>>317
空が狭くなるから集合高層住宅は嫌い。
韓国は空気も空も汚いから良いのかもしれんけど。>>317
住んでる人を連れてこい。
色々訊きたいことがある。>>317
今、1407ウォン超えてるんやが。
アパート自慢で現実逃避やってる場合か？>>316
賃貸住宅「伝貰」詐欺の嵐に襲われたソウル冠岳区…家主も借家人も涙＝韓国
今月6日、ソウル冠岳区新林洞（クァナック・シルリムドン）で不動産仲介業を営む公認仲介士のKさんは、深いため息をつきながらこう語った。Kさんは「伝貰詐欺の恐怖から、若者層の客足がぱったり途絶えた」として、「さらに大きな問題は、契約満了で退去する人は列をなしているのに新しい借家人は見つからないため、（既存の借家人に）保証金が返せないという悪循環が発生していること」と語った。
ハンギョレは、ソウルで伝貰詐欺の被害にあった住宅が最も多い地域であることが集計で明らかになった冠岳区一帯の10軒あまりの不動産仲介業者を訪ねた。冠岳区の仲介業者たちは、伝貰詐欺問題が起きる前と比べ、客が少なくとも半分以下に減ったと口をそろえた。
冠岳区はソウル大学があり、大学街である新村（シンチョン）などに通学しやすい地下鉄2号線が通っているうえ、比較的安いワンルームやオフィステルが集まっているため、大学生、新社会人などの若者層が多く住んでいる地域だった。しかし伝貰詐欺が吹き荒れてからは、状況が完全に変わった。国土交通部の「基礎自治体別伝貰詐欺被害住宅所在地の状況」によると、先月2日現在でソウルの伝貰詐欺被害件数は6001世帯で、その中で冠岳区は1334世帯を占め、被害が最も多かった。
新林洞で不動産仲介業を営んで数年になる公認仲介士のクォン・イクチュンさんは、「伝貰での借家人が見つからず競売に出された家は1軒や2軒では済まない」として、「伝貰のお客さんが来ても、ほとんどが伝貰保証金返還保証保険に加入できる家を探しているので、契約締結につながりにくい」と説明した。伝貰金返還保証保険は、伝貰契約の終了後も保証金を返還してもらえない場合に、家主に代わって住宅都市保証公社（HUG）が支給する制度。高水準の伝貰金返還保証が伝貰詐欺に悪用されているとして、昨年にHUGが保証加入基準を大幅に厳格化したことで、かなりの数のヴィラ（小規模な集合住宅）が保証加入要件を満たせなくなった。C不動産仲介会社のイ・サンフン部長は、「伝貰詐欺が問題になってからは伝貰住宅の広告も出さずにいる。お客さんも半伝貰（伝貰よりも少ない保証金と月々の家賃を組み合わせた賃貸）や月家賃の賃貸を求めている」と語った。韓国経済の崩壊でソウルのマンション値が暴落するでしょう
早めに売却してください。작년 1인당 주거면적 평균 9평…日보다도 좁아.
우리나라의 1인당 주거 면적이 미국이나 일본 등 주요 선진국보다 좁은 것으로 나타났다.
1일 통계청에 따르면 지난해 전국 일반가구 2046만가구의 가구당 주거 면적은 70.1㎡(21.2평)로 집계됐다.
일반가구는 기숙사나 노인요양시설 등에 집단으로 사는 가구를 제외한 기본 생활 단위를 의미한다. 가족 가구, 가족과 5인 이하 남남이 함께 사는 가구, 가족이 아닌 남남끼리 함께 사는 5인 이하의 가구, 1인 가구 등이 모두 포함된다.
지난해 일반가구원의 1인당 주거 면적은 29.7㎡(9.0평)였다. 1년 전(29.2㎡)보다 소폭 늘었지만 선진국과 비교하면 여전히 작다. e-나라지표를 보면 미국의 1인당 주거 면적은 65.0㎡(2019년 기준)로 우리나라의 2.2배에 달했다. 일본(40.2㎡)이나 영국(40.5㎡, 이상 2018년 기준)도 우리나라보다 넓었다.
https://news.nate.com/view/20210801n18202
한국이 작아서 집도 작은가?>>317
第五世代マンション？
なんだそれ？
韓国では、高級マンションであれ
低層マンションであれ
すべてで不具合や雨漏りが発生するんでしょ？
建設会社も
「当社は不具合が発生すれは、すぐさま処置します。」
って言ってるようだが、
最初から問題なく建設すればいいだけなのにな
手抜き工事は日常茶飯事の韓国
無理というものかな？>317
韓国のマンションの耐用年数は30年くらいでしょ？
築古のマンションなのに
高い価格がついてることに不満はないのかな？
ローンが終わる頃には
建物としての価値すらなくなるようだけど？>>1
何度見ても、シムシティみたいなゲームで作る街づくりのように感じてしまう
コピーしてペーストしてるみたい
美的感覚が無い街並み>>317
“韓国人独特の言葉遣い”で言う「第5世代『アパート』だか『マンション』だか言う“家畜の飼育箱”」が「どういった要件で『第5世代』と言うのか？」は不明だが、
通信規格からジェット戦闘機に至るまで、「韓国人が、他国から恵んでもらった物を組み立てて、『第5世代』だと自称した物」には、「本物の『第5世代』の要件を満たしていた物」は実例がないので、この“家畜の飼育箱”も、それらの同類だろう。
そもそも、建物がどうこう以前の問題として、朝鮮半島南半部は、文明人が居住するためには、あまりにも不衛生過ぎるので、日本人を含む文明人が羨むことはない。
YouTubehttps://www.youtube.com/watch?v=FaS4vQcZ0vs
도쿄 아파트에 살다가 부산의 신축 아파트를 처음 본 일본인아내 반응
YouTubehttps://www.youtube.com/watch?v=_T-MzRUB7SA
한국의 신축아파트 룸투어에 가서 깜짝 놀란 아키짱>>329
あほか？高齢者が憧れてどうするんだ？高齢になって家建てても無駄だろうがｗ。
30代～40代で建てるのが普通だよ。退職する頃にはローンの完済もできてることが多い。
そしてさらに高齢になると家を売って、街中の中古マンションとかを一括で買うんだよ。
朝鮮人ってバカなの？知ってるけどなｗ。
YouTubehttps://www.youtube.com/watch?v=h7i8nVblLUE&t
한국아파트에 살고싶다고 말하는 일본인 여자친구>>333
余程のアタオカなんだろうなｗ。そんなアタオカは日本から出て行ってくれれば嬉しいだけだよ。>>333
韓国のアパートではこれが必須w
ラドン計測器w
ラドン
YouTubehttps://m.youtube.com/watch?v=zjzF76DsrQY
YouTubehttps://m.youtube.com/watch?v=NnzEtMmyAUA
YouTubehttps://m.youtube.com/watch?v=EgbJWxQF-TY
YouTubehttps://m.youtube.com/watch?v=wilvlEgICbc
YouTubehttps://m.youtube.com/watch?v=gYBcDUjFOXUYouTubehttps://m.youtube.com/watch?v=EgbJWxQF-TYYouTubehttps://m.youtube.com/watch?v=wilvlEgICbcYouTubehttps://m.youtube.com/watch?v=gYBcDUjFOXU日本人は一戸建て志向が韓国人と違って強い❗
年取ったら庭で園芸やったり家庭菜園したいから庭が要るんだよ
それと子どもが学校通うと交通安全な地域、郊外をいい
だから郊外の一戸建てに住むんだよ😃>>333
自殺志願者かサバイバーじゃないの？wそう言えば
この前、1部屋
300億円のマンション
が売りに出たな
前澤が買ったんだっけ?>>335
トークワイド]「ラドン」が次々と検出される新しいアパート・・・基準強化すれば解決できるかな？
チェ・ビョンソン気候災害研究所常任代表「アパート室内、「高いラドン数値」で人体健康脅威・・・セメント製品の安全性問題国民に積極的に知らせないと」
2024年02月06日10時00分00秒
https://dgmbc.com/article/tgQcrvrgdLZi
最近竣工されたアパートの中でラドンが勧告値以上出たことが確認され、懸念が高まっています。ラドンは国際保健機関傘下の国際がん研究所が1級発がん物質に分類した自然放射性物質で気体状態で呼吸器に浸透して肺がんなどを誘発することが知られています。特に新しく建てたアパートでラドンが相次いで検出され、環境省は2019年7月以降、事業計画が承認された集合住宅を対象に室内ラドン勧告濃度を既存の200ベクレルから148ベクレレルに強化しました。
しかし、ラドン数値が基準を超えても別途の制裁や再測定義務を課す規定はなく、ラドン数値測定も建設会社が代行業者を通じて測定しており、信頼性に疑問が提起される状況です。チェ・ビョンソン気候災害研究所常任代表からアパート室内にラドン数値が高い原因とセメントの安全性問題を聞きます。
YouTubehttps://www.youtube.com/watch?v=2s4j1iUl7BU
서울 잠실 파크리오 룸투어 영상>>340
自宅のラドン濃度は大丈夫？w韓国のアパートって上下の階でエレベーターを共有していて、住人は自分の部屋に行く1つのエレベーターしか乗れない。
つまりエレベーターが故障や点検で使えない時は代わりのエレベーターがないので階段を使わないといけない。
日本みたいにみんなが乗れるエレベーターではない。「エレベーター故障。18階まで出前よろしく」…韓国・土砂降りの日に客がトンデモ要求
https://www.afpbb.com/articles/-/3531595
エレベーターが直接部屋に行くのは便利かもしれないが、代わりのエレベーターはないのは問題でしょ。>>343
これぞ朝鮮人。まぁ、カイ民弱男のスタンダードは築45年くらい、家賃4万の1Kのゴミ屋敷なんだけどね
>>347
日本でいう東京に、うんこ空襲が頻発しているという事になるｗｗｗ
韓国が建てるマンション(住宅用高層ビル)って、中国とかロシアみたいな共産主義国が建てるマンションみたいですよね。
「すごい」なんて書いてあるから、北朝鮮なのかと思った。
北朝鮮にしては、建物の数が多いな、と思ったら、違った。
日本も、50～60年前にはこういう建て方をしていた時期もあったなあ。
国民が豊かになると、こういう味気ない高層ビル群は嫌われて、行き場の無い爺・婆しか住まなくなる。
こういうマンション群では、多摩ニュータウンの高齢化問題よりも、ずっと規模が大きい老齢化問題が起きる。
初期に建てられたマンションでは、既に建て替えが進んでいるけれど、韓国の場合は、スラム化するだろうな。高層マンションは、建てる時より建て替える時の方が大変なんだ。あと30年もしたら、世界一規模の大きいスラム街の完成。
韓国には、出張で何度も行って、ソウルや釜山の街中を歩き回ったけど、裏道に入ると東京五輪（2021年ではなくて1964年の）後の東京の街に少し雰囲気が似ている。ただ、当時の日本には今の韓国と違って趣味の悪い看板群は無かった。
何が似ているのかなあ、と考えてみたら、昔は今と違って路上駐車が多かったことに気がついた。
もちろん、韓国みたいに一晩中停めてあるわけじゃないけど、日中は少なくとも都区内においては路上駐車がごく当り前に見られた記憶がある。
李氏朝鮮末期に、日本よりも１０００年ほど遅れていた朝鮮が、日本統治を経て、漸く日本の５０年前ほどまでに追いついてきたことを考えると、感慨深いものがあります。
ただ、追いつけたのはここまでで、今後はその差がどんどん開いていってしまうのだ、と思うと少々残念な気もします。100年後には、高齢化と人口減少で北朝鮮にも抜かれているんでしょうが、自分は決して見られないわけだから、どうでもいいや。アフリカの電気も使えないような貧民街に関心が湧かないのと同じ。>>343
見事に獲得したダーウィン賞作品じゃありませんかwww>>1
この建造物は日本ではマンションと言い決してアパートメントとは言わない。>>1
日照権って概念がない未開国の韓国ｗｗｗｗｗｗｗｗ
まぁ～低層住宅が主流の日本だから日昭権には厳しいんだよな！韓国人は貿易収支が黒字だとホルホルするが問題はその内容で今年の上半期輸入が落ち込んでいる。韓国の様に素材を加工して輸出する事で経済が成り立つ国は輸入が減少するということは資金が少なくなっている証拠。すると新たな設備投資が減少して生産性が下がり輸出も減っていく事になる（笑）
私も妻もマンションに住んだことがない。
結婚して新居を探す時にマンションも検討したが（妻が高所恐怖症ということもあり）最終的には土地を買い、一軒家を建てた。
上記の理由以外にもマンションと比較した場合、戸建てにした方がメリットが多いと考えたのだが、防犯という観点からだと前者が優っているかも知れない。
でもそれくらいかな。
私が考えるマンションのメリットって。
…
因みにK国は基本的にシャワー中心で「入浴」って文化はないようなので新築のマンションに「浴槽（バスタブ）」が無いことが多いらしく、必要な場合は別途「単体」で購入するとのこと。
ところ変われば品変わる。
生活習慣の違いと言ってしまえばそれまでだが、実際に住んでみたら日本人の感覚とは合わない部分が相当あるだろうね。半地下は有名だけど、最近巷で噂の韓国式『半部屋』なるものが気に掛かり…
한국의 검찰나치 건물에서 살고 싶은가?
모닥불을 피우는 아프리카의 옛날 집이 더 좋은게 현실...."오주영 황수석"도 한국의 아파트를 부러워 하겠지?
이시바 시게루 = "오주영 황수석"
YouTubehttps://www.youtube.com/watch?v=FX_5UcaIEdw日本にはあって、韓国の部屋には無い物 ↓
YouTubehttps://youtu.be/551eun4Ig7o?si=ArbYQAW6aDwRFwH_
※ 収納 : 〘押し入れや備え付けのクローゼット〙らしいとのこと.>>363
ぶっちゃけ、GDP引き上げる一番簡単な方法は、通過供給量を増やし住宅購入向け融資の要件を緩和して不動産価格を吊り上げることなんだけど、大韓民国人は全く理解していないだろ？
問題点としては、インフレーションが制御できないレベルで進行する事と、当機意欲に取り憑かれた国民の大部分が借金漬けになる事。
あと、それだけではフローは回るから景気は良くなるけど、ストックが蓄積される訳では無いからフローの余剰を一部でもストックしていないと、一時でもフローの回遊が滞ると連鎖的に経済が崩壊していくリスクが高まる事。
リーマン・ショックが良い例だけど、大韓民国は政府も大部分の企業も国民も、誰もストックの蓄積なんかしていないから、どこか一箇所でも破綻すると、ピタゴラ装置並みのアクションで一気に崩壊しそうだな。>>361
カイ民弱男って自己紹介なのか？
おまえ、察しが悪いっていつも言われてるのか？
ただの無能無職なのか？乞食の仲間なのか？
일본인들이 부러워 하는 한국의 아파트 개발
366
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