한국의 미래도시를 보고 놀라는 프랑스인

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    • 1TT2022/12/13(Tue) 14:38:14ID:U3Mzg2NzE(1/1)NG報告
    • 7011は難読症?認知症?いいえ、ただの馬鹿です2022/12/14(Wed) 13:23:19ID:U1NzYyNDI(17/18)NG報告

      >>1
      またまたシンシアリーさんからの抜粋
      建設会社の連鎖倒産
      なんか楽しいワードが出てきてますね
      「なんかオラァワクワクすっぞ」

      韓国、未分譲住宅が1年で3倍急増・・マンションは「2500万円割引」「契約しれくれる方に外国車をプレゼント」の状態に
      最近よく取り上げていますが、韓国ではマンションを買うためには『買う権利』である分譲権から手に入れなければなりません。そのためには「請約」による優先順位の獲得はもちろん、抽選までクリアーしなければなりません。請約に関しては10日に書いたばかりですが、まだ未読の方はお読みください。しかし、そんな中でも、予定していた物量が売れない、いわゆる未分譲はあります。一般住宅ならともかくマンション団地のような場合は、プロジェクト・ファイナンスなど、ちゃんとプロジェクトが完成する、少なくともある程度は売れるという前提で資金を集めてマンション団地を作ったので、未分譲物件は、そのまま会社ごとアウトのリスクになります。未分譲物件が負担になるのはどこでも同じでしょうけど、このようにそもそも計画して、売って、作るというプロセスそのものがもう特有な状態になっているので、未分譲の数は韓国の建設市場において格別な意味を持ちます。マネートゥデイの記事によると、未分譲(マンションだけでなく、世帯数で)が5万世帯を超えると、本格的に市場が凍りついたことを意味する、とのことです。で、その未分譲が、世帯数基準で4万7217世帯と集計されました。わずか1年間で、3倍に増えた数字です。未申告の分もあるので、実際は6万世帯は超えているだろう、とも。

    • 7111は難読症?認知症?いいえ、ただの馬鹿です2022/12/14(Wed) 13:30:36ID:U1NzYyNDI(18/18)NG報告

      >>1
      面白い金持ち大韓民国

      第1金融圏(普通の銀行)
      第2金融圏(貯蓄銀行など)
      第3金融圏(合法貸付業者)は、金利上限政策により上限金利が66%から20%に変更され
      一般朝鮮人には貸し出ししないようになりました。
      不動産は極限まで落ち込むようだね

    • 72タコ2022/12/14(Wed) 13:39:12ID:U4MDcyMzk(1/1)NG報告

      歴史がねぇって…
      バカにされとんやろ?w
      (´▽`)

    • 73名無し2022/12/14(Wed) 13:42:22ID:k0MjUxMzY(1/2)NG報告

      >>58
      すごいですね!
      所で外観はいいが、手抜き工事は無いのか?
      きちんと養生時間をとってコンクリートの打設は行われているのか?
      違法なしゃぶコンは使われていないのか?
      きちんと鉄筋は入っているのか?
      外だけ取り繕うのは朝鮮人の得意技、肝心なところはいつも手抜き工事。
      朝鮮人にとって大切なのは見掛けだけ、先日からアホみたいに再開発の写真を上げたりしている馬鹿がいるが、
      哀れだな。
      コンクリートから出ている放射能の問題は片付いたのか?

    • 74黒ムカデ2022/12/14(Wed) 14:14:55ID:YwNDAyNDI(1/2)NG報告

      >>72
      美的センスの無さを馬鹿にされてるんだろうw

    • 75黒ムカデ2022/12/14(Wed) 14:28:15ID:YwNDAyNDI(2/2)NG報告

      >>58
      まさに九龍城塞だね。

    • 76名無し2022/12/14(Wed) 14:49:54ID:Y0MDg3Njg(1/1)NG報告

      >>58
      労働者を詰め込む為の団地だね。収容所みたい。
      中国と同じセンス。建築の美的感覚が全くない。

      韓国のアパート(日本で言うマンション)だから20年もたたないうちに外壁から雨水が入り込むだろう。まだ新しいロッテタワーですら雨漏れするからな。
      今年の夏の大雨ではカンナムのオフィスビル、アパートですら至る所で雨漏れが発生していたね。

      結局は整形と同じで外側だけなんよ、韓国人が作るものは。

    • 77名無し2022/12/14(Wed) 14:59:02ID:cxNDk1MTI(1/2)NG報告

      近代的に見える建物ばっかしなのは途上国の証拠。
      そういう都市は南米や中東、アフリカにもいっぱいある。
      そして、それらの街の周辺には貧しい人達のスラムやバラック小屋が隣接している。
      一方、先進国やヨーロッパの首都のほとんどの街並みは近代と古い歴史が混在している。

    • 78名無し2022/12/14(Wed) 15:14:47(6/6)

      このレスは削除されています

    • 79名無し2022/12/14(Wed) 16:16:38ID:U4OTU5NTI(1/1)NG報告

      誇らしいニカ?(^^)

    • 8011は難読症?認知症?いいえ、ただの馬鹿です2022/12/14(Wed) 16:30:20ID:QzMjg0MjY(1/1)NG報告

      >>78

      安心安全な日本料理が好きです。

      残飯を由来とした混ぜ混ぜ料理は苦手です

    • 81名無し2022/12/14(Wed) 17:11:12ID:E1NDAyNTg(1/1)NG報告

      韓国を外国人が空からマンションみて、スラム街だと思ったらしい。

    • 82名無し2022/12/14(Wed) 17:36:06ID:cxNDk1MTI(2/2)NG報告

      >>78
      食べた事が無いからわかりません。
      食べる予定もありません。

    • 83名無し2022/12/14(Wed) 19:01:32ID:IxMzk4NTQ(1/1)NG報告

      タワーリング・インフェルノは消防車が来てもだめでしたよ
      韓国の高層アパートは大丈夫ですか?

    • 84名無し2022/12/14(Wed) 19:05:53ID:Q5NDQ4NzY(1/1)NG報告

      分譲のあまりの売れ行きの悪さに、違約金払ってでも工事中断するみたいね。w

      建設会社潰れて、失業者が増えるぞ。

    • 85白妙2022/12/14(Wed) 19:41:11ID:g1MjU2Ng=(1/1)NG報告

      他国人の評価に頼ってはダメ
      決して揺らがぬ韓国の威厳を示せ

    • 86名無し2022/12/14(Wed) 19:59:40ID:A0ODU0NzY(1/1)NG報告
    • 87名無し2022/12/14(Wed) 20:01:20ID:AwMDE4OA=(1/1)NG報告

      え!?

      未来都市なの???

    • 88名無し2022/12/14(Wed) 20:10:19ID:QwMzI0MTI(1/7)NG報告

      >>1
      古い街並みが多いフランス人から見れば、新しく作ったものしかない韓国の建築物は新鮮だろうね。
      でも世界遺産にはなりません。

    • 89名無し2022/12/14(Wed) 20:13:02ID:QwMzI0MTI(2/7)NG報告

      >>1
      YouTube見て思ったけど、なんで街に人がいないの?生活感が全くないんだけど。
      ゴーストタウン?

    • 90名無し2022/12/14(Wed) 20:14:30ID:c3ODc2MTg(1/2)NG報告

      中世のパリは街中が💩塗れだったというが、中世パリの未来の姿が韓国だと言ってる訳かw

      尚、犬の糞は今でも溢れている模様。
      良かったな、糞食い朝鮮人。餌が豊富でw

    • 91名無し2022/12/14(Wed) 20:15:20ID:g2MzY4Mzg(4/7)NG報告

      서울의 고급 아파트가 부럽다는 일본인들

    • 92名無し2022/12/14(Wed) 20:15:48ID:g2MzY4Mzg(5/7)NG報告

      서울의 고급 아파트가 부럽다는 일본인들!

    • 93名無し2022/12/14(Wed) 20:17:46ID:g2MzY4Mzg(6/7)NG報告

      서울의 고급 아파트가 부럽다는 일본인들!!!

    • 94名無し2022/12/14(Wed) 20:18:15ID:g2MzY4Mzg(7/7)NG報告

      서울의 고급 아파트가 부럽다는 일본인들!!!!

    • 95www2022/12/14(Wed) 20:19:09ID:A4NzcxMA=(1/2)NG報告

      >>94
      こうなるんだろ?www

    • 96名無し2022/12/14(Wed) 20:19:57ID:QwMzI0MTI(3/7)NG報告

      >>89
      なぜ韓国人がろくに映ってないの?

    • 97名無し2022/12/14(Wed) 20:20:18ID:c3ODc2MTg(2/2)NG報告

      おや、また今日も11が糞食いながらオナニーしてるのか。
      お前が自分の部屋だと言って嘘がバレた日本のモデルルーム画像を貼ってくれよ。

      良くもまぁ、恥ずかしげも無く、生きていられてるな。

    • 98名無し2022/12/14(Wed) 20:22:28ID:QwMzI0MTI(4/7)NG報告

      >>93
      一軒家の自慢は無いのか?
      住めないの?

    • 99名無し2022/12/14(Wed) 20:23:16ID:c0MDM3NzA(1/1)NG報告

      なんだ、韓国は都市まで整形するのか。中身は未開人のままでよくやるよ。

    • 100名無し2022/12/14(Wed) 20:30:27ID:QwMzI0MTI(5/7)NG報告

      日本 戸建て率 90%
      韓国 戸建て率 64%

    • 101名無し2022/12/14(Wed) 20:36:06ID:kxOTQxMDI(1/2)NG報告

      >>94
      ソウル市の人口減少幅 過去5年で最大に=15万人減
      2021.07.04 08:00
      https://m-jp.yna.co.kr/view/AJP20210702003700882

      【ソウル聯合ニュース】韓国・ソウル市の今年の人口減少幅が過去5年で最大となったことが、4日までに分かった。

      最大野党「国民の力」の太永浩(テ・ヨンホ)国会議員が行政安全部から提出を受けた資料によると、今年6月時点のソウル市の人口は956万5990人だった。前年の972万846人から15万4856人(1.59%)減少し、減少規模と割合のいずれも過去5年で最大となった。
      6月のソウル市の人口は、2016年の998万9795人から17年には991万4381人と7万5414人(0.75%)減少した。
       18年には981万4049人となり、前年同月比10万332人(1.01%)減少。19年には975万7144人と5万6905人(0.58%)減少した。20年6月の前年同月比の減少幅は3万6298人(0.37%)だった。
       この数値はソウル市に住民票を置く人口で、在外国民は含まれるが外国人は含まれない。
       ソウル市の人口減少は長年続いているが、今年に入って減少幅が拡大した理由の一つとして不動産価格の急騰が指摘されている。
       太氏は「ソウル地域の不動産価格の高騰や景気沈滞などの要因により、人口の減少が続いている」とし、「住宅供給の拡大や税金減免など、ソウル市民を守ることができる政策を立案し、推進しなければならない」と主張した。
       ソウル市の25の自治区のうち、ここ1年で人口が最も減少したのは蘆原区で、20年6月の52万8887人から今年6月には51万5997人と1万2890人(2.44%)減少した。
       一方、人口が増加したのは大規模な宅地開発が行われた江東区と永登浦区のみだった。

    • 102名無し2022/12/14(Wed) 20:38:38ID:MzOTg0NDg(1/2)NG報告

      >>94

      韓国内で実際は韓国の建物めっちゃ叩いてるんだよなぁ

    • 103名無し2022/12/14(Wed) 20:50:58ID:QyNDcwNTQ(1/1)NG報告

      まるで壊れたスピーカーのようだね。本当にw

    • 104名無し2022/12/14(Wed) 20:51:44ID:QwMzI0MTI(6/7)NG報告

      >>102
      叩くというのは批判されてるってこと?

    • 105名無し2022/12/14(Wed) 20:55:42ID:QwMzI0MTI(7/7)NG報告

      俺はマンションを買ったが良し悪しがある。
      管理を外注してるから正直楽。
      だけど維持修繕で住民の合意が必要だから面倒。

    • 106名無し2022/12/14(Wed) 20:57:03ID:kxOTQxMDI(2/2)NG報告

      >>104
      ラドンマンションw

      アパートまで広がった「ラドン」の恐怖... 1年経っても対策は五里霧中
      2019-10-29 15:48:12

      https://www.upinews.kr/newsView/upi201910290070

      最近5年間で1万8682世帯でラドン確認... 住民、被害救済申請
      建設会社は、「明確な基準」ないと傍観... 李政美「道義的責任を取れ」
      政府、11月にガイドライン出しが... 「補償強制する法的根拠はない」
      「ラドン」恐怖が再び頭をもたげている。昨年5月に「ラドンベッド」で人気があった後、下着と枕、マットなどの身体密着型製品でも検出されたラドンが、今回は「住居空間」まで染みた。アパートで基準値以上のラドンが検出され、入居者を威嚇しているのだ。

      去る21日、国会の国土交通委員会チョン・ドンヨン議員(民主ピョンファダン)が14の広域地方自治団体(競技・忠南・済州未提出)から受信した「アパートラドン検出被害申告受付内訳」によると、2015年から今年8月までに16個ただ1万8682世帯で、ラドンが確認された。ほとんどの住民が陶器・タイルなどの建築資材のラドン放射能を測定して、その自治体に申告した事例である。
      これ李政美正義党議員は「ポスコ建設はラドン関連の環境基準がないという理由で1級発がん物質であるラドンが基準値を超え検出されたにもかかわらず、対策に隠している」とし「道義的責任を負って施工で建築資材の交換に取り組まなければならない」と主張した。また、この議員はラドン建材の使用禁止とラドンを瑕疵補修対象に含まれており、担保責任期間を10年に拡大するなど、いわゆる「ポスコ建設ラドン防止法案」を発議した状態だ。

    • 107名無し2022/12/14(Wed) 20:58:39ID:MzOTg0NDg(2/2)NG報告

      >>104

      そうでありんす。[날림공사]で調べたら何か出てくるかも知れないどす。
      いやいや、改善する言うて実際はどないすんねや?

    • 108www2022/12/14(Wed) 20:59:40ID:A4NzcxMA=(2/2)NG報告

      >>107
      日本語書けてないぞ!

    • 10911は難読症?認知症?いいえ、ただの馬鹿です2022/12/14(Wed) 22:17:21ID:g0MTQyNjQ(1/5)NG報告

      >>1
      >>94
      これで高級?
      安物で建設しているの?
      みすぼらしいね

    • 11011は難読症?認知症?いいえ、ただの馬鹿です2022/12/14(Wed) 22:18:46ID:g0MTQyNjQ(2/5)NG報告

      >>92
      どの日本人?
      どの日本人?

      お前は動物園のチンパンジーを羨ましいと思うか?

      なんで日本人が下等生物の朝鮮人を羨むのか?

    • 11111は難読症?認知症?いいえ、ただの馬鹿です2022/12/14(Wed) 22:22:58ID:g0MTQyNjQ(3/5)NG報告

      >>94
      こんなのを自慢するとは!
      日本とは比べ物にならないくらい陳腐だね

    • 11211は難読症?認知症?いいえ、ただの馬鹿です2022/12/14(Wed) 22:24:37ID:g0MTQyNjQ(4/5)NG報告

      朝鮮人のわずか3%の大企業勤務者と投資目的の中国人だけが住めるんだろ?

      ギャハハハハハヒ~~~ヒ~ヒ~

    • 11311は難読症?認知症?いいえ、ただの馬鹿です2022/12/14(Wed) 22:25:06ID:g0MTQyNjQ(5/5)NG報告

      ボロボロ

    • 114名無し2022/12/14(Wed) 23:24:30ID:k2OTEwMzI(1/1)NG報告

      放射能廃棄物を自国の首都に廃棄処理している国は世界中探しても南朝鮮だけ。
      そんな事実さえ知らずに『ウリ達の放射能は天然の放射能だから人口の放射能と違い健康に全く問題ない。』としたり顔で語る家畜民族朝鮮人。

      知れば知るほど世界に驚きを与える朝鮮。

    • 115名無し2022/12/14(Wed) 23:37:40ID:I4MjM0NTg(1/1)NG報告

      >>1
      なんだこれ?って驚いてんだろ?知ってるしw。

    • 116名無し2022/12/15(Thu) 16:44:54ID:AyNDA3NjA(1/1)NG報告

      >>94
      韓国のマンションはそちらでは高級かもしれないが日本だと昭和の団地にしか見えない。
      マンションの外壁にアホみたいに大きく●●アパート 101棟とか書いてあるだろ。
      全く美的センスが無い。
      こんなものに金かける価値はない

    • 117名無し2022/12/15(Thu) 16:59:53ID:QzNDIyMzU(1/1)NG報告

      >>1
      韓国の未来都市ってビニールハウスって事?

    • 118名無し2022/12/15(Thu) 17:05:21ID:IxNjM0NTU(1/1)NG報告

      韓国の債務超過世帯の数を聞いたら、フランス人はもっと驚くぞ。
      「韓国では家を買って貧乏になるんですね?」

    • 119名無し2022/12/15(Thu) 17:28:40ID:k1MTkxNjA(2/2)NG報告

      この写真の内どのくらいの工事が止まっているのか?
      作っても売れない、解約も殺到する朝鮮のマンション。
      こんな事を誇る朝鮮人が哀れになる。

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