韓国、コロナ事態でも海外不動産投資２４％増…製造業投資は－５５％

今年１－３月期には新型コロナウイルス感染症の世界的大流行（パンデミック）で、韓国国内資本の海外投資も停滞した。しかし北米・欧州など先進国のビルへの投資など不動産投資は増加した。

韓国企画財政部によると、今年１－３月期の海外直接投資額は１２６億２０００万ドルと、前年同期比１５．３％減少した。１－２月は似た水準だったが、３月に入って４５．６％も急減した。新型コロナ感染拡大の余波だ。全体投資額から株式売却・清算などで投資金を回収した金額を差し引いた純投資額は１０５億５０００万ドルと、同比２１．４％減少した。

特に昨年は中国半導体工場の建設など活発だった製造業分野の海外投資は今年に入って５５．４％も減った。世界的な需要萎縮などが影響だ。金融・保険業の投資も世界の株価が同時に下落して３１．３％減少した。

ただ、不動産業の海外投資は年初に欧州や北米などのビルへの投資が増え、２３．９％増加した。電気・ガス供給業は国内ガス公企業のカナダ液化プラント投資で７倍近く（６９４％）増加した。

国別には大規模な工場建設があったカナダを除いて大半の国への投資が減った。米国（－７．１％）、ケイマン諸島（－１７．２％）、シンガポール（－２０．４％）、ベトナム（－１６．０％）など主要国への投資が減少した中、新型コロナが拡大した中国（－５６．７％）と大規模なデモがあった香港（－７４．９％）への投資減少が目立った。

海外に投資した資金を回収した金額は２０億８０００万ドルと、３８．７％増えた。業種別には金融保険業（１１億４０００万ドル）、不動産業（２億７０００万ドル）、製造業（２億５０００万ドル）の順で、国別にはケイマン諸島（５億９０００万ドル）、米国（４億ドル）、英国（１億８０００万ドル）の順だった。

https://news.yahoo.co.jp/articles/df7c39286eecb15928b958bfde3f9624f6d28bbf

国内投資は？？？
それはないかｗ

内需が冷え冷えw
韓国は今年の夏は冷夏だねw

韓国人には自国を発展させることは出来ない

海外不動産投資しておけば、
不動産価格が多少下がっても、
大幅なヲン安で儲けられるもんな。

https://news.livedoor.com/lite/article_detail/19578034/

恐ろしい…築40年超「分譲マンション」のとんでもない末路

違法投棄は環境破壊に繫がりますが、分譲マンションの建物もしっかり終焉処理をして、建物解体までやらなければ違法投棄と変わらず、国や環境を破壊することに繫がってしまいます。

分譲マンションのような全く見ず知らずの他人が、ひとつの建物の中にある各住戸を所有し、管理費や修繕積立金を拠出して、あてがいぶちの管理組合を結成し、共同で資産を維持していく訳ですが、建物や生活の運営は難しいものです。

特に、現在の生活に関係のない事柄については大多数の区分所有者の『無関心』が、浮遊する限界マンションになっていくのです。

悲しいことかもしれませんが、例外なく全ての分譲マンションも、このように年ごとに劣化していきます。区分所有者が変わっても着実に劣化していきます。将来計画を持つ以外は、例外なく浮遊限界マンションになっていきます。

※　 浮遊限界マンションの定義：管理組合運営や建物管理が適正に行われておらず、改善や復旧の為の計画や人材及び資金もなく、ただ漫然と時間だけが経過している状態が続き、管理組合の解散や建物の解体もできない状態で浮遊する廃墟的な分譲マンション

築40年以上の超高経年マンションは、空き住戸も多くなり建物維持活動も管理組合活動も停滞している、不全浮遊の限界マンションが目立ってきます。夜になっても部屋に明かりがつかず、人の出入りもなく、得体のしれない者が不法占拠するケースも出てくるかもしれません。

マンションの区分所有者に管理能力がなく、その上、解体も打開策も打ち出せず、管理状態にもないゴーストマンションとなります。正に、社会的迷惑物体となります。社会風紀や規律にそぐわない存在となります。

しかし、個人的な財産物件である為、行政の介入は一般的には、できないものと考えられます。余程のこと以外は介入できないと思います。税金では社会的理解が得られませんので、解体する以前の区分所有者に支払い義務は残ります。

解体後の更地の土地売却費を充当するとか、区分所有者に維持管理不良による民事罰が科せられると思います。民間の所有財産の処分に公金である税金を充当することはできません。

タックスヘイブンで知られるようになったケイマン諸島が、やけに多いな。
ここ、探った方が良いんじゃね？ｗ

いずれにしても投資で儲かるのは富裕層だけで一般庶民には無関係(笑)