韓銀「不動産ＰＦ・自営業者の延滞率、尋常でない」警告

　韓国銀行が不動産プロジェクトファイナンス（PF）と自営業者への融資に対して「不良リスク」の警告灯をともした。第二金融圏（ノンバンク）と脆弱借主を中心に、ここのところ延滞率が大きく高まっているという診断からだ。

　韓銀が26日に発表した「2024年上半期金融安定報告書」によると、金融会社の不動産PF融資の残高は今年第1四半期末基準で134兆2000億ウォン（約15.4兆円）で、昨年（135兆6000億ウォン）より小幅に減少した。不動産景気の低迷とテヨン建設の不渡り危機で新規融資の取り扱いを自制したためだ。

　しかし、融資の健全性を示す延滞率は上昇傾向が続いている。今年第1四半期末基準で3.6％で、昨年末（2.7％）より1％ほど上昇した。2022年（1.2％）と比べると3倍水準だ。特に、不動産のPF・エクスポージャー（危険露出額）が多い証券会社（17.6％）と貯蓄銀行（11.3％）の延滞率上昇が激しい。

　韓銀は、ブリッジローン（着工前の融資）と本PFは両方とも融資の質が悪くなったと評価した。ブリッジローンが本PFの融資に転換できず満期を延長するケースが多く、これによって貸付期間が延び、金利も上がったということだ。特に、PF融資を基盤に作った流動化証券の支払いを保証した中小証券会社と不動産信託会社の不良が急速に増えていると診断した。流動化証券のエクスポージャーは、証券会社18兆2000億ウォン（約2兆円）、信託会社5兆4千億ウォン（約6千億円）ほど。報告書は「不動産PFの金融圏全体のエクスポージャーは依然として230兆ウォン（約26.5兆円）規模と大きいうえに、不動産景気の不振が続き、建設原価の上昇でPFの事業性もまた低くなり、不良リスクが増大した状況」だとし「一部のノンバンク圏では延滞率が急速に上昇しており、不良資産に対する競売・公売を通じて積極的にリスクを管理しなければならない」と強調した。

https://japan.hani.co.kr/arti/economy/50435.html

そろそろ銀行が数行、飛んでもいい頃合いだよな。

90兆ウォンの不動産PFを抱えるセマウル金庫は管轄が金融庁じゃないんだよな。
ここら辺がかなりヤバイんだろ。ww

5,000万やって…
セマウル金庫潰しちゃった方が…
話が早いんじゃねーの？
🤔

破産して楽になりなさい。

それしかない韓国は

大丈夫だよｗ

ソウルの不動産は永久に値上がりする
1000京wonとか
300那由他wonになった買えなくなるｗ

永久に値上がりするんだから
今のうちに借金してでも買っちゃえｗ

近所にジンバブエができるかもしれないな

早く南朝鮮がハイパーインフレに陥りますように

大丈夫大丈夫
なんていったって一人辺りのGDPが日本を越えてんだから

こちらも終末に向けた確かな歩みだねｗ

滅びへ。

これ本当か？正直に言わせてもらえばこんなに少ないわけないだろ
今地方の不動産がどれだけ売れなくなっているか知っているのか…もう昔の韓国じゃない。不動産は負動産になりつつある
未販売分譲住戸に含まれていない物件や作る前にプロジェクトが頓挫したものなど想像より圧倒的に多い
日本の地銀なんて目じゃない、スルガ銀行よりやばいところいっぱいあるだろ、セマウル金庫とかホントのところ地獄絵図なんじゃないのか

大朝鮮と共に、静かで、緩やかな死を。

YouTubehttps://www.youtube.com/watch?v=j62Vfdl9u10

韓国人はこれがどう言う事だか解ってるのかな？

　
　
一人当たりのGDP君は、火病で布団キック中ですか？ｗｗｗ
　
　

>>14
韓国監査院は文在寅政権時は不動産・所得・雇用・分配など、統計を政治的利益のために捏造したとしている。
そもそもの国家統計が捏造されている上に他国と計算方法が異なる為に、算出された韓国の１人当たりのGDPを信じる日本人はいない。