全国の空き家数は平成３０年１０月１日時点で８４６万戸と過去最高になったことが２６日、総務省の住宅・土地統計調査（速報値）で分かった。５年前の前回調査に比べ２６万戸増加した。住宅総数に占める割合は０・１ポイント上昇の１３・６％でこちらも最高。管理が不十分な家屋が増えれば景観や治安の悪化につながる。国や自治体の対策が急務だ。
住宅総数は１７９万戸増え６２４２万戸で、居住者がいるのは１５５万戸増の５３６５万戸。住まいの需要は伸びているのに空き家が増えていることになる。新築の供給が過剰な上、住む人がいなくなった住宅の解体・流通が進んでいないと言えそうだ。
空き家率を都道府県別で見ると、最も高いのは山梨の２１・３％で、和歌山２０・３％、長野１９・５％が続いた。最も低いのは埼玉と沖縄の１０・２％だった。
https://www.sankei.com/smp/economy/news/190426/ecn1904260030-s1.html鮮人が居なくなれば、治安の悪化は無い。
>>1
이것은 모두 일본에 체류하는 외국인 기능 실습생의 숙소로 사용하면 좋잖아? (웃음)最近、空き家を壊して住宅作るの見かけるが、
一軒壊すと新築２,3軒建つね。空き地にしとくと税金高いやろ
解体orリフォームに数百万かけて新世帯が入るか？
アメリカと比べるな。カウントには入ってないのだろうけど、
一人暮らし老人が施設に入って家財道具そのままで何年も誰もいない家も多いよ。>>11
hatoと同類にならないように。>>10
そうだな。特急が止まれば地価が高いだけ。
日本はスクラップ&ビルドの国民性。
一軒家は20年で建物の価値は無くなる。
都会の商業ビルは40年未満で解体され新築になる事も普通。
都会の老朽化したビルは権利関係が複雑で建て替えができない。日本の大半の空き家は過疎地の空き家だからね
固定資産税が安いから眠ってる状態旧部落街と都市部だけに、住宅は集中させれば良いんだよ。
新興住宅地を開くと、その分だけ、行政サービスや各種インフラ代が、
上記の効率よく住んでる地域から、基本料という形で負担が増えるんだから。
これから先、もっと人が減れば、水道インフラ、ガスインフラ等の維持費の負担が増えていくんだから、郊外の快適な生活には採算独立性を採用して、それなりに金がかかって当然。>>9
解体のための重機も入れないってところも多そうだな。>>15
いろいろ間違ってる。今は空き家を放置すると固定資産税が6倍
https://ouchi-iroha.jp/land-2-2729朝鮮人がやって来て勝手に住み着いて先住権とか意味不明のことを言い出すから、こういう記事は正直迷惑。
ウトロ地区見たくならない様に監視を強化しないとな…😎
>>9
借家で貸し出すと借主の権利が強く、地主が再利用や売却することを考えると資材置き場や駐車場ならともかく借家にするのはハードルが高いと思います。
水回りのリフォームはかなりお金がかかるので簡単にリフォームは出来ないと思いますよ。
上物があった方が固定資産税が安いという税制が空き家を増やした理由なんだろうな。>>9
一軒家は築年数が古くて200万の投資で済んで地域価格の７割くらい家賃が望めるなら喜んで貸す人は多いと思う。
古い一軒家なんて都会でも借り手は居ないね。借りてほしければ外装も含め全面改装しないと。困るのが古い空き家・マンションや団地に入り込む中国人ね。
高層ビルの上階を買って家賃収入を得ている中国人もいる。
若い夫婦の世代が家を手に入れやすい様、法整備していかないと。
人口の多い中国人や逃げてくる朝鮮人・韓国人が隙間を埋める。
地域の治安が乱れたら、地方にも国政にも影響は確実に出てくる。>>14
限界集落や過疎地の問題じゃない。むしろ都会の問題。
800万も空き家があるのに。
都会でも中古一軒家は売れないし借りてくれない。
売れるのは不動産屋から『この地域で売ってくれる方を探してるお客様がいます』のチラシが入る住宅街だけ。
勿論新築で買う時はわからない。自分のセンスや引っ越しの回数が多い人だけがわかる事。>>1
ここで話題振っても、子供部屋朝鮮おじさんたちはレスできないよ韓国はソウルに人口が集中してるからもっと空き家や限界集落がたくさんありそう。
ソウルのマンションは中古とかあるの？もしかして だけど
ソウルが限界集落？マンション団地なら、空室が10%程度ビアもマンション価値が落ちず、空室とあっても賃貸に入ると修理して賃貸すれば、彼だけだが
一戸建てなら空家の多い村落に人々住もうとしない。
韓国と日本は同じ空き家であっても財産価値が違う。>>32
助かりたい？アドバイスできるよ。
早めに売る事だよ。損しても。眠いから寝るよ。決めるのは貴方。
私は損も特もしない。
おやすみ。>>40 韓国は1980年人口3700万
1990年人口4200万今の人口が5160万
日本は1980年1億1800万2010年1億2600万以降、人口減少
日本は80年代以降、人口の変動がない
2010年以降は人口減少しており、ニー
当然,空き家が自然にできるだけだ。
韓国は80年代以降の人口の30%が新しく生まれた
以前は3-4代が一緒に集まって暮らしていたが一つ家に10人ずつ生きたのが
今は一人でも増えて
韓国は需要に比べて供給の母子なんだね。
日本とはちがう>>15空き家として放置するのは、やっぱりもったいないと思うね。
ランニングコストやら初期費用やら最初はお金かかるけど、ロングランでみたら賃貸経営するほうが懸命だと色々調べて思った。
https://baikyaku.excite.co.jp/article/13935/
中古住宅が売れない！ 日本全国空き家の数846万戸 住宅総数に占める割合13.6%
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