ソウルのマンション価格が４週連続で下落、下げ幅もさらに拡大

ソウルのマンション価格が４週連続で下落し、全体の下落幅もさらに拡大した。特に、ソウル松坡（ソンパ）区と江東（カンドン）区のマンション価格の下落幅が大きかった。追加の利上げと世界的な景気低迷への懸念で買収心理が萎縮し、下落傾向はしばらく続きそうだ。

２３日、韓国不動産院の週間マンション価格動向によると、６月第３週（２０日調査基準）のソウルのマンション価格は先週より０．０３％下落した。４週連続の下落で、前週（－０．０２％）より下落幅も拡大した。

江北（カンブク）地区では西大門（ソデムン）区（－０．０６％）が小型マンションを中心に、蘆原（ノウォン）区（－０．０５％）は上渓洞（サンゲドン）と中渓洞（チュンゲドン）の大団地マンションを中心に価格が下がった。江南（カンナム）地区では松坡区（－０．０２％）と江東区（－０．０３％）の下落幅が拡大した。ただ、瑞草（ソチョ）区（０．０２％）は盤浦洞（バンポドン）の再建築と中大型マンションを中心に上昇し、江南区は足踏み状態（０％）だった。

全国的にも売買価格の下方安定傾向が目立った。マンション価格は０．０３％下落し、２０１９年８月１９日の調査（－０．０４％）以後、約２年１０ヵ月ぶりに最大の下げ幅を記録した。首都圏と地方もそれぞれ０．０４％、０．０２％下落し、先週（－０．０３％、－０．０１％）より下げ幅が拡大した。チョンセは、全国（－０．０２％）、ソウル（－０．０１％）いずれも先週と同じ下げ幅だった。

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