い🤭🤭🤭
何時もの韓国人の反応😆来ないはずがない
以下はいずれもムン政権下での住宅政策の結果ですね
・10億ウォン以上だと住宅ローンが使えない
・7億ウォンかな? 以上だと住宅ローンの利率が高い
・売る場合には、「売却益」への課税は80%ぐらい>>23
朝から元気だね朝鮮人>>23
その通りです。韓国の土地価格は今後も永遠に上昇し続けます。
貴方が豊かになりたいなら、一刻も早くより広い土地を購入するべきです。
銀行やその他の金融機関、親戚、兄弟、友人などから、可能な限り多くの借金をして、急いで広い土地を買いなさい。
なお、土地への投資は自己責任で行って下さい。え?韓国は天まで召されるって?
上昇しすぎたな。
地上の楽園とか謳っちゃう民族だからな!>>23
そもそも…
土地なんか持ってる奴いるんか?
あんなチンケな高層アパートばかりでw
建て替えすら疑問やなw
(´▽`)>>23
ずっと土地の売買価格が上がる?
つまり、韓国はずっとインフレ?
ジンバブエ??駐韓日本大使館跡も 売却しちゃいましょう
今なら まだ高値で売れる
もう 新館建築予定すら無いんだし
そもそも 駐韓日本大使館要りますか?
(笑)>>32
契約件数が前年比73%減みたいよ
バナナの叩き売りはこれから結局、不動産価格は需給関係で決まります。
言い換えれば、みんなが欲しいと思う物件は上がり、買いたい人が少なければ下がるということです。
すべての不動産が均等に上がるわけではなく、駅近や環境のよい人気の高いエリア、めったに売りの出ない希少物件などは今まで以上のペースで上昇し、逆に人気のないエリアは横ばい~下落傾向が続くと考えられます。>>28
あ じゃあ俺も 保証しちゃおっかな>>32
不動産バブルの崩壊は、価格が下がって起きるのではないのですよ。
価格が上がらなくなった時点で始まるのですよ(^_^)v>>1
まあ実際は差押えやらで金融機関が抱えきれなくなった不動産を、競売やらなんやらで処分し始めてからが本番だからね。
返済不能になった人間が出始めているようだから、まだ序盤戦だよね。【韓国、不動産バブル崩壊】
《韓国で「バブル崩壊」マンション価格26カ月ぶりの低水準も成約件数は73%減》
https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/recordchina/business/recordchina-RC_898634
《韓国首都圏の住宅価格が過去3年2カ月で最大の下落》
https://news.yahoo.co.jp/articles/7983a94df70da084e0e74663c15146b7c6bf9f07
《韓国、融資が滞って 不動産購入が停止》 https://n.news.naver.com/article/008/0004672436 《韓国、銀行が庶民向け融資を事実上の停止》 https://n.news.naver.com/article/003/0010980820
《韓国の首都圏で不動産価格が暴落》
https://nakamarunote.net/5ch21/2022/06/04/49327/
《ソウルのマンション価格が4週連続で下落、下げ幅もさらに拡大》
https://www.donga.com/jp/article/all/20220624/3467917/1
《ソウルのマンション価格が下落に転じた》
https://www.donga.com/jp/article/all/20220603/3423583/1
《30% 넘게 올랐던 의왕·시흥 집값 1년새 '뚝'》
https://n.news.naver.com/article/015/0004707471『韓国のバブル崩壊は、空室状態で目視可能』
・ソウル江南地区、空室率が1年半で19倍
・30代を中心にソウル離れによる人口減少。
マンションの空室率が急増
・ソウル都心のオフィス空室率は、調査機関ごとに差はあるものの、おおよそ32%前後。
・「韓流中心地」の明洞では、空き店舗率は56%現在の韓国では住宅ローンを抱える国民の大半が返済不能危機にある為、韓国メディアでさえも『政策金利の引き上げは失敗だった』との論調が高まっている
住宅ローンの返済不能となれば、不動産は差し押さえられ、市場価格より安価で競売にかけられる
差押え物件による安価な不動産販売が増加すれば、それに伴い市場価格も競争価格で値下がる
現在の半分以下の価格まで一気に値下がり予想>>42
資金に余裕があればな
貸し出し金利が上がっているのに
誰が借りるの?>>42
また上昇すると思ってるのかね?
幸せだね
そうだよ
落ちるわけない
いまは小休止
買い時だ
再開発だ
まぁ頑張れ>>42
20年後には2人に1人が高齢者になってしまうのだが、空き家が増えるので再開発し放題だね
誰が投機するのか知らんが、不動産は益々上昇間違いなし!
買っておけwww>>42
良し!
古民家(空き家)を買い占めろ! 借金してでも!
(笑)>>48
投資なら上がらなければ、いずれ売られるんじゃないの?>>48
実際に前年比4-6月の売上が半減してるようだけど、その減った半分を購入するはずだった資産家達は土地家屋を買わずに何をしてるんだろうね?w
韓国、住宅市場取引氷河期くるか…大手住宅建設会社の営業利益急減
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