[字幕ニュース]入居1ヵ月控えたアパート…工事放棄した施行士

来月（９月）入居が予定された三陵のある民間賃貸痛みます。205世代規模で最後の工事が進行中でしたが、今月初めに工事が突然中断されました。施行会社が自家価格の上昇などを理由に事業を放棄したためです。住宅都市保証公社は最近、当該事業を「賃貸保証事故」と確定し、入居予定者が出した賃貸保証金を代わりに返すことにしました。

[キム・ジヒ/住宅都市保証公社マスコミチーム長：「払い戻し履行で保証債務を履行するという（保証約款）条項により還付履行を決定するようになりました」
これにより、明日（26日）まで三日間三陵市役所に受付窓口を設けて払い戻し申請を受けた後、来月中に払い戻す計画です。デポジットの払い戻し規模は、契約金と中めっきなど268億ウォン余りです。契約金は世代別に千4百万ウォンから千9百万ウォン程度還付されます。中めっきは、一世代を除いてすべて金融機関の融資を受け、ほとんどの金融機関が直接受け取ります。しかし、アパートは住宅都市保証公社で公売手続きを通じて売却した後、活用案を見つける可能性が高いです。入居する日だけ待っていた入居予定者は、虚脱した心情です。

[キム・ベクジュン/入居者対策委員長："(既存の家を売って)月世部屋に住んでいるのに、今すぐこのようになってしまうから家を新たに救わなければならない立場であり、血(ウドン)を与えた方はそれを回復する道がありません。"]
入居予定者は、他の事業者を通じてアパートが竣工された場合、自分たちにまず事前分譲特典を与えることを提案しました。また、工事中断で施行社の代わりに抱えた8・9月分の重め金利子を返還するため、民事訴訟を提起することにしました。

YouTubehttps://www.youtube.com/watch?v=elDcJbrQuAQ

翻訳がてきとーすぎてわからない部分も多いが、
手付けを払ったけどアパートが建たず、
頭金は返ってくるとか来ないとかだろ。

韓国で不動産契約するからだよ(笑)

韓国では普通の事です。
（画像は禁止画像）

>>1
ん？
なんか中国風味なことが起こってる？
🤔

で、その施工会社は何か発表してないのか？？？

朝鮮人と契約しても意味が無い。

トンスル民族はトンズラするからな。

日本だと不動産売買の破棄は手付の倍返しで解約できるんだけどな

支那チョンにはその概念はないらしい

>>1
まあ
いろんな事が安定しない国だよな。

>>8
まあ、「安定の韓国人(笑)」なんだけどな

その間建物が上がった分だけは工事費をもらったんだろう？

韓国人

君らは、購入までのプロセスを変えないと駄目だよ

１．入居権利、部屋の抽選
２．建屋完成後、権利者による内検
３．外部建築士によう検査
４．契約

不備があったら、2からやり直し
嬢でもしないよ欠陥住宅は無くならないぞ
韓国の場合は

想像するだけで色々と面倒くさそうな話だな

左派を支持する入居予定者「大統領のせいニダ」

仕上げまでしなければならないという契約がない限り、方法はないのではないか。

>>15

朝鮮人は契約行為ができない。
だから何をやってもだめ。

>>16 手続き上の問題を話しているのに···

ゴーストタウンとなった未来が見えます

>>12
中国風味で…
それだと金が回らなくて…
確実に建たないんやろ？w

で、まだ…
中国程じゃねぇから…
国がケツ持ってんじゃね？
🤔

悪性売れ残り住宅の物量が11年ぶりに最大を記録し、国会で建設会社の負担を減らすための取得税減免法改正案が発議され、注目される。

2日、国会議案情報システムによると、国民の力のチェ·スジン議員は28日、住宅建設事業者が分譲を目的に建設した住宅に対する原始取得税(不動産最初取得時に納める税金)を一時的に減免する内容の地方税特例制限法一部改正案を代表発議した。

現行地方税法上、住宅建設事業者が分譲マンションを建設すれば取得時点で2.8%の取得税を納付し、分譲契約者が該当住宅を引き渡される時に所有権移転登記にともなう取得税(1住宅者基準1~3%)を再び賦課している。 しかし、建設業界では住宅事業者の場合、販売目的で住宅を暫定所有するに過ぎず、車両、航空機、船舶などは取得税を賦課しないことと比較すると、これは租税公平性に反すると主張する。

特に最近、竣工後の売れ残り物量が急激に増え、このような取得税負担を減らさなければならないという声がさらに高まっている。 国土交通部によると、2月末基準の竣工後の売れ残りは計2万2872世帯で、2013年10月（2万3306世帯）以来、11年3ヵ月ぶりに最大を記録した。

改正案は2028年12月31日まで事業者が分譲を目的に住宅を取得し、使用検査日から1年以内に該当住宅を分譲した場合、事業者の取得税を減免する内容が盛り込まれた。

これに先立って崔議員は、首都圏外に所在する取得価額9億ウォン以下の地方の売れ残り住宅を2029年12月31日までに取得すれば、取得日から5年以内に該当住宅を売却する際、譲渡所得税を全額減免する内容の租税特例制限法の一部改正案を代表発議した。 地方の売れ残り問題の解決に向け、譲渡税免除の恩恵を買収者に提供しようという趣旨だ。 しかし、このような法改正案が国会の敷居を越えるかは未知数だ。 政府は先立って発表した2·19地方建設景気安定化対策で取得税と譲渡税など税制恩恵方案は全て除外した。