オーナーのいないマンションが溢れている……「買うという人がいない」非常事態

全国の売れ残り住宅が1年ぶりに再び7万世帯を超えた。 「悪性未分譲」と呼ばれる竣工後の未分譲住宅は約1万3000世帯で9ヶ月連続増加した。 工事費の高騰や不動産プロジェクト・ファイナンス（PF）の不良化に、売れ残りのリスクまで重なり、建設会社の相次ぐ倒産への懸念が高まっている。

国土交通部が31日発表した「4月住宅統計」によると、全国の未分譲住宅は7万1997世帯と集計された。 3月より10.8%（7033世帯）増え、5カ月連続の増加となった。 売れ残り住宅が7万世帯を超えたのは、昨年4月（7万1365世帯）以来1年ぶりのことだ。

地方の売れ残り物件（5万7342世帯）が全体の80%ほどを占めた。4月には京畿（キョンギ、1119世帯）と仁川（インチョン、1519世帯）など首都圏で売れ残りの増加傾向が目立った。

竣工後の売れ残り住宅は1万2968世帯で、3月より6.3%（744世帯）増えた。 悪性の売れ残りが多いところは、慶尚南道（キョンサンナムド、1684世帯）、大邱（テグ、1584世帯）、全羅南道（チョルラナムド、1302世帯）、京畿道（キョンギド）（1268世帯）などだ。 （中略）

不動産景気の低迷で建設会社の不渡り·廃業も続いている。 建設産業知識情報システムによると、今年に入って今月まで不渡り処理された建設会社は昨年（5社）より3倍ほど多い14社に達した。 総合建設会社の廃業申告は152件で、昨年同期（111件）より36.9%増加した。
https://n.news.naver.com/article/015/0004991725

後進国中国が30億棟あるらしいから
先進国韓国は30億棟までは余裕余裕

気にせずマンション建てていいよ

韓国人にとってビルは見る物だ
それで自分達の繁栄を満足してホルホル出来るｗｗｗ

韓国政府が買い上げて在日帰国のための住居にしましょう

高金利で朝鮮人はローン組めないんだから、作るだけ売れない。
売れないから不動産屋、建設会社、金融機関が破綻する。
それだけのこと。ww

>>1
最早、不動産には資産価値ないもんな
しょうがないだろ

オーナーがいないわけではない。
不動産屋や建設会社が売れない部分を所有してる。
負担すべき管理費を払ってるかは不明。

韓国人のために俺が朝鮮人に相応しい家を掘ってやるよ
支払いは前金で6000億ドル
朝鮮マネーは偽札だから受け付けない
ドルのみ

そもそも韓国は人も政府も金がない

平均金融資産は日本は単身世帯1,492万円、2人以上世帯1,758万円、中央値は単身世帯500万円、2人以上世帯715万円
韓国は古い資料だが2019年で一人当たり約３８９０万ウォン、約３５０万円、2022年に世帯当たりで1億2126万ウォンだ。ちなみに韓国は両方とも平均値だ。中央値がでていない。それよりも借金の増加率と平均金額のほうがやばい。若い世帯が借金を負う率が増えているというのもアレだ。最大は40代だが若い世帯は投資や消費で借金を負ってるみたい

日本は全世帯の借金平均が655万円、韓国は9170万ウォン、ざっくり1割にしても917万円
正確に計算すると大体今1.13割ほどなので1041.71万円
日本より平均金融資産は少ないのに借金の額は37%以上も多い
そもそも日本は39.3%しか借金世帯がいない。住宅ローンがほとんどなので平均金額は多いのだがそれでもこの結果
金利差を考えると韓国は地獄では？そもそも45歳近辺でクビにされる社会構造で生涯賃金も日本より圧倒的に少ないのにコレだよ？

金利が下がるまで持ちこたえるんだ。
そしたら買い手がつく。
借金を重ねて耐え忍ぶんだ。

https://japan.ajunews.com/view/20240528131551224
20年後には韓国全国の市・道「人口自然減少」···2052年の中位年齢は59歳

韓国はもう自然減で人口が減っていく国、地方では今まで売れてた不動産がほとんど売れずに建設会社とか潰れまくってる。京畿や仁川などのソウル近くの首都圏、いわゆるベッドタウンすら売れ残りが結構でてるんだからソウルのいい場所以外は売れなくなってる。銀行も貸したがらないんだから不動産は細るしかない
韓国は不動産がすべてだった国、それが売れなくなり資産価値が下落することを韓国人もこの掲示板にくる人間もあまりにも過小評価している。日本のバブルなんて目じゃない。韓国は死ぬ気で軟着陸させないと国が終わる

https://japan.ajunews.com/view/20240603104839066
金融界「不良債権水準は依然として高い」···家計・企業向け貸出、1カ月で10兆ウォン↑

この期に及んで>家計貸出の中で最も大きな比重を占める住宅担保貸出残額は545兆6111億ウォンを記録し、前月対比4兆6208億ウォン増えた。

正気か？不良債権比率は増加しているんだぞ…金利は落ちないんだぞ？
不動産しかない国という言葉は本当だということを実感させられる数字、韓国国内に投資している人は今すぐに投資を抜きましょう。株や債券も売ったほうがいいですよ。もう外貨準備高も維持できない国ですから