ソウルのマンションの売買・伝貰需給指数が３年ぶりの低水準

韓国銀行が史上初めて４回連続で基準金利を引き上げた中、ソウルのマンションの売買と伝貰（チョンセ、伝貰）の需給指数が２０１９年７月以来の低い水準に下落した。

２６日、韓国不動産院によると、８月第４週（２２日基準）のソウル・マンションの売買需給指数は８２.９で、今年５月第１週（９１.１）以降１６週連続で下落した。２０１９年７月第１週（８０.３）以降、３年１ヵ月ぶりの最低水準だった。売買需給指数が基準線（１００）より低いほど、住宅市場に住宅を買おうとする人より売ろうとする人が多いという意味だ。

ソウル５大圏域のマンションの売買需給指数も、いずれも先週より下がった。マンション需要が最も多い東南圏（江南・瑞草・松坡・江東区）の場合、先週の９０.２から今週は８９.４を記録し、９０台以下に下がった。今週の首都圏の売買需給指数は８４.３で、ソウルと同様、２０１９年７月第１週（８３.７）以降、３年１ヵ月ぶりの最低値となった。京畿（キョンギ、８５.２）と仁川（インチョン、８３.８）はそれぞれ１２週と７週間連続で下がった。

伝貰需要も影を潜めている。今週、ソウルのマンションの伝貰需給指数（９０.２→８８.７）は、２０１９年７月第５週（８８.０）以来、約３年ぶりの最低水準だった。首都圏の伝貰需給指数も、先週（９０.４）より低い８７.６を記録し、９０以下となった。基準金利の引き上げで伝貰の貸出金利が上がるや、「伝貰の月貰（ウォルセ、月々の家賃）化」が急速に進んでいる一方、引越しを先送りする借家人が増えていると分析される。

https://www.donga.com/jp/home/article/all/20220827/3598897/1

日本の30～40年前を行く南朝鮮

しかし、これから受ける苦しみは日本の３倍はあるだろうね🤣🤣🤣🤣🤣


ここからが地獄だぞ🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣

どんどん下がっているのに、何で買うんだろうな？

まだまだこれからよ、金融機関が脆弱な韓国経済は地獄をみるな。

ダハハ (^^)

この事態は数年前からカイカイの日本人が何度も警告してたんだよな。
韓国人は「不動産は永久に値上がりするニダ」と耳を貸さなかったのだが。

行き詰まってからようやく問題の存在に気付く、いつもの韓国w

安心安全の大韓民国と愚民🤗

ドイツの南朝鮮人も南朝鮮人の不動産神話について忠告してたのにね、弾けないバブルは無い。
本当に南朝鮮人はお馬鹿さん。w

さぁ…
運用してた…
チョンセが返ってくるか見物だなw
(´▽｀)

蟻の1穴でダム決壊。

さて、誰が最初に我慢できずに安売りするのか？

金利が上がれば借金払えず叩き売りが行われる事は明白。楽しみだねぇ。

>>1

耐用年数20年のマンションに１億出すなら
ホテルに住んでる方が安くない？

まだまだ下がるよ。買い時は来年だよ。

2度もデホォルト寸前になっているからこのくらい韓国にとってはかすり傷なんじゃないの？

>>13

もう慣れたもんだしなw

慣れた貧民国に戻るだけnida。(^^)

>>1
11の
「日本人が羨むマンション」を連投しとあとの不動産価格の下落

11の呪いか？www

まあ、もう少ししたら活況を呈するのでは？
今は不動産価格が上がってる（落ち始めてるけどね）
で、ムンが税制を変えて、不動産売買「益」　　売値ではないよ
に80%の課税を課してるから、今は未だ売らない・・・んじゃね？

あれ？
韓国人よ良く考えてみてほしい
これは今借金してでも不動産を買うチャンスだよ

北朝鮮から借金したらどうだろうか
日本の銀行は今現在サムスンが土下座をしても融資をなかなか受けないレベルだから北朝鮮に頼む方が早いと思うよ

北朝鮮なら韓国人との約束も必ず守ってくれる

そうだ！北朝鮮に金を借りよう！

中国人に国ごと売れば問題解決するよ。w

もうすでに、チョンセが返ってこない人いるんでない？

持ってるやつは即売りだぞ、今損切りはしょうがない
持ってないやつは、チャーーンス
借金して、下がりきったとこで買え
ただし、投機でなく住むこと限定

ただでもいらんわ。