国内最高層（123階∙555m）ランドマーク蚕室ロッテワールドタワーのオフィスがオープンしてから8ヶ月が過ぎても、オフィスを正しく満たさず、頭を抱えている。
来る4月の塔開場1周年を控えているが、ロッテグループの一部の関連会社とデサントコリアを除いて、これといった入居企業を誘致していなかった。高価な家賃と立地の問題が予想よりも大きな障害として作用することで、業界では分析している。
地下6階〜地上123階に建てられたロッテワールドタワーのオフィスフロアは、14〜38層である。全体の延べ面積32万7137㎡（9万8959坪）のうち2万3870.23㎡（専用1万1253.48㎡）がオフィス空間である。
シン・ドンビン会長の執務室、経営革新室、4つのBU（Business unit）、ロッテ物産、ロッテケミカルなどロッテグループが低層部（14〜20階）を使用するが、賃借企業に入力する必要の・高層部（24〜38階）がほとんど空室に空いている。衣類メーカーデサントコリアが去る8月32〜34階に入居する契約を結んだこと以外空っぽのまま残った。
オフィス業界によると、ロッテワールドタワーオフィス階の月の家賃は3.3㎡あたり12万9000ウォン（24〜30階）、13万6000ウォン（35〜38階）のレベルである。管理費は、すべて3.3㎡当たり4万5000ウォンだ。家賃12万9000ウォンは市松最高レベルであり、江南圏をあわせても、片手にするほど高価です。現在オフィス賃料が最も高いところは江南区テヘラン路のモンパルナスタワーに、3.3㎡当たり13万6000ウォンだ。
オフィスリサーチ会社のある関係者は、「ロッテワールドタワーの空室率は56.22％であり、竣工後のソウルのオフィス空室率の増加に貢献している」とし「最高層ビルという地位と高価な家賃を挟んで評価が分かれている」と述べた。
http://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2018/01/12/2018011201567.html>オフィス業界によると、ロッテワールドタワーオフィス階の月の家賃は3.3㎡あたり12万9000ウォン（24〜30階）、13万6000ウォン（35〜38階）のレベルである。
1坪は3.3m2。
明治時代に1尺 = (10/33) 米と定められたので、1坪 = (10/33×6)2 m2 = 400/121 m2 = 約3.305 785 124 m2となる。
つまり、1尺=0.303030..m(10/33m)が基準になっている。
朝鮮の尺は、大韓帝国時代の1902年にメートル法との対応が導入され、それによると周尺1尺は20cm、また1把は周尺5尺四方の面積（1m2）とされた。1909年には日本式の度量衡法が導入され、旧来の尺は使われなくなった。
朝鮮の坪単価（3.3m2あたり）は日帝残滓。1
いっつも予想に失敗してるなこいつら
いい加減自分達の馬鹿っぷりを認めて専門家を雇えばいいのにロッテワールドタワーに「亀裂ガー」の時がピークだったなー。
なんなら前より沢山の亀裂でも入れば再び話題になるんじゃね？なんだよ？
まだ建っていたのか？
亀裂が入ってて斜めになりかけていた建物じゃなかったか？日本に比べたら安い安い。
竣工直後にクラックが見つかる建物だからみんな避けてるのでは？>>6
会長のオフィスがはしご車の届く低層階にあることから察してくれ事件・事故
・13年6月25日、建設中タワーの足場とコンクリート型枠が落下。型枠にて作業中の従業員1名が転落死。5名が破片に当たるなどして負傷した。
・14年10月27日、5階・6階の床にひび割れが確認されたとマスコミの報道され「ソウルの昔の姿を再現したエリアに施工業者が意図的に昔の雰囲気を演出するために高い費用をかけてあえて亀裂を出したもので、安全上なんら問題ない」
・14年10月31日、53人乗りエレベーターが停止し従業員1人が閉じ込められるも「貨物が片側に寄っていた為で問題ない」
・14年12月9日、第2ロッテワールド地下2階の水族館で漏水も関係者「よくあること」
・14年12月16日、ショッピングモール8階コンサートホール内に設置された足場から作業員が転落し死亡 ソウル市が水族館と映画館の営業停止命令 工事も中断。
・14年12月31日、第2ロッテワールドとタワーの共有地下駐車場の地下2階～5階に大規模な亀裂が発生 専門家「建物が正常じゃない」
・15年1月9日、4階の書店「バンディエンルイス」の床に大きな亀裂も「書店が業者を呼んで工事させた。ロッテは無関係」。
・15年1月13日、第2ロッテワールド周辺3ヵ所の道路に沈下が原因で出来たと思われる大規模な亀裂を発見「道路は亀裂が発生するもので安全に問題はない」
・15年1月15日、第2ロッテワールド前の三叉路交差点で原因不明の漏水、黄色い水があふれる。地下には下水管。
・15年1月19日、昔の雰囲気を演出した30箇所の亀裂を白いペンキで上塗り。関係者「乾燥収縮によるもので問題ない」
・15年2月15日、1階のカフェテリア横のドアが損壊、内側に倒れる。関係者「ドイツ製部品が不良」。
・15年2月27日、第2ロッテワールドのショッピングモールのトイレに女性が閉じ込められた。建物の歪みが原因でドアが開かなくなったと考えられている。
・15年2月28日、第2ロッテワールドの工事現場から落石、自動車の後部ガラスを貫通。
・15年3月6日、映画館と水族館の営業再開に向けた点検書をソウル市に提出。映画館は「映像が揺れたのを勘違い」、水族館は「水漏れは外国でもよくあることで無問題」、床のひび割れは「温度変化が原因で補修すればＯＫ」と回答。
・15年3月31日、市民団体が建設中止を訴えるデモを開催。「不安で生きた心地がしない」建設中からメガ柱に亀裂が入ってたりと、不具合やトラブルしか無かったタワーだっけ？
でも韓国の建築物の安全性や耐久性ってどれもこの程度のものばかりなんじゃ？
今更何を気にするのか。約束された倒壊事故
放射能を凌駕する致死率韓国の墓標だな
平米単価がやたら安いな
トンスル飲んで忘れろ、こんな糞タワーｗ
さすがの韓国人もちかづきたくないハリボテビルw
ここもあれだけど個人的にはソウルタワーが気になる
地盤が不安定な山の上にあんな建てて大丈夫なんだろうか
老朽化も進んでそうだしどのくらいの震度で倒れるだろうか？
試したくなるね。在日会社だよね。ここ。
日本大使館はここで良いよ
「韓国の一番高いビルは日本大使館」
これは韓国人にとったら屈辱なんじゃない？なるほど、テナントが入らないとは・・・・
K－CallGarlをテナントを入れてみればいい。韓国人も日本人もたくさん入ってくる。
海外への営業に行く必要がなくなり、外貨も手に入るだろう。こんな案はどう？
①亀裂をたくさん入れる。→被害者になりたくて人が集まる。
②取り壊しを噂する。→立ち退き料を求めて入居する。>>2
ち、違うニダ！シナー様の模擬ニダ！坪二万円って安くない？
イベントをやればいいんだよ。
ちょうどスティーヴン・キングのダーク・タワーが映画化されて、もうすぐ日本で公開されるから、それに合わせて韓国ロッテダーク・タワーを修復しに来てくれ！ってツアーを組めばいい。
ちゃんと映画とタイアップして公式グッズも販売するんだよ？
ビリー・バンブラー鍋なんて名前で犬鍋を出したら駄目だからねW家賃の問題ではない。
倒れるか倒れないか、それが問題だ。
倒れるまで倒れないのは私でも保証できるが。ふーん そうなんだ
で？ いつ倒れるの？
タワーとロッテまぁ 空きだらけなら、火災は起きないしいいんじゃね？
自尊心の塊だから、あるだけでいいんでしょ地上72階まで…超高層ビル“よじ登り男”が警察に拘束 ソウル
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20230612/k10014097021000.html
韓国の首都ソウルで、超高層ビルの外壁をイギリス人の男が素手で地上72階まで登り、警察に拘束されました。現地のメディアは、ビルからパラシュートを使って飛び降りるのが目的だったと報じています。
韓国のソウルで、12日午前7時50分ごろ、高さ555メートル、地上123階建ての超高層ビル「ロッテワールドタワー」の外壁を男が登っていると消防に通報がありました。
現地の消防が公開した映像では、ビルの外壁の鉄骨部分に手をかけながら、素手でよじ登っていく人の姿が確認できます。
その後、男は72階部分まで到達したあと、消防の誘導に従って建物の中に移動したということで、警察は無断で建物の外壁を登ったとして建造物侵入などの疑いで男を拘束しました。
警察によりますと、男は20代のイギリス人で、「このビルに登って、飛行するのが夢だった」と話しているということです。
現地のメディアは、ビルからパラシュートを使って飛び降りるのが目的だったと伝えています。
このビルでは、2018年にも「スパイダーマン」の異名を持つフランスのフリークライマーが外壁を無断で登り、警察に拘束されたことがあるということです。- 29
名無し2023/06/13(Tue) 10:34:52(1/1)
このレスは削除されています
>>9
wwwwwwwwwwww
확실히 열등감있군- 32
このレスは削除されています
哀れな企業ロッテ。日本から取り入れた様々な物を韓国に還元し、
その結果人並みに生きられるようになったのが今の韓国人だというのに、
恩人を恨むという韓国人独特の民族性のせいで正当な評価を得られない。>>31
日本人は韓国のような収容建築物よりも、庭付きの一戸建て、それも２階建てや３階建てではなく平屋住宅にこそステータスを感じるから、たしかに朝鮮人のような浅ましい感覚は想像も出来ない。>>31
途上国の田舎モンみたいな事いってんなよ、
韓国の田舎モンｗｗｗ>>31
そこに韓国人の何割が住んでるか答えてみな
出来るものならwwwwww>>1
ロッテワールドタワー
設計はアメリカの建築設計事務所。これは安心材料。
施工はロッテ建設。不安だ。
朝鮮人が設計、建設施工、保守点検、運営に関わったている巨大施設、建築物。
高層ビル、ダム、橋梁、トンネル…時限爆弾みたいなもんだ。キム・ジョンウン
「やれ」>>9
ツッコミどころが多すぎて困るなw入場料はいくら
そんなに少ないのか？
結局、韓国人はこういう巨大で特殊な建築の設計が出来ないのだろうね。
>>42それは北朝鮮
>>41
21년 기준으로는 오피스 100% 들어온거 같구나朝鮮人は9センチのバベルの塔で我慢しろ。
韓国の誇りのロッテ・タワーが閑古鳥なの、助けて！
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