>>74
そう、でもそれって実は、SONYが率先して進めてきた事なんだよね。
SONYは早くから、映画の配給、ゲーム配信、音楽サービス、etc.と会社の事業形態を変えてきた。
なんだかんだ、その先見の目は素晴らしかったと思う。>>69
なあ、なぜ日本は撤収した分野があるのに、
経済規模は変わってないんだ？
撤収した部分を、ナニで補っているんだ？
日本が撤収した分野は、高付加価値が付きにくい分野ばかりだろ？
例外の半導体は、現在また注力しているし。
日本が、目に見える分野でわかりやすく撤退したのは、家電くらいのモンだ。
電子を自慢する割には、韓国の作る電子製品に高付加価値製品なんて、たいして無いだろ？>>67
GNPがなんで韓国に追いつかれるの？
韓国人の資産の7割が不動産>>84
上のほうのレスでも書いたけど、日本は世界で一番最初に高齢化社会に入って、働く人間はどんどん減っていってたの。
それでも日本の経済規模は、現状維持を保った。
これからの日本は、先に高齢化した団塊の世代が、この世を去るから大勢居た高齢者のボリュームゾーンが居なくなるの。
逆に韓国は、人数が多いボリュームゾーンの世代が、これから高齢者になっていく。
まぁ、その前に韓国の成長率は日本以以下になっちゃったけども。>>86
ねえ、今韓国かシェアを高めてる分野って、ナニ？>>84
やってみないと分からない、これが現実
だが韓国が強かった半導体はついに日本もアメリカ、台湾と組んで始めることになった。リゾグラフィー装置の開発までする。オランダ勢の独占を防いで一緒に開発した国と使うために、韓国は除外されている
EVシフトは鈍化しつつある。ウクライナ情勢の問題で資源価格が高騰し電気料金が上がっているし、リチウムは15倍以上高騰した。EVは価格と維持費がガソリン車より高くなることが報告された。これには驚いたが今の情勢なら子供でもわかる
AIは日本は少し遅れている。ただ、中国に対して半導体輸出の規制がかかったので中国が鈍化する。ここで頑張る必要がある
量子コンピューターは難しい。アメリカ、中国が強いが日本も負けてはいない。これには費用と人材が必要>>86
ノーベル賞も取れない韓国なのに先進技術があると思うの？w
労働は韓国へw
利益は日米だぞ？w>>86
世界がSDGsを推し進めるなら水素は欠かせない
水素技術は日本が1番
それとNTTが開発を進めてる電気量が100分の1になる次世代半導体も期待>>86
でも、実際に成長率がガタ落ちしてるじゃない。>>86
米国「半導体分野は韓国が主導だったので全く進化してない」
韓国「…」
米国「日本さん！半導体分野の進化頼むは！」
日本「良いですよ！韓国は外しますけど！ね！台湾さん」
台湾「😄😄😄」←今ココ>>86
大学卒業してから出てきなよw
韓国は貿易依存度が高いのに、貿易赤字国になったのw
日米に切られたかなw
韓国製の品質では価格転嫁が無理で、もう終わった国が韓国なんだよー？w
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGM010GH0R00C23A1000000/
韓国の貿易赤字、過去最大の6兆円 資源・原材料高響く
韓国政府が1日発表した2022年の貿易統計（速報値）によると、貿易収支は472億ドル（約6兆2000億円）の赤字となった。貿易赤字は14年ぶりで、26年ぶりに最大赤字額を更新した。資源と原材料価格の高騰によって輸入が21年比で19%増加したのに対し、輸出は6%増にとどまった。
過去最大の貿易赤字だった1996年（206億ドル）の2倍超となった。2022年の輸出額は6%増の6839億ドルと過去最大を更新したものの、原油や天然ガスの資源価格、原材料価格の上昇を背景に輸入額が19%増の7312億ドルとなったことで貿易収支が悪化した。このスレ本来の問題である、
不動産バブルについては、韓国人はどう思うの？
問題ないと思うの？
なんかさ、この問題から逃げて、経済の話してるようにしか見えないのだけど。>>84
" 今飛躍できると思いますか？"
コレが進めば一部の資源が自給できるから飛躍するかもね。
海洋資源の活用をめざして、「海洋エネルギー・鉱物資源開発計画」を改定
https://www.enecho.meti.go.jp/about/special/johoteikyo/kaiyokaihatukeikaku.html>>89
일본 대만 미국이 손을 잡으면 더 좋아질것이라생각합니까? 합작프로젝트를 하면 소유권 지분율로 서로 싸우기마련이고 서로 고급기술과 정보를 내놓으려고하지않게된다. 결국 합작한다고 발전하는것은아니다..... 그리고 한국은 미국일본대만연합에 들어가지않았지만 네덜란드로부터 독점공급을 받고있기때문에 상관없다. 미국일본대만이 네덜란드독점을 깨기위함과 관계없이 한국은 네덜란드와 계약하여 asml공장이 한국에 들어선다. 그리고 미국 일본 대만연합에 들어가지않은것이 잘한것이라고생각한다. 결국 모든 이득은 미국이 취할것이다. 일본은 돈줄이 될것이고 대만이 기술을 주고 미국이 취할것이다. 3개국이 연합중이지만 언제 깨져도이상하지않다. 기업이기때문에 수익분배를 3등분으로 해야하는데 한국반도체 매출의 3배 얻기가 가능하겠어요?>>97
そのオランダのASMLが10月のBISの半導体規制に同意してるんだが？何も知らないのか？
アメリカの特許を使う半導体機器の輸出は止められるのだが？中国に工場がある韓国は打撃が大きい
まだ日本の半導体開発はこれからだが韓国勢は加わらない、できた成果も韓国と共有されない
韓国が中国に傾倒していくと韓国本国にも半導体規制がかけられる可能性がある。仲間じゃないということは敵になる可能性があるということ、敵には規制がかけられる可能性があるということ、まさか韓国だけは大丈夫なんて思ってたのか？>>97
日本とアメリカと台湾で一つの企業を作って半導体を製造しようとしてると思ってない？
日本とアメリカと台湾の協力って「設計∶アメリカ」「素材·製造機器∶日本」「製造∶台湾」という協力だよ。
アメリカは特許料で儲ける、日本は素材·製造機器販売で儲ける、台湾は製造で儲けるんだよ。
そして最終的な半導体にそれぞれの利益が乗った価格で販売される。
最も利益よりも「ブルーチームによる半導体の囲い込み」の方が主目的だと思うけどね。不動産バブル崩壊と貿易赤字でダブルパンチ！
あとは誰に後頭部を殴られるかだな。w>>97
よお、お前はこのスレの本題である、韓国の不動産バブルについてはどう考えてるんだ？
見たくない問題は、見ない主義か？
不動産バブルは見ない。
高齢化も見ない。
少子化も見ない。
貿易赤字も見ない。
ずいぶん楽しそうな人生だな。>>55
＞日本は韓国より人口が３倍多いが
えっ？
ｋ国人はいつの間に1千万人も減ったのか？
そうか そんなに急激に減少してるのかｗ
6月には 1千万人を切る勢いなのか？
朗報だなｗｗｗ>>97
拗らせてるなｗ
一つの嘘を指摘するには10倍以上の関連する嘘にも言及しなければならないｗｗｗ韓国・物価高で警備員への旧正月“餅代”「払いたくない」
慣例的にアパート管理費から支出したり住民に追加で拠出したりする形で所定の賞与を支払ってきた。だが、物価高で生活費が苦しくなると、これが負担になるという反応が出ている。一部住民は、賞与は職員処遇問題であり、雇い主である用役業者が支払うべきだという主張も展開している。
釜山市南区のあるアパートでは、今回の旧正月に警備・美化人材35人に各20万ウォン（1ウォン＝約0.1円）ずつ賞与を払うことにしたが、住民の間では不満の声が出た。
住民（64）は「旧正月と秋夕（チュソク、陰暦8月15日の節句）ごとに1万ウォンずつさらに管理費を払っている。（警備員）この方々が苦労しているのは知っているが、管理費の負担も大きくなり、苦しいのは事実だ」と話した。
京畿道（キョンギド）高陽（コヤン）市にあるアパート団地は最近、入居者代表会議で管理費項目の中で「祝日賞与」を除外することを議決した。アパート警備員・美化員処遇は、彼らが所属する用役業者が決める問題であり、代表会議が議論する事案ではないと提起されたためだ。
警備員賞与は管理費上の福利厚生費や経費費、美化費項目として処理するところが多かったが、住民の反発を憂慮し、それが表示されない「その他支出」や「予備費」として処理するところも増えているという。
このように拒否感が増えたのは、政府が新年に入って家庭用電気料金をキロワット時（kWh）当たり13.1ウォン引き上げたうえ、水道・ガス料金も既に引き上げたり、その構えを見せたりするという厳しい経済事情が背景にある。（抜粋）
https://www.afpbb.com/articles/-/3447985
＞水道・ガス料金も既に引き上げたり、その構えを見せたりするという厳しい経済事情が背景にある。
日本より給料が高いnidaとか言ってる割にはけち臭いね。
まぁ、実態は金利上昇で借金の返済がままならない状態なんだろうけど。>>96
FRBのドル高政策とロシアのウクライナ侵略による資源高騰が続けば、日本は海洋エネルギー・鉱物資源の開発に舵を切るだろうね。
コスト面でペイできれば、安定した供給が望める国内産の方が良いわけだし。
後は採掘工程をどれだけ機械化・自動化してコストカットできるかでしょ。
後は、天然ガスなりメタンハイドレートなりで効率的に発電するための、既存の火力発電所の改修と、海洋環境の保護かなぁ。>>106
ID:g0OTYwMDMは、ハングルで書き込んでいるよ。
日本に在住しているか旅行で逗留している大韓民国国民だと思うよ。>>1
不動産だけなのか？
朝鮮の上場企業の1/3は利益で金利も払えないゾンビ企業。
金利が上がればさらに首が締まる。
早く楽になればいい。韓国の不動産バブル崩壊か
まだこんなぬるいこと言ってんの？
1年前からだよｗｗ
滅べ愚民ｗ不動産バブルが崩壊したら韓国さんはどうなるの？
日本の総家計資産は1京2445兆円だって？
韓国の２０２２年の住宅価格 ０３年以来の大幅下落
https://jp.yna.co.kr/view/AJP20230116002800882
韓国政府系機関の韓国不動産院によると、２０２２年に全国の住宅価格は前年比４．７％下落し、０３年に統計を取り始めて以来最も大きな落ち込み幅を記録した。ソウル市は４．８％下がり、１２年（マイナス４．８％）以来１０年ぶりの大幅な下落幅となった。
中でもマンション価格は全国が７．６％、ソウル市は７．７％、それぞれ下落した。０３年の統計開始後、最も大きな下げ幅で、アジア通貨危機のあおりを受けた１９９８年以来の大幅マイナスだった。
昨年は利上げが急速に進んだ影響で住宅の購買意欲が失われ、取引が急減し、住宅の売買価格も押し下げられた。
特に昨年１２月は全国の住宅価格が前年同月比２．０％、ソウルも２．０％下落し、いずれも単月ベースで０３年以降最大の下落幅を記録した。
政府は先月末から税制・金融の規制緩和を発表しており、今月初めには一部の地域を除くソウル市の不動産規制を解除した。専門家は、今月に入り不動産価格の下がり方がやや鈍化しているものの、下落傾向は当分続くと予想している。
安いんだってさ。この板で何度も書いたことだが改めて。
「バブル＝泡」なんだよ、風船（＝バルーン）じゃない。
崩壊という単語からのイメージか、バブル崩壊を風船（＝弾ける）と思ってたら間違いだからね。
バブル崩壊は数年前から始まっている。今後加速するのか減速するのかは知らんが。>>115
泡も弾けるんだけどね。ソウルが誰も済まないマンションが立ち並ぶ廃墟になったら
日本からザイニチを送還して住まわせればいいと思う- 118
名無し2023/01/25(Wed) 13:04:32(1/1)
>>118
こういうのは当事者が認めなければ
そうでない、ってことなのかな。
であれば、韓国では不動産バブルなんてない。
それでいいんじゃないか。
バブルなんてないない。
韓国経済は正常。良かったね。(ニヤニヤ)>>118
そうなんだよ。
今は調整局面だからね。すぐにまた地価がガンガン上がると思うから、買っておいた方がいいよ。たぶんw
今すっごいお買い得らしいじゃんww>>118
そうだね、そう思っていればいいよ
韓国政府が規制を解除したり、金融支援したり、税金を減らしたりしてるのもなんでかわからないほど頭が悪いってことだから
ないと思ってるバブルがはじけたらどうなるかそのまま待ってたら？日本は知ってるからｗおい詐欺師朝鮮人ども
今YouTubeでこんな広告が流れてきたぞ
YouTubehttps://youtu.be/XpHvglZ_TOk
年利20%？？
詐欺をするなら韓国国内だけにしろ
まだまだ下がる韓国の不動産を日本人で尻拭いするな>>1
あらら、日本のアナログをバカにしてた南朝鮮人が。通帳使ってるの？？wwww대학 졸업·예정자 10명 중 7명 “구직 포기했어요”.
사회 진출을 앞둔 대학 졸업 예정자나 졸업자 10명 중 7명은 취업에 대한 기대를 사실상 접은 ‘구직 단념 상태’인 것으로 조사됐다. 23일 전국경제인연합회가 전국 4년제 대학 재학생과 졸업·예정자 2469명을 대상으로 ‘2022년 대학생 취업인식도 조사’를 진행한 결과 현재 대학 4학년에 재학 중이거나 졸업한 응답자 65.8%는 구직을 포기한 것으로 나타났다.
구직활동 실태를 묻는 질문에 ‘의례적으로 하고 있음’(31.8%), ‘거의 안 함’(26.7%), ‘쉬고 있음’(7.3%)이라고 답한 비율을 구직에 대한 기대가 없는 것으로 보고 합친 수치다. 적극적으로 구직활동을 하고 있다는 응답 비중은 16.0%에 불과했다. 청년들은 구직활동에 활발히 나서지 않는 데 대해 ‘자신의 역량, 기술, 지식이 부족해 더 준비하기 위해’(49.5%)라는 이유를 첫손에 꼽았다. ‘구직활동을 해도 일자리를 구하지 못할 것 같아서’(14.5%), ‘전공이나 관심 분야의 일자리가 없거나 부족해서’(14.5%) 등 ‘일자리 부족’을 원인으로 지목하는 응답 비율이 38.8%에 이르렀다.
https://www.seoul.co.kr/news/newsView.php?id=20221024014004
조선 반도는 중국에 흡수될 것이다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ.>>125
7割が就職を諦めるのね。
いやはや面白くなってきた。
今年一杯で不動産業、建設業、金融業は壊滅するだろうし。
屋台でもやった方がいいかもね。政策金利3.5%でも、ウォン安傾向だからね。
今頃、政府担当者や、韓銀の人間は毎日胃が痛いだろうな。
ご愁傷様。チョンセ難が深刻化‥6億が3億に・保証金を返還できない家主が増え不動産市場が混乱に陥る危機に
しばらく売買価格が急落し、騒がしかった仁川松島国際都市不動産市場に異常信号が感知されている。 最近、主要団地のチョンセ価格が急落し、背景に関心が集まっている。
国土交通部の実取引価格公開システムによれば仁川延寿区「松島ザショップセントラルシティ(2610世帯、2018年入居)」専用59㎡貸切は最近3億1000万ウォンで実取引された。 2021年12月当時、貸切保証金が6億3900万ウォンに達したが、2年足らずで半分になったわけだ。 この団地のチョンセ物件の呼び値は2億9000万ウォン台まで下がった状態だ。
「ザ·ショップ松島マリーナベイ(3100世帯、2020年入居)」専用84㎡も4月に貸切保証金2億5000万ウォンで新規契約が締結された。 2年前の2021年4月、同じ坪型貸切保証金（4億8000万ウォン）と比べると、事実上半額水準だ。 その後、チョンセ価格が小幅上昇したものの、依然として3億ウォン台前半の取引が多い。
問題は今後、逆チョンセショックが続く可能性が高いという点だ。 2年前に最高価格でチョンセ契約を結んだ売り物が今年下半期から来年まで契約満了を控え、逆チョンセ難がますます深刻になるという憂慮が出ている。
不動産プラットフォームのジクバンがチョンセ契約期間を2年と見なし分析した結果、今年下半期に契約が満了すると推算される全国住宅伝貰取引総額は149兆800億ウォンと集計された。 来年上半期の契約満了金額（153兆900億ウォン）まで合わせれば、今後1年間、全国で契約が満了する保証金規模は300兆ウォンをはるかに上回る。 2011年の貸切実取引価格公開以後、最大値だ。 今年第1四半期基準の家計信用（1853兆9000億ウォン）のうち16.3%がチョンセ保証金であるほどだ。
不動産業界関係者は「逆チョンセ難が深刻化すれば保証金を返還できない家主が増え不動産市場が混乱に陥るほかはない。 チョンセ資金貸出を総負債元利金償還比率(DSR)に含ませるなど対策が必要だ」と話した。
https://n.news.naver.com/mnews/article/024/000008285720代30代多重債務者 142万人時代
[青年債務給付1] 入力2023。6.24。09:00
https://v.daum.net/v/20230624090014611
仮想通貨・不動産暴落場に借金の雪だるま
昨年全体の脆弱車株126万人のうち、30代以下が46万人
昨年の回生申請者のうち20代の割合15.2%を占めてすれ違う代替案...政府直接出ないとvs市場原理に任せないと
[ソウル=ニューシス]
流行のように広がった「霊塵(ヨンクル)(魂まで集めた融資）」と「借金投（借金して投資）」の暗い影が20代30代世代に垂れ下がっている。
専門家たちは中長期的な処方で青年層の雇用を確保して安定で収入を増やすべきだと提言する。ただ、急な火を消すために政府が負債の帳消しに積極的に取り組まなければならないという意見と、市場原理に任せなければならないという意見が食い違う。
多重債務者141万人...利子返済で返済止めローンが増えて
24日のチン・ソンミとともに民主党議員室によると、昨年末の時点で30代以下の多重債務者数は141万9000人で、彼らの融資残高は157兆4000億ウォンと集計された。多重債務者は3つ以上の金融機関から融資を受けた者を意味する。
多重債務者数は昨年だけで6万5000人増えたが、ローン残高は1年前と比べて2000億ウォンが増加したのにとどまった。議員室は既存の債務弁済と利子支給のための新規融資が増えた影響で見ている。借金を返すためにまた別の借金を払っているという話だ。
多重債務者でありながら7～10等級の低信用者や下位30%の所得を上げる脆弱借主も青年層で目立った。昨年末基準、家計脆弱借主の融資規模は93兆9000億ウォンで、1年で1兆1000億ウォンが増加した。
脆弱車株は126万人と集計されたが、昨年6万人が増えた。このうち30代以下の脆弱車主は46万人で全体の36.5%を占める。昨年30代以下の脆弱車株は4万人が増加し、ここ5年間で最も高い増加を見せた。>>129
韓国銀行が最近出した「2023年上半期金融安定報告書」を通じても青年脆弱借株の増加傾向が確認される。報告書によると、2019年末と比べて昨年末の脆弱借主の融資は32.5%増えたのに。20〜30代の増加幅はなんと51.6%で一番大きく現れた。
ジンソンミ議員室の関係者は「借金回し止め式融資が深刻化している」とし、「高金利に脆弱借主の融資と延滞が増え、利子負担が大きく高まる恐れが高い」と述べた。
ヨンクル・借金出たけど...高金利に「直撃弾」
青年たちが様々な金融機関から借金に喘ぐようになった背景としては、お前も危険度や高い仮想通貨や株式投資、無理な不動産キャップ投資に出たが、最近暴落場に莫大な借金を背負うようになった点が挙げられる。
彼らはただでさえ、学生ローンと住居費、外食の負担で支出が高まった状況で、投資の失敗に利子を返すための別のローンに追い込まれなければならなかった。高金利も油を注いだ。2020年5月だけでも0.5%だった韓国の基準金利は3年後に3.5%に跳ね上がった。
信用度や担保が十分でない青年たちは、1金融圏の融資も容易ではないし、相対的に融資金利が高い貯蓄銀行など2金融圏や不法社債市場の扉を叩かなければならなかったし、巻き戻しで借金に耐えられず、回生や破産に追いやすケースも少なくない。
最高裁判所によると、今年5月までに個人回生を申請した人員は4万9655人で、5ヶ月ぶりに昨年の全申請人員（8万9965人）の55%をすでに超えた。回生は一定の所得があるのに借金を弁済できない場合に申請する制度だ。
回生申請者の中では20代の割合も相当だ。ソウル回生裁判所の「2022年個人回生事件統計調査結果報告書」によると、回生申請者のうち20代の割合は2020年10.7%、2021年14.1%、昨年15.2%と着実に高まっている。
オ・ジョングン建国大学経済学科教授は「無理な投資と融資が問題だった」とし「雇用不足により所得の低い青年たちが借金を返済できず、高金利の不法社債まで追いやられるなど、英禿・借金投の後遺症が深刻だ」と診断した。>>129>>130
政府が負債軽減してからこそvs市場原理に任せないと
若年層が借金に喘ぐ状況は、韓国経済の成長動力を阻害する要因として作用する。延滞が積もると正常な金融サービスが利用できなくなり、回生や破産で経済活動が大きく萎縮し、社会から落伍する可能性も高まる。20代30代世代の経済活動が制約され、結婚忌避や少子化をはじめ、世代葛藤に繋がることもある。
代替案としては、青年たちの雇用確保政策が何よりも重要だという指摘が出る。ソン・テユン延世大学経済学科教授は「青年たちの新規労働市場への参入が硬直的だから、様々な金融機関から融資を受けるしかなかった」とし「根本的には雇用や所得を創出できる代替案が設けられなければならない」と助言した。
急な火を消すために政府が積極的に負債軽減に出るべきだという意見も出てくる。金大宗世宗大学経営学科教授は「短期的には融資満期日を延長したり、政策資金などで青年たちが社債市場に追い込まれないように支援し、長期的には青年たちの就業率を高めなければならない」と述べた。
韓はやはり金融安定報告書を通じて「債務調整及び個人回生・破産制度を積極的に活用し、中長期的には不良債権が一時に増えるのを防ぐために固定金利ローンの比重拡大を誘導していくべきだ」と主張した。
反面、個人の債務を回生や破産を通じて国家税で救済することに対する反感も少なくない。特に株式や仮想通貨の投資に消極的だった20代の女性や老年層の剥奪感や不満が大きい。借金の負担を他人に押し付ける、いわゆる「道徳的害」の議論も出てくる。
シン・セドン淑明女子大学経済学科教授は「自ら判断の下で行われた個人債務であり、融資機関が貸付者の信用度を把握して行われたサイン間の取引を政府が代わりに返済することは好ましくない」とし「市場原理に任せなければならない」と意見を提示した。
韓国の不動産バブル崩壊か 金利急上昇で悲惨な状況に
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