한국의 부동산에 대한 생각

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    • 1名無し2021/04/07(Wed) 12:03:01ID:c3MDY4MTU(1/1)NG報告

      가격이 매우 놀랍다. 벌써 서울 아파트의 평균 가격이 11억원을 돌파하기 직전이다.

      일본보다 훨씬 높다.

      그런데 한국의 출산율은 0.8에 불과하다. 이런 가격이 장기적으로 유지 가능할까?

    • 176名無し2021/04/09(Fri) 05:19:38ID:U2MjA2Mjg(2/2)NG報告
    • 177名無し2021/04/09(Fri) 20:14:10ID:AxODU1MTg(1/1)NG報告
    • 178名無し2021/04/09(Fri) 20:34:39ID:g0NzkzODU(1/1)NG報告

      >>168
      ソウル近郊に住むのがステータスになってるのかな?

    • 179猛獣使い2021/04/09(Fri) 20:49:52ID:ExOTYyNTg(3/3)NG報告

      >>178

      地方のインフラが良くないのでは?

      医療とか教育とか。

    • 180名無し2021/04/14(Wed) 00:07:52ID:g2MTc1NDY(1/1)NG報告
    • 181名無し2021/04/16(Fri) 23:09:45ID:E0NzAxOTI(1/1)NG報告
    • 182名無し2021/04/16(Fri) 23:22:06ID:I2ODg3MjA(1/1)NG報告
    • 183名無し2021/04/16(Fri) 23:35:34ID:E0ODQ2ODg(1/1)NG報告
    • 184名無し2021/05/10(Mon) 16:26:33(1/1)

      このレスは削除されています

    • 185名無し2021/05/17(Mon) 12:43:33ID:E4MTQ5OTM(1/1)NG報告
    • 186名無し2021/05/17(Mon) 12:52:25ID:MzMDYwMzU(1/1)NG報告

      ワイが北朝鮮ならソウルに一発、例の物を落とせば全部終わる

    • 187名無し2022/05/24(Tue) 10:58:07ID:Y4ODE3Mg=(1/1)NG報告
    • 188名無し2022/05/24(Tue) 15:22:11ID:Q5MTEyODg(1/1)NG報告

      日本人は、土地に対しては、執着が強いが、近世まで律令国家だった、朝鮮人は?

    • 189酔っぱらいですみません2022/05/24(Tue) 15:34:01ID:E3Nzg2OTI(1/1)NG報告

      5月も基準金利上げるらしい、売りに売れない下落した不動産抱え借金地獄が待っている。
      資産バブルに踊らせられた南朝鮮人は病身舞じゃ。笑

    • 190名無し2022/05/24(Tue) 15:35:43ID:k4MTc1OTI(1/1)NG報告

      >>188
      奴婢が90%だったから解放された今は不動産に執着するのではないか

    • 191名無し2022/05/24(Tue) 15:41:10ID:M4NTMzNDA(1/1)NG報告

      人口143万人の大田広域市出身ですが、ここでも1億円を越えるapartmentが沢山あります。狂った

    • 192名無し2022/05/24(Tue) 15:46:15ID:IzNTQ3OTI(1/1)NG報告

      >>191
      143万人全員で買えば良いじゃないかw

    • 193名無し2022/05/24(Tue) 20:05:23ID:U0MjE5MzA(1/7)NG報告

      損切りして今売るしかないだろう、溜まりに溜まった借金ダムが決壊したらお終いだよ。
      2~3年間我慢すれば半値以下で今住んでいる物件が買えるでしょう。

    • 194名無し2022/05/24(Tue) 20:06:52ID:Q0NzQzMTY(1/5)NG報告

      >>193

      현재 한국에서 300만명 이상이 막대한 채무를 가지고 있습니다.

      가격이 절반이 되면 최소 100만명 이상이 파산한다.

    • 195名無し2022/05/24(Tue) 20:08:05ID:Q0NzQzMTY(2/5)NG報告

      1년이 지난 현재, 한국의 맨션 평균 가격은 더 상승하여 84 square meter 평균 1억 2천만엔을 넘는다.

    • 196詠み人知らず2022/05/24(Tue) 20:09:29ID:YwNzUzNDA(1/2)NG報告

      >>194
      朝鮮人が破産しても日本には関係ないw

    • 197名無し2022/05/24(Tue) 20:10:23ID:gyMjc4ODQ(1/1)NG報告

      >>1日本も少し前まで、地価が高かった。21世紀になって、日本が衰退したから、地価が下がった。

    • 198(´・ω・`)2022/05/24(Tue) 20:10:43ID:E3MjA1ODQ(1/1)NG報告

      >>194

      9月の借金の返済猶予が無くなったら

      借金が払えなくて多くの不動産の物件が市場に出回るんじゃないかと予想してる


      最近
      不動産の売れ行き、悪くなってきてるんじゃない?

    • 199名無し2022/05/24(Tue) 20:14:42ID:c0NDk3NjQ(1/2)NG報告

      >>196

      대부분의 한국인은 부동산 가격은 영원히 하락하지 않는다고 믿습니다.

    • 200名無し2022/05/24(Tue) 20:16:39ID:U0MjE5MzA(2/7)NG報告

      >>195
      それがバブルと云うものだ、弾けぬバブルは無いからね。
      >>197
      馬鹿だな、土地神話が崩壊して適正価格になったの。
      実際東京都心の不動産価格はバブル期を超えた、一部の好条件地区は高く成るばかり。

    • 201名無し2022/05/24(Tue) 20:18:05ID:I0MjIwNzY(1/1)NG報告

      【北京時事】米紙ウォール・ストリート・ジャーナル(電子版)は19日、複数の関係者の話として、中国共産党が閣僚級幹部に対し、家族が不動産などのあらゆる海外資産を持つことを禁じる通達を出したと報じた。

       ウクライナ侵攻をめぐりロシアが西側諸国から制裁を受ける中、習近平指導部が同様の事態を避けるため「党への地政学的リスクを最小化する」狙いがあると伝えている。

       同紙によれば、通達は党の人事を管轄する党中央組織部が3月に出した。海外資産を保有している場合は幹部を昇進させない方針。留学や就業など正当な理由がない限り、本人や家族が海外の金融機関で口座を開設することも禁じた。

      ↑中国からの投資が見込めません。
      それなので在日コリアンが韓国の不動産を取得して、帰国できるよう応援してあげてください。
      そうすれば韓国の人口は増えるし、少子化を防ぐこともできるし、日本で「差別だー!」と騒いでいる人たちも差別の無い母国で安心出来ることでしょう。

    • 202名無し2022/05/24(Tue) 20:21:04ID:c5NDg2MA=(1/6)NG報告

      >>199
      バブル崩壊前の日本人も大方同じ考えでした
      しかし、バブル崩壊後は、不動産価格も下がるんだと日本人は認識しました
      韓国人は、まだ、日本でいうところの1990年代にいるんですね

    • 203詠み人知らず2022/05/24(Tue) 20:24:13ID:YwNzUzNDA(2/2)NG報告

      >>199
      1990年前後の日本にも土地神話を信じてた馬鹿が沢山いたなw

      彼ら曰く「日本は土地が狭いから土地の価格が下がるはずがない」と🤣

      どうだ?
      今の朝鮮人と同じだろ。

    • 204名無し2022/05/24(Tue) 20:28:22ID:c0NDk3NjQ(2/2)NG報告

      >>203

      다릅니다. 지금 한국에서는 이렇게 주장합니다.

      1. 원자재의 가격이 상승하여 건축 비용이 상승하므로 아파트의 가격은 하락하지 않는다.

      2. 한국의 채무는 건전하고 사람들의 소득이 높기 때문에 아파트의 가격은 하락하지 않는다.

      3. 화폐의 가치는 무한대로 하락하기 때문에 아파트의 가격은 하락하지 않는다.

    • 205名無し2022/05/24(Tue) 20:31:24ID:c5NDg2MA=(2/6)NG報告

      >>204
      ≻韓国の債務は健全
      なんで健全なの?何か秘密でもあるの?
      ≻貨幣の価値は無限に下落するため、アパートの価格は下落しない。
      貨幣の価値は対外的な話、アパートの価格は国内的な話だけど、どう連動するの?

    • 206名無し2022/05/24(Tue) 20:31:56ID:Q0NzQzMTY(3/5)NG報告

      >>205

      한국인들은 LTV의 비율이 40%이므로 채무가 매우 건전하다고 믿습니다.

    • 207名無し2022/05/24(Tue) 20:32:33ID:c5NDg2MA=(3/6)NG報告

      >>206
      LTVって何?

    • 208名無し2022/05/24(Tue) 20:35:15ID:Q0NzQzMTY(4/5)NG報告

      >>207

      예를 들어 주택의 가격이 1억엔이라면 한국에서는 4천만엔만 대출이 가능하다는 것이다.

    • 209名無し2022/05/24(Tue) 20:37:44ID:U0MjE5MzA(3/7)NG報告

      今気がついてもにっちもさっちも行かないだろうな、でもいずれ資産バブルが崩壊した時の心構えが必要だね。
      日本では40歳年収の5倍が無理なく購入出来る相場だよ、これを大幅に上回る物件を購入すれば一生借金苦だね。

    • 210名無し2022/05/24(Tue) 20:38:57ID:Q0NzQzMTY(5/5)NG報告

      >>209

      서울의 평균 부동산 가격은 평균 연 수입의 30배가 넘습니다.

    • 211名無し2022/05/24(Tue) 20:42:43ID:c5NDg2MA=(4/6)NG報告

      >>208
      チョンセってことか?
      ≻住宅の価格が1億円であれば、韓国では4千万円だけ貸出が可能だということだ。
      これが何故に健全と言えるのか?説明してくれよ
      日本なら毎月100万、200万で借りられるのに

    • 212名無し2022/05/24(Tue) 20:42:47ID:U0MjE5MzA(4/7)NG報告

      >>208
      自己資金が少なかったら多重債務に成っちゃうね、利息が滞れば差し押さえになるしな。

    • 213名無し2022/05/24(Tue) 20:44:47ID:MxNTQ3MjA(1/2)NG報告

      한국은 서울 근처 대학을 졸업하지 않으면 인생 쓰레기 패배자로 취급받기 때문에 서울 집중도가 심하다. 일본은 지방 거점 대학들이 튼튼하기 때문에 균형 발전이 가능하다.

    • 214名無し2022/05/24(Tue) 20:45:02ID:U0MjE5MzA(5/7)NG報告

      >>210
      狂ってるな。
      駄目だKorean。

    • 215名無し2022/05/24(Tue) 20:46:58ID:c5NDg2MA=(5/6)NG報告

      >>213
      いやいや、日本も関東というか、東京中心の一極化は問題になってるよ

    • 216名無し2022/05/24(Tue) 20:47:11ID:UyNzE3NDQ(1/1)NG報告

      韓国、家計債務が世界1位に 新政権は挽回できるのか?最大の要因は?

      国家債務が雪だるま式に積み上がっている韓国で、「家計や企業の債務が限界を超えた」と経済学者らが警鐘を鳴らした。文在寅政権の失策が引き起こした住宅価格の高騰を背景に、対GDP比の家計債務比率が主要37ヵ国中1位となるなど、資産市場崩壊を懸念する声もある。
      韓国ハンギョレ新聞によると、韓国銀行金融通貨委員を務めた延世(ヨンセ)大学国際大学院のハム·ジュンホ教授が大会の事前配布した発表文の中で、「韓国のマクロレバレッジ(民間・政府負債)水準が、GDP比254%まで拡大した」と指摘したそうだ。「家計及び企業負債がすでに限界を超えたと推定される上に、政府負債も急速に増えている」とし、早急な対応を呼びかけた。

      https://the-owner.jp/archives/8388

      世界1位おめでとう

    • 217名無し2022/05/24(Tue) 20:49:10ID:MxNTQ3MjA(2/2)NG報告

      >>215
      일본도 일류대학이 도쿄와 관동에 있습니까?
      교토대나 오사카대학도 훌룡하다고 생각합니다만.

    • 218名無し2022/05/24(Tue) 20:53:31ID:c5NDg2MA=(6/6)NG報告

      >>217
      人口が減る中で、やはり労働者としては給料が高い、又は多様な研究心を持つ人材は関東圏に優秀な人材が集まり、地方の人口は減る一方だな

    • 219名無し2022/05/24(Tue) 20:53:44ID:U0MjE5MzA(6/7)NG報告

      >>217
      韓国ほど一極集中はしてなあな。
      金が有る奴、才能が有る奴は日本国以外に移住しろ。

    • 220名無し2022/05/24(Tue) 22:22:20ID:U0MjE5MzA(7/7)NG報告

      説明しても解らない貧乏南朝鮮人は逝けや。

    • 221名無し2022/05/24(Tue) 23:07:40ID:MzNTUzMDA(1/1)NG報告

      だから朝鮮人は死に物狂いで日本にしがみついていないで、不動産価値が高くなる祖国へ帰れよ(^^)

    • 222名無し2022/05/25(Wed) 05:36:25ID:Q0NDkyNzU(1/1)NG報告

      >>188
      移民に執着が強い。

      >>202
      韓国は日本の30年後ろというのが定説ですね。
      私は、韓国は逆走してるから、範囲は広がるものだと思ってましたが。

    • 223名無し2022/05/26(Thu) 18:22:29ID:AzOTIyODY(1/1)NG報告

      日本人は土地には、執着心があるが、韓国人は?

    • 224名無し2022/05/26(Thu) 18:26:44ID:g0MjI5NDA(1/1)NG報告

      >>1
      大丈夫大丈夫。
      韓国人は高収入。
      国もドンドン成長するから、
      ローンをガンガン組んで家を買いなさい。

    • 225名無し2022/05/26(Thu) 18:46:35ID:MzMzc3MTY(1/1)NG報告

      >>1
      韓国の不動産価格が上がり続けると考えるのはKoreanだけだからね。
      つまり付ける薬はございません。

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