阿鼻叫喚の現場はパニック映画を見ているような錯覚を起こすほど超現実的だった。大韓民国の首都ソウルの真ん中で超大型圧死事故が発生したというニュースが、戦争が起きたという声ほど信じられなかったということだ。
１９９０年代、社会部の記者らの日常はまさに東奔西走だった。漢江（ハンガン）の橋が崩落し、デパートが崩壊し、地下鉄で火災が発生した。
「パリパリ（速く速く）」が美徳だった圧縮成長時代を経て圧縮の隙間に我々が落とした何かが時差を置いて次々とあふれ出した、いわば真実の執行猶予期限が過ぎていつかは表れる我々の素顔だった。
問題は先進国入りしたという今でも「後進国型」惨事が続いているという点だ。
２０１４年のセウォル号沈没事故を経験して国民は恥じて怒ったが、８年ぶりにまた惨事が発生した。被害者・犠牲者の数が少ないだけで、惨事はいつも我々のそばにある。
先日、市場シェア１位企業の製パン工場で従業員が死亡した事故も１９６０－７０年代の事故と何が違うのか。
今回の事故は我々が真の先進国になるためにはまだ越えるべきヤマがあることを見せている。
世界のどの国でも不可抗力的な事故は避けられない。それは神の領域に属するものだ。重要なのは人の対応によって事故の回数を最大限に抑え、不意の事故にあっても被害規模を減らすことができるという点だ。
https://japanese.joins.com/JArticle/297232もう、廃墟にしか見えないなｗ
>>1
これから値下がりし続けるから価格を高めに設定したのかな？ w褒めればいいの?
自分とは無関係のものを持ち出して何がしたいんだか
VERTICAL FORESTって奴か。
中国版は蚊が大量発生して廃墟になったけど、韓国版はどうなるのかな。
なんかゴキブリとか大量発生しそうだけど。
https://gigazine.net/news/20200916-chinese-vertical-forest-mosquitoes/>>1
昔、マスコミが散々持て囃したデザイナーズマンションそのものだな
不良債権確定なんじゃなかろうか- 16
名無し2022/11/01(Tue) 22:45:39(1/1)
このレスは削除されています
日本でも何十億円もするマンションはあるけど所有者は企業や各国大使館だな
>>1
日本最高額５５億円のパークマンション檜町公園。
マンション=アパート。
https://a-life-home.co.jp/diary-detail-447578/>>1
ストリートビューを見たら、まだ何にもない埃っぽい低層住宅の商店があるだけじゃないか。こんな所でこの価格では売れないだろうな。100億ウォンの家もなくて売れません「名品富村」清潭洞の世界
ソウル江南区清潭洞（カンナムグ·チョンダムドン）は大韓民国最高の富村の一つだ。 清潭洞に匹敵する富村としては狎鴎亭洞と漢南洞などが挙げられる。 この地域は「一般的な富村」と言える瑞草区盤浦洞と江南区駅三洞など大団地の新しいアパート密集地域とは確実な差別性がある。
狎鴎亭洞は現代アパートを中心に40~50年になったアパートが集中している。 住宅価格も高く、位置も良いが、今は家が古い。 しかし、再建築を本格的に進めれば、国内最高の富裕層になるということに異論はない。 江北に位置した漢南洞は漢南ザヒル·ナインワン漢南など低層高級住宅団地として開発している。 国連ビレッジを中心とした高級ビラと一戸建て住宅も漢南洞の富村の一軸を形成している。 南山の眺望を確保しようとする「高度制限」により低層開発が特徴になった。
清潭洞は古くから「名品」イメージが強い地域だ。 商圏もブランド品中心に形成され、住宅も一軒に100億ウォンに迫る超高価住宅が数え切れないほどだ。 清潭洞の名品通りは国内最大規模で、売上と関係なく一戸建てにオフラインショップを出すのが業界不文律で通じるほどだ。 清潭洞名品通りは狎鴎亭ロデオ通り·新沙洞カロスキルと続く。 清潭洞にはルイ·ヴィトン財団が運営する芸術空間である「エスパスルイ·ヴィトン」を筆頭に数十個のギャラリーも位置している。
清潭洞の住宅も1軒100億ウォンに迫る高級住宅が多い。 施行会社であるA社関係者は「住宅を19世帯以下で分譲する場合、分譲価格統制を受けないという点を利用して施行会社が戦略的に江南圏で小規模開発を選択する場合が多い」として「50億ウォン以上住宅を分譲した時に最もよく売れると見る地域が清潭洞だと言える」と話した。
最近になってPH129、PNPOLUS、エーテルノ清潭などが代表的だ。 エーテルノ清潭には歌手IU、PH129にはチャン·ドンゴン·コ·ソヨン夫妻、ゴルフ選手パク·インビ、メガスタディ「1打講師」ヒョン·ウジン、チェ·スンソク元愛敬開発代表理事などが居住していると知られている。 業界関係者は「社交クラブが活性化されていない国内では超高価住宅に住むことでネットワークを構築する特徴があるが、最近分譲した超高価住宅もそのような点を狙ったものと見られる」と話した清潭洞一帯では超高価住宅開発事業が活発だ。 今年初めには清潭洞で「ワーナー清潭」を分譲したが、リフトを利用して家の中に車を駐車できるスカイガレージ(車庫)を設置し話題になった。 この住宅も1軒当たり100億ウォンを超えたが、すべて持ち主を探した。 清潭交差点では現在住居型オフィステル「ディアポジェ清潭522」分譲が進行中だ。 地下4階~地上20階専用面積53~82㎡85室規模だ。
「ディアポジェ清潭522」分譲関係者は「清潭洞一帯に2030世代新興資産家を意味するいわゆる『ヤング&リッチ』需要が着実に流入しており、彼らを狙って外観設計と室内デザインを差別化した」と話した。 ハイエンドオフィステル「ブドウザブラック」も分譲中であり、来月には「ルシア清潭546ザ·リバー」が分譲市場に出る。
清潭洞（チョンダムドン）と周辺地域では大型開発事業も進められている。 ソウル市が三成駅一帯で蚕室総合運動場区間を開発する国際交流複合地区事業を推進している。 代表事業がまさに現代自動車グループのGBC(グローバルビジネスセンター)プロジェクトだ。 「嶺東大路複合開発」として建設される複合乗り換えセンターには地下鉄2·9号線と首都圏広域急行鉄道(GTX)-A·C路線、慰礼新沙線などが通る鉄道統合駅舎とバス乗り換え停留場が用意され、既存の嶺東大路を地下化した地上空間にはニューヨークセントラルパークに匹敵する1万8000㎡規模の緑地広場も造成される。 昨年6月着工した。 清潭洞と嶺東大路の複合開発事業地は700mほど離れている。
業界では国内代表の富村である清潭洞の立地がさらに強固になると見ている。 分譲専門会社である「ミッドミー」イ·ウォルム代表は「江南内でも清潭洞の立地競争力は次第に強化される傾向」として「江南圏代表業務地域である三成洞開発が進行される間、住居地として清潭洞の価値は上がり続けるだろう」と話した。>>1
一見して耐震性を疑う低級住宅。>>21
新築現場も止まってるよ。デベロッパーが金を借りられないんだから。ww>>25
北朝鮮のロケット発射と見紛うばかりの散財だな。
不動産バブル崩壊までに間に合った不良債権物件か。
おめでとう中国人に買ってもらえ
設計はどこ？
韓国企業なら崩壊するだろうな>>1
韓国の空はこんなに青くないだろう。
嘘つき。>>1
普通のアパートも売れないのにか？コテ11が最近ついた嘘
※工場建設作業員をサムスン雇用と虚偽
※サムスン電子の工場工員の月給が650万ウォンと虚偽
※サムスン電子の平沢キャンパス半導体工場の増設計画で、新たに3棟増設する計画を『3棟ではなく7棟の増設』だと虚偽
※サムスン電子の工場工員達が住むアパートを、工場建設作業員の為の無料宿泊施設と虚偽
※サムスン電子の工場建設にあたる建設作業員が日に6万人と虚偽
※平沢キャンパスの増設計画に掛かる費用が300兆ウォン以上と虚偽 (実際は100兆ウォン程度の計画)
コテ11は、上記の様に彼方此方のスレで虚偽を繰り返している
謝罪しろ嘘吐き>>1
『日本の勝ち』
日本の最高額のマンション
東京都の原宿にある
「MARQ OMOTESANDO ONE」
最後額の部屋で約4562万ドル(約67億6000万円)
※ 坪単価は約24万ドル(約3500万円)
日本には、韓国の高級マンションを越えるマンションが山程存在する。
更にショッピング施設においても海外ブランド店の進出量は日本の方が遥かに上借金だらけの建造物を自慢する韓国人
売れず、借り手も見つからず、空き店舗、空きオフィス、空きマンションばかりの韓国
この結果、不動産投資した企業を負け組とする認識が韓国国内で広がっている
政策金利の引き上げで投資借入に対して莫大な金利負担がのしかかり企業を苦しめている借金に追われる韓国企業
【韓国企業の短期借入金、史上最大53兆円】
韓国企業が1年以内に返済しなければならない短期借入金の規模が、史上最大の532兆ウォン（約53兆円）
https://news.yahoo.co.jp/articles/22de37607a0ab94b1a2340f98e5c7598ca4a31ce借金に追われる韓国企業
【韓国企業の負債増加速度は世界2位】
韓国銀行によると2022年１～９月の企業向け貸付は８９兆８０００億ウォン増加
特に大企業への貸付は２７兆９０００億ウォン増え、昨年の年間貸付増加額７兆７０００億ウォンを超えた。
https://news.yahoo.co.jp/articles/afb253f2cce12b79ff74a93cdddd7fb72f539f53借金に追われる韓国企業
中央日報が2022/09/15に入手した全国経済人連帯会議（全経連）の報告書
「ＯＥＣＤ国家限界企業比率分析（２０２１年）」によると
昨年の韓国の限界企業の比率は１８．５％と、ＯＥＣＤ加盟２５カ国の平均（１５．２％）より３．３ポイント高かった。
限界企業の比率が最も低い日本（３．２％）と比較すると５．８倍も高い。
更に、2022年は政策金利の引き上げによる高金利状態となり企業が苦しんでいる
2021年は18.5%だった限界企業率が、2022年8月時点で27.7%まで上昇した>>1
こんなマンションよく作るし売るね。
植物を知らなすぎる。
どうやって根張りの成長を防ぐの？
防水膜もシンダーもブロックも全部根が入り込むよ。
5年もせずに漏水だらけになるのは確実。
朝鮮人は物を知らない。『韓国でマンションを建てても売れない』
【韓国、不動産バブル崩壊】
《不動産バブルがはじけた韓国 通貨売りと連動、複合危機に》
https://news.yahoo.co.jp/articles/e7b5ed85ea3fab98519631ed8d33fb36e1bba5e1
《韓国で「バブル崩壊」マンション価格26カ月ぶりの低水準も成約件数は73％減》
https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/recordchina/business/recordchina-RC_898634
《韓国首都圏の住宅価格が過去3年2カ月で最大の下落》
https://news.yahoo.co.jp/articles/7983a94df70da084e0e74663c15146b7c6bf9f07
《韓国、融資が滞って 不動産購入が停止》
https://n.news.naver.com/article/008/0004672436『韓国でマンションを建てても売れない』
《韓国、銀行が庶民向け融資を事実上の停止》
https://n.news.naver.com/article/003/0010980820
《韓国の首都圏で不動産価格が暴落》
https://nakamarunote.net/5ch21/2022/06/04/49327/
《30% 넘게 올랐던 의왕·시흥 집값 1년새 '뚝'》
https://n.news.naver.com/article/015/0004707471
【空き物件が増加するソウル不動産市場、バブル崩壊の予兆】
https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/71711
韓国、政策金利の影響でソウル中大型ビル取引量が前年比で74%減日本の最高額のマンション
東京都の原宿にある
「MARQ OMOTESANDO ONE」
最後額の部屋で約4562万ドル(約67億6000万円)
※ 坪単価は約24万ドル(約3500万円)
日本には、韓国の高級マンションを越えるマンションが山程存在貧乏国家の韓国には無い、本物の金持ち集落
日本の金持ちが住む富豪集落地区
《東京の高級住宅街》
南麻布・元麻布・広尾・松濤・成城・青葉台・池田山・田園調布・白金台
《東京以外の高級住宅街》
芦屋市(六麓荘町)など
・芦屋市(六麓荘町)
・白金台
・田園調布
この辺りを住宅で検索してみろ
日本の本当の金持ちぶりが分かるから
マンション自慢を沢山しているが、何の自慢にもならない
『1000億ウォン級の住宅も珍しくない』芦屋市西の六麓荘（ろくろくそう）町の市の条例
町内会費は入会金５０万円(月額18万円)
独自基準の建築協定があり、建てられるのは最低敷地面積４００平方メートル以上
敷地緑地率３０～４０％以上の一戸建てのみ。
韓国人では住めない
住む為には住民による厳しい審査がある為日本には韓国より高額で作りの良いマンションは多数存在する
韓国は国土が狭いからマンションが主流だが、日本レベルだと金持ちは多くが広大な一軒家に住む
狭い家に住む韓国人は可哀想だな>>1
>>25
리얼리티.
☟。
불과 1년 만에 10억→5억 반토막…시흥 집주인들 패닉.
https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2022/10/31/2022103100376.html
今後、ソウルの不動産価格も下落する「展望」。たった20年でボロボロになる韓国製ビル
世界有数の東京>>1
ついに富裕層まで自慢だってさ
富裕層とは真逆の半地下が自慢すべきなの？
白丁が両班に憧れて？
お前さ、ニューヨークどころか
東京すら、ソウルも行ったことないだろ？
汚物溢れるソウルだぞ朝鮮人哀れ
哀れやのぅ
日本人に勝ちたくて勝ちたくて
劣等感満載やのぅ
ギャハハハハハヒ～～～ヒ～ヒ～ヒ～ヒ～>>23
高級住宅街でも路上駐車かｗ韓国の富裕層は多分、タイの富裕層にも負けると思うぞ。
タイの金持ちとか、次元が違うからな。
と言うか、自国の富裕層を自慢して、どうするんだ？
富裕層なんて、どの国にも居るだろ。
意味わからん。>>1
韓国はスケールが小さ過ぎる。トヨタは未来都市「Woven City」を街ごと作っている。病身11号ｗ
>>1
縮尺がおかしいｗ
雑コラで不動産売買するなよｗ価格落下率が楽しみだ
300が3年後には1桁だろう>>1
シンシアリーさんから引用
市中銀行（※第1金融圏）の、『処分条件付き融資』の規模が12兆ウォンを超えており、延滞した場合、融資の利子が20％まで上がる」という記事がありました。大韓金融新聞という金融専門ネットメディアの記事ですが、これは、『今所有している家を期限内に売ります（その金で、受けた貸し出しを返します）』という条件付きで融資を受けた人たちのことです。もし家が売れなかった場合、延滞利子は20％（上限金利）まで上がる、とも。
あらあら、大変なことになりそうですね
家なき子がソウル駅周辺に集まりそうだ。
寒くなるからソウルで押しくら饅頭や将棋倒しすれば暑くなりますよいくら建物が良くてもゴミの島に30億円で住みたいと思うだろうか？
その建物も地震で崩れそうなのに>>1
植物が枯れて燃え草になって全焼とかしそう。
루시아청담 514더테라스
YouTubehttps://www.youtube.com/watch?v=MlkSqjhDVD0- 57
名無し2022/11/03(Thu) 17:25:39(1/1)
このレスは削除されています
>>1
相変わらずセンスねぇなｗ。
분양가 300억원 역대급 주택 나온다
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