中国人客ばかり当てにしていたら…ソウル・明洞1階空室率60%に

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    • 1名無し2021/05/08(Sat) 11:09:46ID:Y3NDg5OTY(1/1)NG報告

      7日昼、ソウル地下鉄明洞駅6番出口からウリィ銀行に至るまでの「明洞8キル(キル=道、通りの意)」。2年前までは「爆弾セール」「中国人旅行者熱烈歓迎」といった言葉が店の前に掲げられ、客引きが中国語や日本語で声をかけて外国人観光客を呼び込んでいた、韓国を代表するショッピング・ストリートだったが、今はもう、そうした姿は影も形もない。3軒に2軒は店の明かりが消え、窓ガラスには「賃貸物件」「都合により休業」などの紙が貼られているばかりだ。

      本紙記者が明洞を起点に約1.2キロメートル歩き、商業地にある建物・ビルの1階を調べてみると、249カ所のうち149カ所が空室または休業中だった。これは全体の約60%に達する。 2階以上はさらに深刻で、ビルの全フロアが空室となっているケースも多かった。不動産価格公示などを行う公企業の韓国不動産院が発表した今年1-3月期のソウル・明洞商業地の空室率38%よりもはるかに深刻な状況だ。午後2時ごろ、化粧品店で撤去作業をしていたイさん(53)は「契約期間に縛られたまま休業していた店が、契約が終わると次々と廃業する」「以前は夜遅くまで大勢の人々でにぎわっていたのに、こんなことになるとは想像もできなかった」と言った。

       韓国の代表する商業地・明洞が転落の一途をたどっている。10代から80代まであらゆる年代の人々が訪れ、(1997年の)アジア通貨危機でも揺らがなかった明洞も今は昔だ。なぜこんなことになってしまったのだろうか。30-40年にわたり明洞を見守り続けてきた自営業者らは「新型コロナウイルスのためだけではない。我々は間違っていた」と言った。
      https://www.chosun.com/national/2021/05/08/CJ3FKJHXD5EPPLKTEGVZ2VV25Q/

    • 2名無し2021/05/08(Sat) 19:53:46ID:A4Nzk3NDg(1/1)NG報告

      明洞に限ったことではなく、
      韓国そのものがゴミだからね。
      与正ちゃんもそー言ってたじゃん。

    • 3名無し2021/05/08(Sat) 19:55:33ID:YwNjE4ODA(1/1)NG報告

      >>2
      韓国人達=ゴミ共

      これって思うんだけど、ゴミに失礼じゃない?

    • 4名無し2021/05/08(Sat) 20:00:49ID:k0MDc5NDg(1/1)NG報告

      >>3
      このコピペ思い出した

      皆さん、こんばんわ。自分はゴキブリです。
      自分と自分の仲間は日本を含む世界のあちこちに出没して結構嫌われたりしています。
      よく「ゴキブリと同じ」とか「ゴキブリ並み」って言葉を「最低な奴」みたいな意味で使ったりしますが自分たちはそこまで悪い存在じゃなくて、ただ普通に存在してるだけなんですよ。まぁ、かなり世界中で嫌われているのは事実なんですけど。
      で、最近・・・というか、大分前から日本のインターネットとか言うところで「韓国朝鮮人はゴキブリと同じ」とか、「韓国はゴキブリ並み」とか言われているらしいんですよ。
      ・・・別に自己弁護じゃないですが、自分たちは日本人の悪口とか言わずに、ただ存在してるだけなんですよ?
      ゴキブリというのはあくまでそういう存在であって、別に日本の国を貶めたりしないで生きてるだけなんですよ?
      それなのに韓国人と同列扱い・・・・・・なんですか? なんなんですか!
      自分たち、何か悪いことでもしましたか?韓国人呼ばわりされるような悪いことを何かしましたか?

      日本の文化や技術を盗んだりしましたか?
      日本の島を不法に占拠したりしましたか?
      日本国内で武装スリや強盗や放火や強姦とかしましたか?
      歴史を捏造して、不当な言いがかりをつけたりしましたか?
      教育現場に潜入し、日本の生徒さんたちに嘘を教え続けたりしましたか?
      マスコミに介入して、日本の国民をだまし続けたりしましたか?
      受けた大恩を仇で返すような非道なことしましたか?
      あなた、韓国人と同列扱いにされたゴキブリの気持ちが分かるんですかっ!!!!
      他国の人から「日本人は韓国人と同じ」とか「日本は韓国並み」とか言われたらどんな気分になりますか!?
      日本人は動物や虫のことも思いやれる優しい民族じゃなかったんですか!?
      いつからこうなっちゃったんですか!?・・・すみません。ゴキブリのくせに熱くなって言葉が過ぎました。
      でも、韓国人と同じ扱いはどうしても許せなかったんです。
      ホント、すみませんでした。

    • 5名無し2021/05/08(Sat) 20:06:01ID:kxNzAzNDQ(1/1)NG報告

      >>1
      「11」が、くだらないスレをたててたけど、大部分がブーメランとして戻ってきてるな。

    • 6名無し2021/05/08(Sat) 20:08:00ID:E5ODMyNDQ(1/1)NG報告

      >>3
      ほんそれ。
      ゴミはリサイクル出来る物も多い。

    • 7名無し2021/05/08(Sat) 20:09:50ID:k5ODA5NTY(1/1)NG報告

      そして中国人に買われる

    • 8名無し2021/05/08(Sat) 20:12:12ID:Q4NjU1MzI(1/1)NG報告

      明洞はボッタクリばかり。
      何の魅力も無い。

    • 9名無し2021/05/08(Sat) 20:20:20ID:c5NTQwMjA(1/1)NG報告

      Ugly Koreans

    • 10右翼の食欲、左翼の性欲2021/05/08(Sat) 20:23:35ID:Q4OTg1MDg(1/1)NG報告

      地価が上がってるのに
      空室ばかり
      そのうち固定資産税も払えなくなって
      売却するしか無くあるだろうな

      売れるうちに売っておけ

    • 11名無し2021/05/08(Sat) 20:29:25ID:c4Njg1ODE(1/2)NG報告

      そのうち中国人に全部買収されて、そうしたら中国人の客が来る。

      それまでの我慢だ。

      そうしたら露店で何か売ればいい。

    • 12名無し2021/05/08(Sat) 20:29:26ID:A4MjAzMjA(1/1)NG報告

      >>9
      韓国人ではない。
      朝鮮人だ。

    • 13名無し2021/05/08(Sat) 20:30:55ID:Y4MDk3MzY(1/1)NG報告

      どうでも良い😤
      とっとと国交断絶しろ!!白丁愚民👍✨

    • 14名無し2021/05/08(Sat) 20:38:45ID:IzNjYyMA=(1/1)NG報告

      地面に直接、商品を並べ砂をかぶってた李氏朝鮮時代に戻るだけだな
      朝鮮通信使の記録にあるから、誇らしい李氏朝鮮時代へと還れよ

    • 15名無し2021/05/08(Sat) 20:55:55ID:Y2NDcwNzY(1/1)NG報告

      不動産バブルが明確になたら
      中国人が土地を買い漁って
      爪が少ない龍のオブジェを中心に再開発してくれるよ
      まあ
      二度と韓国人の手に渡ることは無いだろうけど

    • 16猛獣使い2021/05/08(Sat) 21:41:23ID:M0MjIyOTY(1/2)NG報告

      >>4

      ごめん、吹いたw
      センスあるねぇ。

    • 17名無し2021/05/08(Sat) 21:49:19ID:YzNTA0MA=(1/1)NG報告

      サムスンが有るから大丈夫nida

    • 18名無し2021/05/08(Sat) 22:11:09ID:I1OTQzNTI(1/1)NG報告

      >>1
      >新型コロナウイルスのためだけではない。我々は間違っていた

      って、ムンムンを大統領に選んでしまったってことかな
      次期大統領も左派を選べば中国人が沢山来てくれるし、いっぱい買い物もしてくれるからw

    • 19名無し2021/05/08(Sat) 22:12:38ID:YwMjM1MTk(1/1)NG報告

      明洞、ストリートバスケットやサッカーできそうだね。

    • 20名無し2021/05/08(Sat) 22:16:24ID:Q4MzM2MDg(1/1)NG報告

      명동에는 화교, 중국 공산당 대사관이 있다

      범죄 소굴이다

      전라도 소굴www

      바보놈들 ㅋㅋ

    • 21名無し2021/05/08(Sat) 22:24:04ID:Q3MjEyNjQ(1/1)NG報告

      >>20
      なんでチャイナタウン建設にそんなに反対してるの?
      中国人が韓国に来るのが嫌なの?

      日本人街でもないのに反日韓国人がチャイナタウンに反対する意味がわからない

    • 22名無し2021/05/08(Sat) 22:30:42ID:A1NTg2MDQ(1/1)NG報告

      韓国=One of China town.

    • 23名無し2021/05/08(Sat) 22:33:29ID:A0ODQ1NTI(1/1)NG報告

      >>20
      「全羅道」を日本語で読むと「全裸の道」になる

    • 24名無し2021/05/08(Sat) 22:52:19ID:E5Mzc4ODQ(1/1)NG報告

      韓国人自身が韓国は観光地がなくてつまらないと言ってるぐらいだからねw

      それで日本のUSJやTDLに大挙して押し寄せる訳だけど、やめて欲しいよね

    • 25名無し2021/05/09(Sun) 04:19:29ID:E0MjI0MA=(1/1)NG報告

      >>20
      どうせなら世界最大級の中華街でも作ってもらえばいいのに
      それって観光地が皆無に等しい韓国にとって有利に働くんじゃない?
      世界最大の中華街、南朝鮮省明洞中華街、中国伝統のキムチもあるよアル!
      やべー、ちょっと行きてー。

    • 26猛獣使い2021/05/09(Sun) 05:15:55ID:AyMTI0NTg(2/2)NG報告

      しかしそれでも不動産価格が下がらないって異常だよなぁ。不動産屋も下げたら経済崩壊するってわかってるから下げないんかな?でもテナント空いてるなら下げざるを得ないよね?

      よくわからん?

    • 27名無し2021/05/09(Sun) 05:46:32ID:MxODE3NzY(1/4)NG報告

      《韓国ソウル周辺のマンション・オフィス・店舗の空室率の上昇が止まらない1》

      ・江南乙支病院の方向に向かう通り沿いに並んだ26棟の建物のうち15棟は1階部分の店舗物件が空き店舗となっている。

      ・江南区狎鴎亭洞のギャラリア百貨店付近にある商業ビル1階には店舗物件に至る所に「賃貸募集」の張り紙がされている

      ・ノンヒョン洞の15階建て商業ビルは4〜8階が丸ごと空室となっている。
      ※ 2018年以前には空室率が僅か1%だったノンヒョン駅周辺では、2020年現在、空室率が24.8%まで上昇している。

      ・ブランドショップの中心地と言われる清潭洞の店舗部件の空室率も2017年の3.4%から2020年は25.9%に上昇した。

      ・梨泰院地区の空室率は2017年は14.9%だったが、2020年現在は34.8%に上昇した。

    • 28名無し2021/05/09(Sun) 05:47:25ID:MxODE3NzY(2/4)NG報告

      《韓国ソウル周辺のマンション・オフィス・店舗の空室率の上昇が止まらない2》

      ・新村大路近辺では地下物件の空き店舗率は2020年現在67%
      地上4階までの空き店舗率は37%と酷い状況である

      ・梨泰院(イテウォン)周辺もクラブやバーなど夜の店を中心に閉店が相次ぎ、現在では100店舗を超える空き店舗状態にある

      ・不動産評価機関の韓国鑑定院によると、明洞の2020年10〜12月期の空室率が37.8%であると発表
      ※空き店舗に関しては60%を超えている

      ・2020年11月時点で、ソウルのオフィス空室率は21.4%であり、漢江エリアでは30%近い空室率となっている

      ※ソウルを中心としたエリア全体的に空室率が上昇し、空室状態の期間が長期化したことで、賃料相場は下がったが、空室率は低下の兆しが見えない。

    • 29名無し2021/05/09(Sun) 05:58:24ID:MxODE3NzY(3/4)NG報告

      >>1

      C19による観光客減少だけが理由ではないみたい

      不動産価格上昇による賃貸料問題

      巨大商業施設の過剰建設による個人経営などの小規模店舗への影響

      なんかも有るみたいね

      また、韓国の労働者人口の30%以上が自営業者。
      これにより、2021年は過去最高の廃業数と失業率の増加が予想されてる

      1番の問題は、廃業にともなう金融機関の貸付不良債権問題

      これが、これから次々と出てくる

    • 30名無し2021/05/09(Sun) 06:01:30ID:MxODE3NzY(4/4)NG報告

      韓国の自営業者・企業経営店舗1500エリア23万店舗が廃業

      2021.02.14
      https://www.hankyung.com/economy/article/202102145148

      2021年末には40万店舗近くが廃業する可能性もある

      「ゴーストタウン」ならず「ゴーストカントリー」と化すかもね

    • 31名無し2021/05/09(Sun) 06:30:29ID:EzNzU3NDM(1/1)NG報告

      あのチャンケも行かなくなった明洞ww

    • 32名無し2021/05/09(Sun) 07:04:31ID:QxMzc2Nzg(1/1)NG報告

      >>1
      韓国は魅力がないため、日本に憧れる韓国人w

    • 33名無し2021/05/09(Sun) 07:06:08ID:M0ODc4NzE(1/1)NG報告

      病む韓国

    • 34名無し2021/05/09(Sun) 09:20:46ID:MxODUyOTc(1/1)NG報告

      명동은 전라도

      한국인과 관계없다

    • 35名無し2021/05/09(Sun) 09:23:23ID:M2MDA5MzM(1/2)NG報告

      >>34
      現実逃避w

    • 36名無し2021/05/09(Sun) 09:29:37ID:AwMTgyODU(2/2)NG報告

      >>34

      ソウル市だろうが。

      価値が下がりきったら中国の買い占めが始まる。

      そうしたら、チャイナタウンの始まりだ。

    • 37名無し2021/05/09(Sun) 09:32:31ID:M2MDA5MzM(2/2)NG報告

      大坂の黒門市場も中国人ターゲットにして、死にかけている
      観光客を頼りにしている観光地も、コロナが早く終息しないと、死ぬだろうな。
      オリンピック目当てで建設したホテルなんかも、かなりヤバいはず
      民泊は全滅だろうし。

    • 38名無し2021/05/09(Sun) 09:40:43ID:M3MDc1NzE(1/1)NG報告

      >>36
      코로나 사기극으로 중국인이 한국과 일본의 토지를
      싼가격에 마음대로 매수하고 있다

      중국인과 유대인이 만든 독약 백신을 강제 접종 시켜서
      한국인과 일본인, 미국인을 대량 학살하면
      일본의 영토도 중국의 영토가 된다

      이것이 백신의 목적이다

    • 39名無し2021/05/09(Sun) 10:02:25ID:ExMDAwMTg(1/1)NG報告

      > 、商業地にある建物・ビルの1階を調べてみると、249カ所のうち149カ所が空室または休業中だった。これは全体の約60%に達する。

      なぜ「1階」限定??


      > 2階以上はさらに深刻で、ビルの全フロアが空室となっているケースも多かった。

      2階以上はさらに深刻
      2階以上はさらに深刻
      2階以上はさらに深刻


      そりゃそうだよな
      そうなるよな

      全体では「80%以上」じゃね?ww

    • 40名無し2021/05/09(Sun) 12:40:45ID:kxODA4MDU(1/1)NG報告

      똥 강북 망했네 ㅋㅋ

    • 41名無し2021/05/09(Sun) 12:46:25ID:A5NzA5NjM(1/1)NG報告

      >>21
      だって韓国政府が馬鹿だから在日に参政権を与えようと日本を圧迫する為に韓国在住外国人に参政権を与えてしまったww 。日本政府「在日の参政権?知らんがな!ww 」

    • 42名無し2021/05/09(Sun) 13:00:22ID:c2MTY2MTE(1/1)NG報告

      言語変化と同じように、商人の動きは衣食住まで変えていく、
      アジア通貨危機、新型コロナウイルスでの変化は小さくないが、
      70年代の米国社会の激しい衝突や変化を見れば良い、ドイツ社会でも良い。
      韓国や北朝鮮の民主の社会運動を直視し、ありのままを受け入れない限り、
      先進国のような柔軟な修正のための方向転換は困難である。

    • 43名無し2021/05/10(Mon) 16:05:22ID:YyOTEyMA=(1/1)NG報告

      あるもの全て投げ売って中国人を呼び戻すんだ
      なんなら不動産や国土自体を投売りしてもいい
      今ならまだ売れる

    • 44名無し2021/05/10(Mon) 16:18:46ID:EyNzYzNDA(1/1)NG報告

      >>25

      中国に併合されたら、半島すべてが中国になるわけだから、
      半島から「チャイナタウン」は無くなっちゃうね。

    • 45名無し2021/05/10(Mon) 20:27:06ID:cxMzQzNzA(1/1)NG報告

      인도에서 독약 백신 맞고 의사 126명 사망

      두번째 백신 맞으면 인도인 70%가 사망한다고 예측


      https://greatgameindia.com/100-vaccine-deaths-india-hospital/

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