中央日報「Lookベネズエラ!失敗国家の不動産政策を真似る韓国」

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    • 1名無し2020/07/22(Wed) 13:17:37ID:c5ODY4MjA(1/1)NG報告

      相次いで不動産対策を出した韓国政府・与党がさらに強力な不動産対策と「賃貸借3法」などを推進する中、7年前にベネズエラの不動産政策を分析したある報告書が改めて注目されている。ベネズエラで失敗した不動産政策と似た対策を現政権と与党が推進しているという主張がオンライン上で呼応を得ている。

      22日、国内最大の不動産コミュニティー、ポータルサイト・ネイバーの「不動産スタディ」によると、韓国-ベネズエラ経済協力センターが2013年に出した報告書が何度も言及されている。「マイホーム所有はますます難しく」と題したこの報告書は2000年代のベネズエラの不動産政策とこれによる市場の失敗を記述した内容であり、不動産コミュニティーでは現政権の不動産政策基調が当時のベネズエラの政策と似ているという主張が出ている。

      この報告書は「ベネズエラでは住宅の購入および賃貸が難しい。住宅供給率が非常に低いため価格が高くなり、資金融資があっても支払えない水準」と、当時のベネズエラの不動産現況を紹介している。

      また、ベネズエラ不動産市場が沈滞した理由として、ベネズエラ政府が▼2003年から一部の老朽住宅の賃貸料を9年間据え置き▼住宅分譲時に物価指数を価格に反映できないようにし▼任意的退去禁止法の施行で賃借人が別の住宅を確保するまで退去を強要することを禁止し▼賃貸監督局が賃貸料を測定して賃貸料を算定した--という点を挙げた。

      このようなベネズエラ政府の政策が現政権と与党が推進中の内容と比較されている。例えば、賃貸料据え置きは賃貸料上限制と、任意的退去禁止法は与党が推進中の契約更新請求権と似ているということだ。
      https://news.yahoo.co.jp/articles/0e21e3ba6aa94c573f16268656eae4b9e55afb49

    • 2名無し2020/07/22(Wed) 14:14:57ID:Y1MzA1NDQ(1/1)NG報告

      >>1

      何でも1番や起源にこだわる韓国は、ベネズエラを大きく超えなければならない。
      ガンバレw

    • 3名無し2020/07/22(Wed) 14:45:16ID:czODE0MTg(1/1)NG報告

      >>1
      不動産バブルを崩壊させることは文在寅の弁護士時代からの使命だそうだ

      全銀行がショート寸前?関係ない!
      経済が破滅?国債発行すればいい!とにかくやる!
      そうすれば支持率UPニダ!

      まさに統合失調症…

    • 4名無し2020/07/22(Wed) 15:14:53ID:c4NzM3MDY(1/1)NG報告

      韓国の国富は85%が不動産、3年で1000兆ウォン増加
      http://www.chosunonline.com/site/data/html_dir/2020/07/22/2020072280081.html

      武藤さんの記事
      「韓国に生まれなくてよかった」元駐韓大使が今でも心底そう思う理由
      https://diamond.jp/articles/-/243933
      マンハッタン並みの不動産価格
      >ソウル市内のマンションの平均価格は9億2000万ウォン(約8200万円)であり、これは文政権発足時の6憶600万ウォンから3億ウォン以上値上がりし1.5倍以上になっている。


      マンハッタンならば、国際的な知名度もあり、不動産価値があるが、ソウル?
      しかも3万ドルを切った国民取得って、要は年収300万以下ってことだよね?
                 腹を抱えますwww
      まぁ文災害保有国ですし、内政干渉だから、何も申し上げませんw

    • 5名無し2020/07/22(Wed) 15:17:06ID:M2Nzg2MzA(1/1)NG報告

      ダンボールハウスは動産? それとも不動産?

    • 6名無し2020/07/22(Wed) 15:25:00ID:UwNjc3ODY(1/1)NG報告

      何時バブルがはじけてもおかしくないね
      俺がソウルの不動産所有者なら、そろそろ売り抜けて国外脱出目論むかな

    • 7名無し2020/07/22(Wed) 16:02:22ID:IyMjE5NzQ(1/1)NG報告

      ここカイカイに来る底辺韓国人には不動産なんて関係ないだろ。
      自分に関係ないから土地やマンション価格に鈍感だから、韓国政府の無能さが理解出来ないだろうよ。

    • 8名無し2020/07/22(Wed) 17:50:32ID:EzMjEwNDg(1/1)NG報告

      ベネズエラ頑張って

    • 9猛獣使い2020/07/22(Wed) 17:55:35ID:cxNzIwMTI(1/1)NG報告

      リモートワークが当たり前の時代、都心に住む理由も無いしな。アメリカも日本も都心の地価は下がりつつあるが、韓国だけは投機で地価高騰。

      バブルは必ず弾ける。

    • 10名無し2020/07/22(Wed) 18:06:39ID:QwMDU1Njc(1/1)NG報告

      誰が呼んだか、人馬笛。

      韓国ってベネズエラ、ジンバブエ、ギリシャのトリプルミックスみたいな感じ。

      救いようがないよね。

    • 11名無し2020/07/22(Wed) 18:09:58ID:EwOTgxMjQ(1/1)NG報告

      「経済も甲たるウリが殴りつければ言うことを聞くはずニダ!」という朝鮮社会と同じノリで考えているんだろうな。

    • 12名無し2020/07/22(Wed) 19:29:00ID:czODYxNTQ(1/1)NG報告

      韓国は産油国じゃ無いからベネズエラとは違うよね。

      どこが当て嵌まるかと言うと、外資追い出してひっくり返ったジンバブエじゃね。

    • 13名無し2020/07/22(Wed) 19:35:28ID:E0NDI4OTY(1/1)NG報告

      ギリシャに倣って公務員をふやしてるし、いろいろ面白い国だよ

    • 14名無し2020/07/24(Fri) 09:38:22ID:AwNzE4Njg(1/1)NG報告

      無能な民主主義国家が無能な独裁国家に呑み込まれる可能性がでてくるとは。
      漫画や小説の世界の話だと思っていたよ。

      銀河英雄伝説を思い出した。

    • 15日向回廊2020/07/24(Fri) 09:43:50ID:k3MzUyMDQ(1/1)NG報告

      >>4

      ソウルって何かあるの?ww

    • 16黒蜈蚣2020/07/24(Fri) 09:44:43ID:Y1ODQ4NDQ(1/1)NG報告

      >>14
      韓国は既に国家社会主義になっていると思う。
      ユダヤ人の代わりに悪いことは全て日本のせいにしてるし。

    • 17北も南も朝鮮2020/07/24(Fri) 09:48:28ID:I3ODczMjg(1/1)NG報告

      ここまで 地価の高騰が来ちゃったなら
      手のつけようがないよ

      土地バブルで儲けた2割の韓国人は 半島を棄てる
      8割の貧困層は 100年前に戻る
      🤭

    • 18名無し2020/07/24(Fri) 09:50:55ID:E0NjM2MjU(1/1)NG報告

      >>1
      重複スレ

      韓国国民の間で主張高まる‥‥韓国の状況はベネズエラ危機と「酷似」あと1〜2年 で終了する

    • 19パクネ将軍2020/07/24(Fri) 12:31:32ID:U5MDYzMjA(1/1)NG報告

      >>15
      韓国人の大半が収容されている。

    • 20名無し2020/07/27(Mon) 14:17:07ID:U5NzY3MTU(1/1)NG報告

      テレ東NEWS
      YouTubehttps://www.youtube.com/watch?v=SUrsoHlmxck
      不動産バブルが文政権に打撃

    • 21名無し2020/07/28(Tue) 21:17:38ID:A1OTI0NzI(1/1)NG報告

      '半月の間に2億と'チョンセ大乱現実化…専門家たち"賃貸借3法が急がれる"
      hani.co.kr/arti/economy/economy_general/955581.html?_fr=mt1
      ソウル新築マンション前世代半月新しい1億〜2億上がっ... ・戸建ても品薄
      の専門家」「賃貸借3法」の早期実施と住宅供給拡大措置が必要」


      法改正に駆け込み値上げw
       さすがは守銭奴・韓国民www

    • 22名無し2020/07/28(Tue) 21:26:03ID:A2NjIyOTY(1/1)NG報告

      日本の方が失敗しているから

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