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名無し2024/11/12(Tue) 23:33:44(1/3)
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韓国が建てるマンション(住宅用高層ビル)って、中国とかロシアみたいな共産主義国が建てるマンションみたいですよね。
「すごい」なんて書いてあるから、北朝鮮なのかと思った。
北朝鮮にしては、建物の数が多いな、と思ったら、違った。
日本も、50～60年前にはこういう建て方をしていた時期もあったなあ。
国民が豊かになると、こういう味気ない高層ビル群は嫌われて、行き場の無い爺・婆しか住まなくなる。
こういうマンション群では、多摩ニュータウンの高齢化問題よりも、ずっと規模が大きい老齢化問題が起きる。
初期に建てられたマンションでは、既に建て替えが進んでいるけれど、韓国の場合は、スラム化するだろうな。高層マンションは、建てる時より建て替える時の方が大変なんだ。あと30年もしたら、世界一規模の大きいスラム街の完成。
韓国には、出張で何度も行って、ソウルや釜山の街中を歩き回ったけど、裏道に入ると東京五輪（2021年ではなくて1964年の）後の東京の街に少し雰囲気が似ている。ただ、当時の日本には今の韓国と違って趣味の悪い看板群は無かった。
何が似ているのかなあ、と考えてみたら、昔は今と違って路上駐車が多かったことに気がついた。
もちろん、韓国みたいに一晩中停めてあるわけじゃないけど、日中は少なくとも都区内においては路上駐車がごく当り前に見られた記憶がある。
李氏朝鮮末期に、日本よりも１０００年ほど遅れていた朝鮮が、日本統治を経て、漸く日本の５０年前ほどまでに追いついてきたことを考えると、感慨深いものがあります。
ただ、追いつけたのはここまでで、今後はその差がどんどん開いていってしまうのだ、と思うと少々残念な気もします。100年後には、高齢化と人口減少で北朝鮮にも抜かれているんでしょうが、自分は決して見られないわけだから、どうでもいいや。アフリカの電気も使えないような貧民街に関心が湧かないのと同じ。>>343
見事に獲得したダーウィン賞作品じゃありませんかwww>>1
この建造物は日本ではマンションと言い決してアパートメントとは言わない。>>1
日照権って概念がない未開国の韓国ｗｗｗｗｗｗｗｗ
まぁ～低層住宅が主流の日本だから日昭権には厳しいんだよな！- 355
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韓国人は貿易収支が黒字だとホルホルするが問題はその内容で今年の上半期輸入が落ち込んでいる。韓国の様に素材を加工して輸出する事で経済が成り立つ国は輸入が減少するということは資金が少なくなっている証拠。すると新たな設備投資が減少して生産性が下がり輸出も減っていく事になる（笑）
私も妻もマンションに住んだことがない。
結婚して新居を探す時にマンションも検討したが（妻が高所恐怖症ということもあり）最終的には土地を買い、一軒家を建てた。
上記の理由以外にもマンションと比較した場合、戸建てにした方がメリットが多いと考えたのだが、防犯という観点からだと前者が優っているかも知れない。
でもそれくらいかな。
私が考えるマンションのメリットって。
…
因みにK国は基本的にシャワー中心で「入浴」って文化はないようなので新築のマンションに「浴槽（バスタブ）」が無いことが多いらしく、必要な場合は別途「単体」で購入するとのこと。
ところ変われば品変わる。
生活習慣の違いと言ってしまえばそれまでだが、実際に住んでみたら日本人の感覚とは合わない部分が相当あるだろうね。半地下は有名だけど、最近巷で噂の韓国式『半部屋』なるものが気に掛かり…
- 361
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한국의 검찰나치 건물에서 살고 싶은가?
모닥불을 피우는 아프리카의 옛날 집이 더 좋은게 현실...."오주영 황수석"도 한국의 아파트를 부러워 하겠지?
이시바 시게루 = "오주영 황수석"
YouTubehttps://www.youtube.com/watch?v=FX_5UcaIEdw日本にはあって、韓国の部屋には無い物 ↓
YouTubehttps://youtu.be/551eun4Ig7o?si=ArbYQAW6aDwRFwH_
※ 収納 : 〘押し入れや備え付けのクローゼット〙らしいとのこと.>>363
ぶっちゃけ、GDP引き上げる一番簡単な方法は、通過供給量を増やし住宅購入向け融資の要件を緩和して不動産価格を吊り上げることなんだけど、大韓民国人は全く理解していないだろ？
問題点としては、インフレーションが制御できないレベルで進行する事と、当機意欲に取り憑かれた国民の大部分が借金漬けになる事。
あと、それだけではフローは回るから景気は良くなるけど、ストックが蓄積される訳では無いからフローの余剰を一部でもストックしていないと、一時でもフローの回遊が滞ると連鎖的に経済が崩壊していくリスクが高まる事。
リーマン・ショックが良い例だけど、大韓民国は政府も大部分の企業も国民も、誰もストックの蓄積なんかしていないから、どこか一箇所でも破綻すると、ピタゴラ装置並みのアクションで一気に崩壊しそうだな。>>361
カイ民弱男って自己紹介なのか？
おまえ、察しが悪いっていつも言われてるのか？
ただの無能無職なのか？乞食の仲間なのか？>>1
工事費6005億ウォン規模の彌阿9-2区域再建築をほとんど確定した現代建設·HDC現代産業開発コンソーシアムが「不法広報」暗礁に会った。
ソウル市が昨年末から建設会社個別広報制裁を大幅に強化したにもかかわらず、これに違反して不法広報に乗り出したためだが、最悪の場合、組合が施工会社再選定に出ることもありうるという予測が出ている。
政府と地方自治体が都心整備事業の数週間前に過熱遮断に努めているが、現場ではこのような不法行為が依然として起きているという指摘だ。
9日、毎経ドットコム取材を総合すれば江北区庁は2日、彌阿9-2区域住宅再建築整備事業組合に「施工会社の個別広報行為が確認された」という内容の公文書を送った。
現行法上、建設会社は施工会社を選定する整備事業場で個別的な広報活動をしてはならない。 建設会社は入札参加者を対象に2回開催する「合同広報説明会」と1次合同広報説明会以後、事業施行者が別途に指定した空間だけで広報することができる。
昨年からは個別広報活動制裁がさらに強化された。 ソウル市は昨年末「ソウル特別市公共支援整備事業施工者選定基準」を改正し不法広報規定を強化したいわゆる「ワンストライクアウト」制度を作った。
以前までは建設会社が再建築·再開発など整備事業団地で個別広報活動を行い、3回摘発されれば入札無効だったことを「ただ1回摘発時に無効」に短縮したのが骨子だ。
入手した公文書によると、江北区庁は今回の彌阿9-2区域再建築関連、該当制度を挙げて「『ソウル市公共支援整備事業施工者選定基準第15条第3項』に違反した個別広報行為が確認された」とし「組合は入札参加が無効になった建設会社と契約(随意契約含む)を締結してはならない(第10条)」という規定を共に言及した。
ソウル市施工者選定基準によれば市長または公共支援者は施工者選定関連事項が基準に違反したと認められる時、組合に処分の取り消し·変更·停止などの措置を取ることができる。基本的に日本人が韓国のマンションを羨ましいって思わせていたのならば
日本なら価格何億するマンションが韓国では日本の半額以下でこのマンションが住めるとかなんだけどね
そこに利便性や居住性などの優れた内容で、日本のマンションより格安に購入できて、維持費も安く、低収入でも余裕じゃないと
日本人からは、それがどうしたの？何が羨ましいの？
で？で終わる俺は馬鹿です。馬鹿は馬鹿なりにバカバカしく生きてこうかな、と。さて、と…
相手ｷﾞﾙﾄﾞ死なせなきゃ、無茶苦茶強いから大変ですね。まあ、瞬殺で。ｷﾞﾙﾄﾞに応えなきゃ。超死なす、マジ死なす、つうかﾖﾒに勝てると勘違いしたのだろうか？あの、ウマシカ💋
一応強いよ、死なせてみせます。
韓国のマンションってエレベーターが点検や故障で使えない時は予備がないので階段を使うしかないのです
鬱陶しいんじゃ！早よ逝け！乞食。
韓国人って鼻の角栓がないらしい
さまざまな広告で言ってるから間違いないんだろう
もはや人間ではないよね
そんな朝鮮人を羨ましいと思う間抜けはいないんじゃないかな？
整形をする際に皮膚をビニールか何かに変えて角栓がなくなってるか、朝鮮人という人類より劣る民族には角栓が元々存在しないかどちらかだな非常戒厳令が発令されて
弾劾デモが起こる
ミャンマーレベルの国ってだけで🤣🤣
羨ましくもないよ
危険で未開な国韓国の集合住宅は、文明人から見れば、どんなものであれ、“「『中国人の家畜』である韓国人」に相応しい、過密で、みすぼらしく、反文明的で、不衛生な「家畜の飼育箱」”でしかないのだが……、
韓国の貧民は、
目の前に、現在の自分自身の住環境よりもはるかに広く、豪華で、快適で、見栄えが良い、こうした集合住宅があるのに、貧しい自分自身には手が届かず、他の韓国人がこうした集合住宅を購入している現実や、
韓国人から搾り取られた血税から、直接・間接に莫大な補助金が投入されているこうした集合住宅を、中国人が買い占め、それらを材料に、さらに韓国人から金銭を巻き上げている現実、
そして、自分自身が、生まれてから死ぬまで、貧しく、無知無能で、能力や階層を向上させる機会さえ得られないまま、ひたすら、より貧しくなりながら苦役だけを味わうｔぴう現実等々、現実が自分自身の願望とはまったく逆のものである事実によって、
虚栄心を破砕され、劣等感を爆発させているが、韓国の貧民には実効性のあることは何も出来ないので、
“日本人が、こうした「『中国人の家畜』の韓国人」に相応しい巣箱を羨んでいる。”
と、いう妄想を膨らませて、事実や現実から逃避しなければ、耐えられずに、社会的、あるいは、より物理的に死ぬことを選択するしかない。- 377
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韓国の貧民の虚しい妄想がFactに遭遇してしまったので、家族に見限られて、不本意な年中無休をするしかない在日朝鮮人コメントバイト“老害のワンちゃん”が、今夜の孤独な餓死をギリギリ避けるためにやってきましたｗ
>>377
煽り馬鹿登場
煽れて良かったね🎵
暇だねぇ〜
毎日さ、やることないの？
家庭は？友達は？- 380
今後、低い保証金の代わりに高い家賃を払ういわゆる「高額半伝貰」契約をする時、住宅都市保証公社(HUG)が伝貰保証をしてくれない。 家賃500万ウォンを超える超豪華住宅も保証するのが正しいのかという指摘が繰り返し出てくると、制度改善に乗り出したのだ。
9日、HUGは「高額家賃賃貸借契約の貸切保証加入事例を防止するために制度を改善し運営する予定」と公示した。 今月30日の新規申請の件から「チョンセ·ウォルセ転換率6%」を適用することが核心だ。 家賃を伝貰に変えた時、保証金がいくらなのかを確かめて保証をするということだ。 チョンセ·ウォルセ転換率は、ウォルセをチョンセに回す時にいくらになるかを計る数値だ。
これまでHUGは伝貰保証金が首都圏は7億ウォン、地方は5億ウォン以下であれば保証加入を許可した。 保証金総額がいくらなのかだけ問い詰めただけで、家賃をいくら払うのかは全く考慮しなかった。 そのため、伝貰保証金7億ウォンに家賃が500万ウォン以上の超豪華住宅も伝貰保証に加入することが可能だった。
HUGが庶民住居安定を目的に伝貰保証制度を運営するという点を考慮すれば、これは改善が必要だという指摘が繰り返し出てきた。 国会国土交通委員会所属のキム·ジョンジェ国民の力議員も今年の国政監査で「高額半伝貰に持続的に保証し、HUG本来の役割を忘却している」とし、「これは無責任な経営の標本」と批判した経緯がある。
保証業務を遂行するまた別の公共機関である韓国住宅金融公社(HF)は最初から9月からチョンセ·ウォルセ転換率を考慮しチョンセ貸出保証をする方向に制度を変えたりもした。 結局、HUGもこの日「家賃がある場合、家賃転換率6%を適用する」と明らかにした。>>380
てかさ、なんで毎日煽りなの
家庭ないの？暇なの？
在日ソマリ君同じ餌で万年釣れるカイカイ良いね
学習能力皆無なのは草
ずっと同じ餌に食いつくサカナ達在日朝鮮人コミュニティの中でさえ落伍した、特に劣悪な在日朝鮮人の猿真似している日本語では、負け惜しみなのか愚痴なのか、判別出来ないが、
少なくとも、“老害のワンちゃん”としても、毎回、本来の生息地である朝鮮半島南半部から脱出出来ない程の無知無能な韓国人の嘘や妄想が、
日本人の示す、あるいは、意図せず言及しただけの事実や現実に完膚なきまでに負ける度に、
尻拭いのために、効果のない話題逸らしをして、孤独な餓死をギリギリで免れるのを、年中無休で十年単位で続けているのは、不本意らしいｗ不本意未婚おじさん可哀想
>>385
不本意在日おじさん可哀想需要がないのに建物建てるってアホだろ。
朝鮮人は金払えねーっての。ww
中国の鬼城見りゃ、馬鹿でもわかるわな。
馬鹿以下が朝鮮人首脳部ってのがな。
失敗の本質って良い本だ。
合理的に間違えることを警鐘してるが、朝鮮人の理解は無理だよ。
学ばないから。>>387
不動産、売れなくなれば、不良資産老害ちゃんは、どんなに劣等感に苛まれていても、それに耐えられずにコピペ以外の鳴き声をあげたが最後、その日の食事を諦めるしかなくなる。
別にこれは、在日朝鮮人であれば、当然だし、文明人からはもちろん、他の朝鮮人からさえも憐れんでもらえないことだがｗsimcity
このあと税金を爆上げだよ>>390
韓国政府が韓国人に対する課税を大幅に拡大しても、払える韓国人がほとんどいないし、納付されるのは、北朝鮮ウォンよりは少しはマシなだけの韓国ウォンだよ。何度も何度も何度もｗ
「マンションを売却して滅びた」…「涙の競売行き」、利子が続かない（
貸出金を返済できず、オークションに移った不動産が今年１３万件に迫ったことが分かった。 2013年以降11年ぶり最大値だ。
16日、裁判所登記情報広場によると、今年1～11月に不動産（土地・建物・集合建物）の任意オークション開始決定登記申請件数は12万9703件と集計された。
１２月が残っているが、１～１１月の累積で２０１３年の１４万８７０１件以降最大規模だ。昨年１０万５６１４件に比べても３５％増加した。
任意オークションは、銀行など金融機関で不動産を担保してお金を借りた債務者が元金や利子を3ヶ月以上返済できなかったとき、貸出金回収のために不動産をオークションに渡す手続きだ。
2021年6万6248件、2022年6万5586件にとどまったが、高金利と不動産景気低迷がかみ合いながら2倍急増した。
特にアパート・オフィステルなど集合建物の任意オークションが大きく増えた。 １～１１月の集合建物任意オークション開始決定登記申請件数は５万１８５３件で、昨年同期３万５１４９件より４８％増加した。
住宅価格の上昇期に貸し手で家を'影'買い入れたが利子を余裕がなかった人々が増えているという意味だ。
家を売って貸出金を賄うこともできるだろうが、住宅買収税が減ったせいで売却に失敗してオークションに移ってきた物量も少なくないようだ。
イ・ジュヒョン支持オークション研究委員は「2021年の住宅価格急上昇期に融資規制を避けて高金利融資を引き寄せた人々の負担が大きくなった」とし「しばらくランダムオークションは増加傾向を見せるだろう」と話した。
今年の集合建物の任意オークション件数を試みごとにみると、景気が1万694件で全体の33％を占め、最も多かった。昨年同じ期間に比べると73％急増した。
次には釜山6428件、ソウル5466件、仁川3820件などが続いた。>>392
日本人だと思ってた自分が実は在日だったと知って方向転換かな。
”嫌韓ネトウヨを煽ってカイカイを盛り上げる”とか言ってたよねｗｗｗ
いてもいなくても変わらないけど。在日でもさ
在日台湾人とか在日美国人とかでも
俺は別に気にしないな。
気になるのはそこじゃない。
일본인들이 부러워 하는 한국의 아파트 개발
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