「日本の不動産買おう」…韓国人投資家の問い合わせ増える

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    • 1疑惑から確信へ2019/06/12(Wed) 00:02:43ID:I5MjY4MDg(1/3)NG報告

      日本の不動産を買う韓国の資産家が増えている。

      海外不動産投資諮問会社のグローバルPMCは先月日本で2件の売買取引を成功させた。個人投資家のAさんは東京都港区にあるあるマンションのペントハウスを約13億円で買った。また別の投資家のBさんは東京にある新築マンション5戸を約2億円で買った。2004年に設立された中小型ビル資産管理専門企業のグローバルPMCは新韓銀行やハナ銀行などと海外不動産投資諮問サービス業務協約を結び海外不動産投資諮問サービスをしている。この会社は昨年12月に東京都中央区にある約13億円の中小型ビルの売買取引も仲介している。同社のキム・ヨンナム代表は「譲渡所得税重課などで韓国の不動産投資の魅力が大きく落ちた。資産家がポートフォリオ分散などの次元から海外不動産投資に高い関心を見せている」と話した。

      韓国経済TVが7~9日にソウルのCOEXで開いた「2019不動産エキスポ」でも海外不動産投資館が最も大きな人気を呼んだ。グローバルPMC関係者は「博覧会期間に40件ほどの相談が行われた。資産家は主に日本、米国、オーストラリア、カナダなど先進国の不動産投資に関心を見せた」と話した。大阪にある不動産投資諮問会社の清陽通商の栗本唯代表は「昨年までは中国人が主に日本の不動産に投資したが、今年に入り韓国人の問い合わせが急に増えている。人口減少が売買価格の変数として作用する可能性があるだけにキャピタルゲインよりも5%前後の安定した利回りを目標に投資するのが望ましい」と話した。

      企画財政部によると、昨年の不動産海外直接投資額は50億7800万ドルで前年の37億6700万ドルから34.8%増加した。海外直接投資額とは国内に居住する個人または法人が海外に直接投資した金額を意味する。賃貸事業をするために海外にある不動産を購入した資金も海外直接投資額に含まれる。

      https://japanese.joins.com/article/303/254303.html

      泥舟から逃げ出す○◯◯の様子

    • 2名無し2019/06/12(Wed) 00:52:28ID:I3OTczNzY(1/1)NG報告

      買うのはかまわんけど、絶対に住むなよ

    • 3名無し2019/06/12(Wed) 00:57:52ID:Q5NjM3OTI(1/1)NG報告

      REITsの方はどうかな?

    • 4名無し2019/06/12(Wed) 01:07:21ID:I5MjY4MDg(2/3)NG報告

      >>3
      REIT等の間接投資より直接投資が増加傾向みたい。
      文字数の都合で削除した後半部分で指摘されてる↓以下記事


      これまで海外不動産投資は主に資金力を備えた機関投資家の領域とされてきた。
      個人投資家はリートやファンドなどを通じた間接投資を主にしてきた。
      だが海外不動産投資諮問会社が登場して海外不動産に対するアクセス性が大きく向上したというのが業界関係者らの説明だ。
      海外不動産投資諮問会社は物件紹介から契約事後管理まで全過程を支援する。

    • 5名無し2019/06/12(Wed) 01:21:12ID:g4MjI1NDg(1/1)NG報告

      >>2
      買うのも勘弁して欲しい。日本というものに一切関わらないで欲しい

    • 6名無し2019/06/12(Wed) 01:34:58ID:I5MjY4MDg(3/3)NG報告

      >>4
      現在の(都心の)不動産市況で参入してくるって、仮需ではなさそう

    • 7名無し2019/06/12(Wed) 02:23:50ID:MxMTA0MA=(1/1)NG報告

      投資だと固定資産税単純に倍なんだけど、韓国人は差別と言って騒ぎそう

    • 8名無し2019/06/12(Wed) 03:49:13ID:kwMTE3ODg(1/1)NG報告

      韓国人75%は日本を信頼できないのじゃないのか?
      そんな国の不動産を買うのか。

    • 9名無し2019/06/12(Wed) 04:08:52ID:YwNzQ3MzI(1/1)NG報告

      金持ちが住むのは嫌ではないかな
      消費してくれるし、反対ではない

      日本のTPOは勿論、犯罪や政治活動などの違法行為はしないという韓国人には難しい前提だけど

      尻で金塊運んで買春してから帰るような犯罪者や朝鮮ヤクザも入国拒否してくれ

    • 10名無し2019/06/12(Wed) 04:15:45ID:Q4OTEwNzY(1/1)NG報告

      >>1
      自分の国に投資しろよ!

    • 11名無し2019/06/12(Wed) 05:23:38ID:g1NDM2NjQ(1/1)NG報告

      赤化統一が近いので、日本に逃げてくるつもりなのだろう。
      ビザをなんとかしないと。

    • 12名無し2019/06/12(Wed) 05:34:38ID:gxODI0MA=(1/1)NG報告

      沈没を願ってる国の不動産買ってどうするの。
      マジで馬鹿だよね。

    • 13名無し2019/06/12(Wed) 05:42:22ID:E3MjM0NDQ(1/1)NG報告

      これ別のところでも報道あった気がする
      韓国国内の不動産を買うのをやめたり、整理したりして国外に投資し始めているっていう話だった
      やっぱり買うのは不動産なのねww
      金融資産じゃないんだwww

      でも投資家にとっては魅力的なのかな?
      韓国人はどう思うのかね?
      韓国人の投資家は儲かるだろうけどそれ以上に日本の企業や政府に金が入ることになるんだけど、それについてはなんとも思ってないのかな

    • 14名無し2019/06/12(Wed) 06:44:49ID:MxNDM0MTI(1/1)NG報告

      騒音おばさん出番です やっちゃって下さい

    • 15バカなのでわかりません◆spx7gGXeyw2019/06/12(Wed) 07:15:24ID:E2NjkwNDg(1/3)NG報告

      >>8
      そりゃ、買っているのは残りの25%。
      つまり、自国民を「チョッパリは主敵」「チョッパリは戦犯」と煽って自分達の腐敗や無能から目を背けさせている層だもの。
      75%の犬豚が「チョッパリ経済は間もなく破綻する」「チョッパリ国民は間もなく福島放射能で滅亡する」「チョッパリ列島は間もなく地震と噴火で沈没する」と騒いでいる中で、犬豚の飼い主は「やべ。そろそろ国外脱出の準備しとくか。」ってところでしょ。

    • 16バカなのでわかりません◆spx7gGXeyw2019/06/12(Wed) 07:17:55ID:E2NjkwNDg(2/3)NG報告

      >>10
      間もなく私有財産制が排除されると判っている国の不動産を誰が買うんだよ?

    • 17バカなのでわかりません◆spx7gGXeyw2019/06/12(Wed) 07:21:26ID:E2NjkwNDg(3/3)NG報告

      >>12
      買っている層は、大韓民国の国民がどれだけ乞い願っても、科学的に見て日本列島が沈没しないことも、何10年経とうが大韓民国の経済力と科学技術が日本を超える事は無い事も知っているからね。

    • 18右翼の食欲、左翼の性欲2019/06/12(Wed) 11:51:02ID:EyMDUzNjA(1/1)NG報告

      日本に固定資産税を払いたいのか?w
      親日派だな

    • 19名無し2019/06/12(Wed) 12:06:28ID:kwNDY5MjQ(1/1)NG報告

      無意味な事。制裁発動すれば在日切り捨てるから無駄だよ。

    • 20名無し2019/06/12(Wed) 18:46:33ID:kwNzMwMjQ(1/1)NG報告

      >>17
      結局は、左派の作った歴史を信じて日本を憎んでる層、ただの馬鹿と金が無く無学の貧乏人が苦しむってことだよね。

      何百年経っても変わらない。

    • 21名無し2019/06/12(Wed) 19:03:19ID:kzMzc2OTY(1/1)NG報告

      >>1

      韓国人が日本の土地を購入するのはリスクしかないだろ⁈

      最悪没収になるぞ

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