- 1
名無し2022/06/26(Sun) 00:57:42(1/1)
>>408
情報ってやつも選り好みしたものだけってこともあるし、なにより韓国人の『分析』ってやつが全く見当外れなんだよw>>399
www...日本に教えを請いにきても意味ないだろ
韓国には体力も産業もなんもない
サプライチェーンからも外されてる もう終わりだよ>>1
日本の政治家や国交省の役人達、余計なことをするんじゃない。上手く行って無事解決できたら、ウリ達の力だけで解決できたのに、内政干渉ニダ。謝罪しろと言われ、失敗したら手を出したイルボンのせいニダと責任転嫁されるぞ。関わるから日本が火の粉をかぶることになるんだ。日韓議連の幹事長、衆議院議員（福岡４区）武田良太議員・・・田中六助元議員の甥という世襲議員だな？。日本国の衆議院議員のくせに、日本国民に多大な迷惑をかけるつもりか？。次期衆院選に当選できるといいけどな。日本に感謝せず、失敗したら日本のせい、成功したら自分達の功績で、日本は内政干渉で余計な口出しをしたと、日本が文句を言われ、まかり間違えば、再び「謝罪ニダ、賠償ニダ」に発展する事態になる。日本が韓国に出した「国際法を守れ」という宿題等を、ただの一つにも答えない韓国に何をやってやる気だ？ハニトラ議員か？それともマネトラ議員か？。安倍政権、菅政権の功績で、日本国主導で我がまま、自己中韓国に対応できるようになったのに、何を余計なことをする気だ？。韓国が助かる手段はもう無い。お終いdeath。そんな時に手をだしたら、再び「イルボンのせいニダ」の声を
聞くことになるぞ。二階派のクズ議員ならやりそうなことだ。中国がもう崩壊してるんだから、その中国に依存し同じように成長してきた韓国も同じ道を歩むと考えるのが自然でしょ。
人口推移も似たような道を歩んでる。韓国の株式市場のバブルは弾けつつあるね
本来なら2020年3月の株価が適正な価格じゃないかな？
不動産バブルより、株価のバブルの方が先に弾けた
外国人の投資家の情報収集能力や目利きは流石だと思う未来永劫忘れてはいけない恩。スリランカが救ってくれた戦後日本
「憎悪は憎悪によって消え去るものではなく、ただ慈悲によって消え去るものである」
サンフランシスコ講和条約でのスリランカ代表ジャヤワルダナ氏の言葉
GHQに支配されていた日本は、スリランカ代表の言葉により、日本は許され、アメリカにもソ連にも支配されることなく自由民主主義の体制を取ることが出来た
韓国人はスリランカを見習うべき今年中に結論が出るだろう、楽しみに待ってろ朝鮮人！ wwwwwwwwwwww
>>381
너도 원숭이를 좋아하는가? Wwww韓国人は日本を滅びゆく国と散々言っているようだが韓国の方が先に滅びそうだなwww
韓国人や 台湾人なりすましの朝鮮人が 何を言おうが答えを言ってるのは韓国政府だよ
「我々では解決できない」
とな
そして 教えても上手く出来なくて 日本のせいにするまでが一連の流れだよ（笑）>>415 공표엔 작전을 통제할 일이 없다.
한국인들은 모두 이해할 수 있어.
전시작전통제의 번역이 조잡한 것은 아직까지 AI가 인류의 인문학을 이해하지 못하기 때문이지 한국어의 문제가 아니다.2022년 부동산 전망
1.공급부족
공급부족 분양축소, 임대사업자 폐지. 양도 소득세 중과로 인해 팔고 싶어도 못팜. 구축도 못팜.
2) 전세가 상승
임대차법이 내년이 2년이 되는 기간. 지금 눌려있는 주택가가 2022년에 폭등 예정. 수도권(서울, 경기) 3기 신도시 청약자들이 기다리고 있는 전세 대기자들 다수. 수도권 전세 부족으로 전세가 상승. 전세가가 받쳐주는한 매매가가 떨어지지 않을 것.
3) 유동성
코로나 때문에 시중에 유동성이 워낙 생겼고, 2022년에 3기 신도시 토지보상 30조원이 풀리면 30조원이 다시 부동산으로 돌아올 것이라고 생각. 똘똘한 한 채로 갈아탄다고 할때, 자금도 결국 부동산으로 돌아올 것. 지역별 차이는 있겠지만, 전국적으로 오를 것이고 지방도 기회가 있을 것이고! 법인도 취득세 중과 진행이 안되었기 때문에 오히려 유리한 타이밍으로 볼 수 있다.
결론은 공급부족으로 인해 전세가 상승할 것. 구축아파트와 재개발 예의 주시하라.
추가로 2022년 금리 상승 전망이 짙어지고 있는데, 부동산에 어떤 영향이 있을끼? 라는 질문에.
유동성이 많이 풀렸기 때문에 금리가 오를 수 밖에 없음. 급격하게 단계적으로 올리기 때문에, 적응할 수 있도록 단계적으로 올릴 것. 올린다고 해도 유동성 자금을 흡수하기에는 무리가 있고, 내년에는 금리에 맞춰서 크게 영향을 받을 정도는 아닐 것이라고 생각. 올해 15억 이상 되는 것은 대출 안 받고도 올랐기 때문에 문제 없다. 금리를 넘어서는 심리가 아닐까라는 생각.>>424
좋은 아침 안녕 나의 팬 에메랄드 짱 wwガンバレ韓国！
借金に借金を重ね
限界まで経済を支えろ！ｗG7日本岸田総理声明！！
自由民主主義の仲間を中心に、同じ価値観、同じ目標を掲げて、世界の安全と国の主権を脅かす国に対して断固戦う………岸田声明（笑）
韓国は自由民主主義の敵対国ですね（笑）いつまで植民地気分でいるのかね朝鮮猿どもは
べつに日本も解決してないし
反面教師にするべきでしょそもそも日本と韓国では全然違うから参考にもならない。
日本は外資の借金がそもそもなかった、もしあっても問題ないぐらいだった。
韓国は外資に借金ありすぎ、国民も借金まみれ。
ウォン安で韓国の借金は増えてる、利上げで韓国人の利息は増える＝借金はさらに増える
韓国はもう詰んでるよ、ドルが尽きた時がデフォルト。
遅くても来年にはバブルは終わる。
もう手遅れ。>>433
아직 이곳에 있는가?直前というか、米国の利上げに対して韓国人も利上げしたんだろ。バブルは崩壊したぞwww
利上げした瞬間に民間債務が最も高いのも面白いし、出生率がすでに下がってるのも面白い。
利上げによって、ウォン高(実際はウォン安)、株安、土地安、失業者増、利子増加やぞ。
カイカイに書き込む余裕があるやつって、ただの馬鹿だろ。>>1
この話はいつもの通り、韓国側の飛ばし記事じゃないのか？もし本当だとしたら、とんでもないこと
だぞ。
日本は韓国が
① 外交関係に関するウィーン条約違反（駐韓日本大使館前の嫌がらせ偽慰安婦像の不撤去）
② 条約法に関するウィーン条約違反（日韓請求権協定、慰安婦合意の一方的無効宣言）
③ 「文化財の不法な輸入、輸出及び所有権移転を禁止し及び防止する手段に関する条約」
違反（対馬の観音寺所有の盗難仏像を韓国司法が還付しない件）
等を問題視し、抗議もしている。その一方で日韓議員連盟日本側幹事長の衆議院議員武田良太氏と国交省官僚らが、これら日韓間の懸案事項を韓国が解決せず、経産省が韓国にワッセナー協約に基づく武器製造に転用可能なフッ化水素等半導体製造の素材の「韓国日本から輸入分－韓国消費分＝残量分」のこの残量の消費、再輸出の有無、その総量等の報告を韓国に求めているのに、未だ無回答な状況下で、武田議員と日本国官僚達のその行為は、韓国に条約遵守方、報告の実施方を求めている、日本国政府の要求の重要性を無にする行為となる。その責任、覚悟はできているんだろうな？。いったい、どんな弱みを握られたら、この時期に、そんな行動が取れるんだ？。>>438
同意！
7月10日の参議院選挙前に、そんな馬鹿な事をしたら敗北するだけなのに…
韓国の飛ばし記事か？ハニトラ、マネトラか？こういう議員はどんどん、落とせばいい。
あと、河村みたいにいなくなってもらうか。開発途中の資金繰りに、イレギュラーな公定歩合の利上げがあると建築業者の体力が持たない場合もある
イレギュラーは他にも燃料費の上昇や建築素材そのものの物価高などもある
価格を上乗せして当初から予定されていた物件を作るのか？
高いと売れないなら、どこかを削って金額を安く下げるのか？
中国不動産開発大手、中国恒大集団のその後をみて韓国は参考にするべきだね
ん？そうすると日本の議員や官僚よりも、中国人を呼んでアドバイスを聞いた方が良いんじゃない？>>440
재산 30억엔이 넘어가는 전문가의 글과 너같은 바보의 비교분석은 비교할 가치도 없다.w
이것은 다른 기사 w
조용훈1인미디어mailfacebook
부동산 전문가들, 정부에 "주택 공급 부족" 한목소리
입력 : 2021-09-12 12:00
https://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no=1073174
작게크게
KDI, 지난 9일 전문가 초청 내부 '부동산 포럼' 개최
[뉴스토마토 조용훈 기자] 부동산 전문가들이 현재 수도권 집값 상승의 주요 원인으로 주택 공급 부족을 꼽았다. 다주택자에 대한 양도세, 취득세 중과 등 과도한 세제 정책과 임대차 3법의 무리한 추진 등이 시장 왜곡을 불러왔다고도 지적했다.
정부 경제정책 싱크탱크인 한국개발연구원(KDI)은 지난 9일 '주택시장의 진단과 향후 전망 및 서울 도심 내 주택공급 방안'이라는 주제로 비대면 부동산 포럼을 개최했다고 12일 밝혔다.
이번 포럼은 주택공급의 실질적 확대방안을 모색하고 현 주택시장을 진단해 향후 부동산 시장 흐름과 정책적 대응방안을 모색하기 위해 마련됐다.
수도권 세부시장별 아파트 실거래가지수 변동(출처:한국부동산원). 표/이창무 한양대학교 교수
이날 발표자로 나선 이창무 한양대학교 교수는 현 정부 들어 서울 아파트값 누적 상승률이 지난 7월 기준 87.3%라고 밝혔다. 그러면서 경기도 아파트값은 2019년 이후부터 상승장에 진입했고, 12·16대책 발표 이후에는 서울 동북권과 동남권이 시차를 두고 가격 오름세를 나타냈다고 분석했다.>>443
安易に住宅供給増やすと下手すりゃバブル崩壊するんじゃないの？
まずはチョンセを止めることだ。
家主どもはチョンセで得た金で不動産に投資しまくってるのが一番の問題だと思うが…。>>443
南朝鮮人の住宅供給計画が上手くいったことが無い、だから供給不足で住宅価格が高騰したのだろう。
何時も絵に描いた餅なんだよね、残念。>>443
つまり、その専門家は一言で分かりやすく言うと、「不動産を投機目的で購入する人がいるから大丈夫」だと話しているね？
しかし不動産投機をする人はその後に転売や賃貸などの取引に繋がらなければ損をする。
ソウルやその近郊に人口を集めるなら、他の都市は過疎化する
韓国は人口が減っているので、外国人の購入かまたは人口を増やす対策が無ければ不動産バブルはいつか終わる
その不動産バブルが弾ける時限爆弾は今年か来年の可能性もある、ということ
信じないなら信じなくても良い
信じるか信じないかはあなた次第
ただ、私は以前、このサイトでアメリカ国旗を使っていた韓国人に仮想通貨はやめた方が良い、とアドバイスした
彼のその後の話は知らない>>428
いや、その文は正しいぞ
今買い時たからどんどん買いなさいw>>448
衆議院議員武田良太
↑統一教会の信者>>450
そうだ今がチャンスだぞ
どんどん投資しろw>>450
で…
誰が買う金持ってんの？>>443
それ言うなら何度も財政破綻してIMF管理下にまでなった債務国と、世界一の債権国のどっちの政策が正しいかって話になると思うんだけど
財産30億程度じゃ国家レベルの不動産バブルの前では塵みたいなものでしょもう崩壊してんじゃない？
デノミが答えだ
バブルが崩壊したら、実際崩壊してる最中かもしれないが、立ち直るのに相当時間を要するぞ？韓国の場合は特にだ。
文在寅が行った不動産規制で土地の売買もまともにできなくなってるはずだし、国外の人間はそういった規制を嫌うからね。資金の流れに変調をきたすような政策をするとこうなるという見本を韓国は自で行ってしまってる。本来不動産政策なんて、不動産を主体にして対策打つなんて愚の骨頂としか言いようがないだろう。都市部に人が流れてくるのを止めたいのであれば、都市外に人が流れるようにすればいいだけだろうし、それをサポートするような政策をやっていけばよかっただけの話なのにそれをまともにせずにやるからこんなことになる。普段から考える癖をつけないからこんなことになるんだ。>>1
何とか日本の馬鹿議員に関わらせようとし、上手く行かなかったら「イルボンのせいニダ。責任を持ってやるニダ。謝罪と賠償ニダ。」といつか見た、その対日責任転嫁の復活だ。馬鹿議員、馬鹿官僚達には、しっかりと責任を取らすが、どうしても手伝いたいなら日本国に関係のない「私人として手を貸し、当然その責任も私人として負え」日本国には関係ない。>>448
マネトラ、あるいはハニトラで弱みを握られた日韓議連議員だからじゃないの？。韓国から一度でも甘い汁を吸うと「日本国民に写真（動画）を公表するぞ」。あるいは「金を受け取っている所の動画、と領収書を、日本国民に公表するぞ」と脅し、議員資格の喪失と服役を嫌って、ロボットになるしかないと思っているのでは？。
この手段は中国あたりも使うらしいが、田舎からポッと出の無警戒な議員等、工作機関からしたら「赤子の手をひねる」より簡単じゃないかな？
不動産バブル崩壊直前！韓国政府が日本の議員や官僚に教えを乞う事態に「我々では解決できない」
458
ツイートLINEお気に入り373
64
レス投稿
画像をタップで並べ替え / 『×』で選択解除