今年9月末の不動産エクスポージャー2003.9兆「歴代最大」
2013年から年平均10％台の増加率
[ソウル=ニューシース】家計の不動産担保ローンと不動産関連企業の融資など韓国の不動産エクスポージャー（リスク液）が2000兆ウォンを突破したことが分かった。過度の不動産偏り現象が続き、7年ぶりに小柄な二倍以上増えた。
韓国銀行が26日に発表した「2019年下半期の金融安定報告書」によると、今年9月末基準の不動産エクスポージャー（リスクの規模）は、2003兆9000億ウォンで、前年同期比6.5％増加した。これは、不動産関連の家計の女神と企業女神、金融投資商品の規模などを合わせた数値だ。
不動産エクスポージャーは、2012年、1000兆2000億ウォン規模だったが、7年間で二倍以上増えたのだ。全体的に金融緩和基調が続いた中で収益率が高くなった不動産市場の流動性供給が持続された影響である.
去る9月末基準ノンバンクの不動産PF貸し出しは66兆ウォンで、昨年末より6兆3000億ウォン増えた。銀行のPF融資が19兆7000億ウォンで、同じ期間の2兆5000億ウォン増えたことに反して増加幅が大きくなった。不動産ファンドとリッツの増加などで、不動産関連金融投資商品の規模は、1年前より14兆ウォン増の219兆7000億ウォンと集計された。
名目国内総生産（GDP）比で不動産エクスポージャーの割合は、昨年の101.3％から今年9月基準で105.1％に上昇した。韓国の経済主体が生産活動で作られたすべての財とサービスの価値の規模を上回ったという意味だ。
過度に増えた不動産エクスポージャーは、不動産景気が下降局面に転じる場合、金融機関のリスクの拡大など様々な危険にさらされることができ、注意が必要だという指摘だ。韓国銀行は報告書で「名目GDP比の不動産エクスポージャーの比率が上昇しているうえ、不動産関連企業の融資とPFローンを中心に非銀行金融機関のエクスポージャーが拡大していることに注意しなければならない」と強調した。。
https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=003&aid=0009625973× 注意が必要だという指摘だ
○ アイゴ・・手遅れニダよ・・普通の脳があれば、ミサイルどころか北朝鮮の高射砲の程内にあるソウルに不動産価値など無い事は分かる
しかし韓国人にはそれが分からない
何故なら彼等には「普通の脳」が無いからね
だから詐欺師に騙されて不動産バブルを膨らませている200兆円？
どこからそんなに借りられるの？
韓国の銀行資産ランキング
1 ウリィ・フィナンシャル・グループ 2712億ドル 21兆6971億円
2 新韓フィナンシャル・グループ 2498億ドル 19兆9856億円
3 KBフィナンシャル・グループ 2407億ドル 19兆2561億円
4 ハナ・フィナンシャル・グループ 1717億ドル 13兆7504億円
5 農協銀行（正式名称：農業協同組合銀行） 1705億ドル 13兆6366億円
http://10rank.blog.fc2.com/blog-entry-133.html別にローンの金額がいくらになろうと問題ない
それが適切に管理されて不動産価格が暴落しなければいいこと
暴落したら融資に使っている担保の価値も下落するから信用不安になってドミノ倒し見たいになるだろ、危惧すべきなのはそこのところ
資産のほどんどが不動産の韓国で不動産価格の下落がどういう状況を作り出すかなんて深く考えなくてもわかる総量規制を思い出す。
これは一部の富裕層の税金対策じゃないですか?（笑）資産価値の低いウォンより土地を持ってる方がまだ安心（笑）マンションの修繕費とか（笑）金持ってる奴は持ってるのだろう（笑）
韓国はGDPって大半が不動産関係だからね
韓国人は馬鹿だからGDPが高ければ豊かな国だと勘違いしているけど、借金してもGDPは上がるからなw
GDPで日本を超えたければ更に借金をして不動産を買えば良いよ>>7
いつまでも土地の価格は上がらないからね
日本もそれでバブル崩壊した>>9
日本の公営住宅でもそうだけど同じ形のほうが安く作れるからね
新しく設計しなくいていいし、パーツも大量生産できるし完全危険水域、終わりの始まり。
だから韓国政府主動で不動産価格を上げ続けてるのですよ。
もし不動産価格上昇が止まれば日本のバブル崩壊以上ですね。
韓国の銀行には体力が無い。
助ける政府も余裕は無い。
さあ韓国人、今ですよ売却して負債を無くすのは。それって不動産ローンに限った話だよね。現状はもっと凄い事になってると思うぞｗ
[金融レポート]不動産ローン2000兆W... GDP上回った
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